提前解除租房合同协议

PAGE提前解除租房合同协议甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于年月日签订了《房屋租赁合同》（以下简称"原租赁合同"），约定乙方向甲方租赁位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称"租赁房屋"）用于居住/办公等用途（以下简称"租赁用途"）。现经双方友好协商，一致同意提前解除原租赁合同，并就相关事宜达成如下协议：一、租赁房屋及相关情况说明1.租赁房屋具体位置：租赁房屋位于[详细地址]，建筑面积为平方米，房屋结构为，户型为室厅厨卫。2.附属设施设备：租赁房屋内配备有以下附属设施设备（详细清单见附件）：-电器设备：空调台、冰箱台、洗衣机台、电视台、热水器台等。-家具：床张、沙发套、餐桌张、椅子把等。-其他：[如有其他特殊附属设施设备，逐一列举]。二、提前解除合同原因经双方协商一致，同意提前解除原租赁合同的原因如下：1.乙方因个人/工作原因，需要提前搬离租赁房屋。2.甲方理解乙方的需求，双方友好协商决定提前终止租赁关系。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利-有权按照本协议约定收取乙方提前解除合同应支付的相关费用。-有权收回租赁房屋及附属设施设备。2.义务-应在乙方按照本协议约定腾空并交还租赁房屋及附属设施设备后，按照约定退还乙方剩余租金及押金（如有）。-协助乙方办理与租赁房屋相关的水、电、气、物业等费用的结算手续。-保证租赁房屋及附属设施设备符合正常使用状态，不存在质量问题或安全隐患。（二）乙方权利义务1.权利-有权要求甲方按照本协议约定退还剩余租金及押金（如有）。-有权要求甲方协助办理与租赁房屋相关的水、电、气、物业等费用的结算手续。2.义务-应按照本协议约定的时间腾空并交还租赁房屋及附属设施设备。-负责结清租赁期间产生的水、电、气、物业等费用。-保证在腾空租赁房屋时，保持房屋及附属设施设备的完好无损（正常损耗除外），否则应承担相应的赔偿责任。-不得损坏租赁房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途。四、租金及押金结算1.租金结算-原租赁合同约定的租赁期限自年月日起至年月日止，租金为每月元。乙方已支付租金至年月日，共计元。-经双方协商，提前解除合同后，甲方应退还乙方剩余租金元，具体退还方式为：[注明退还时间及方式，如一次性转账至乙方指定账户等]。2.押金结算-乙方在签订原租赁合同之日向甲方支付了押金元。-若乙方在腾空并交还租赁房屋及附属设施设备时，房屋及附属设施设备无损坏且乙方已结清所有费用，甲方应在收到乙方交还的房屋及附属设施设备后的个工作日内，将押金元全额退还乙方。五、腾空及交还房屋1.乙方应在本协议签订之日起日内腾空租赁房屋，并将房屋及附属设施设备完好无损地交还甲方。2.乙方腾空房屋时，应清理房屋内的所有物品，打扫干净房屋卫生，保持房屋整洁。3.乙方交还房屋时，应向甲方提交房屋及附属设施设备的清单，并确保清单上所列设施设备与交付时一致。4.甲方应在收到乙方交还的房屋及附属设施设备后，对房屋及附属设施设备进行验收。如发现房屋及附属设施设备有损坏或缺失，乙方应按照市场价格予以赔偿。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定退还乙方剩余租金及押金，每逾期一日，应按照未退还金额的%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间腾空并交还租赁房屋及附属设施设备，每逾期一日，应按照原租赁合同租金标准的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权另行处置租赁房屋内的物品，并要求乙方赔偿因此造成的损失。3.若乙方损坏租赁房屋及附属设施设备，应按照损坏物品的市场价格进行赔偿。如无法确定市场价格的，双方可协商确定赔偿金额；协商不成的，可委托有资质的评估机构进行评估，评估费用由责任方承担。4.任何一方违反本协议约定，应承担对方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日附件：租赁房屋附属设施设备清单1.电器设备清单-空调：品牌，型号，数量台。-冰箱：品牌，型号，数量台。-洗衣机：品牌，型号，数量台。-电视：品牌，型号，数量台。-热水器：品牌，型号，数量台。-[如有其他电器设备，逐一详细列举]2.家具清单-床：品牌，尺寸，数量张。