出钱买房赠与协议书

PAGE出钱买房赠与协议书甲方（赠与人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受赠人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方自愿将其出资购买的房屋赠与乙方，乙方愿意接受该赠与，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下赠与协议：一、赠与标的物详细描述甲方出资购买的位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"），建筑面积为平方米，房屋性质为[商品房/经济适用房/其他]，房屋所有权证号为[具体证号]。该房屋包括房屋内的装修、附属设施及相关权益，具体附属设施包括但不限于[详细列举附属设施，如家电、家具等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定撤销赠与，但应在符合法定条件下行使该权利。2.甲方应保证对该房屋享有合法的处分权，不存在任何权属纠纷或权利瑕疵，确保该赠与行为合法有效。3.甲方负责按照房屋买卖合同的约定，履行支付购房款项、办理房屋产权登记等相关义务，确保该房屋产权清晰并能顺利过户至乙方名下。4.在赠与房屋交付前，甲方应妥善保管该房屋，不得擅自改变房屋现状或损坏房屋及附属设施。5.甲方应协助乙方办理房屋赠与相关手续，包括但不限于提供必要的文件、资料，配合办理产权过户登记等事宜，所需费用按照法律法规及相关规定由双方各自承担。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本协议约定履行赠与义务，将该房屋赠与乙方并协助办理相关手续。2.乙方应按照法律法规及本协议约定接受赠与，不得拒绝或无故拖延。3.在接受赠与时，乙方应如实向甲方告知自身的相关情况，如是否存在经济困难、是否有其他重大事项影响接受赠与等。4.乙方在取得该房屋所有权后，应遵守法律法规及社会公德，合理使用该房屋，不得擅自改变房屋用途或进行违法违规行为。5.乙方应承担因接受赠与可能产生的相关税费及其他合理费用，具体费用承担方式按照法律法规及本协议约定执行。三、赠与的生效及交付1.本赠与协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.甲方应在本协议生效后的[具体期限]内，将该房屋交付给乙方。交付方式为[具体交付方式，如实地交付并签署交付确认书]。在交付时，双方应共同对房屋及附属设施进行查验，确保房屋现状与本协议约定一致。四、赠与的撤销1.根据《民法典》第六百六十三条规定，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；对赠与人有扶养义务而不履行；不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。2.因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起六个月内行使。3.除上述法定撤销情形外，若甲方因经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，可以不再履行赠与义务，但应提前通知乙方并提供相关证明材料。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行相关义务，如未按时交付房屋、未协助办理产权过户登记等，每逾期一日，应按照房屋价值的[具体比例]向乙方支付违约金。逾期超过[具体期限]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的相关费用（如有），同时甲方应按照房屋价值的[具体比例]向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定履行相关义务，如拒绝接受赠与、未承担应承担的费用等，应按照房屋价值的[具体比例]向甲方支付违约金。如因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金[具体金额]，并赔偿对方因此遭受的损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另