房屋就读协议书

PAGE房屋就读协议书甲方（出房方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（借房就读方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方有子女需要在特定学校就读，甲方同意将其所有的房屋提供给乙方使用，以协助乙方子女满足就读条件。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况甲方提供的房屋位于[房屋详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[住宅/商业等具体性质]，房屋用途为[居住/其他，与就读相关的用途说明]。该房屋具备合法的产权证书，产权登记在甲方名下，产权证书编号为[具体编号]。2.就读协助服务甲方承诺协助乙方子女以该房屋地址为依据，办理在[学校名称]的就读手续。具体协助内容包括但不限于提供房屋产权证明文件、协助乙方完成学校要求的居住证明等相关材料的准备与提交，确保乙方子女能够顺利入学。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定使用房屋，并不得擅自改变房屋用途及结构。按照本协议约定收取相关费用（如有）。在乙方违反本协议约定时，有权解除协议并要求乙方承担违约责任。2.义务保证所提供房屋的合法性及产权清晰，无任何产权纠纷及债权债务纠纷，确保乙方在使用房屋办理就读手续过程中不受任何第三方干扰。按照本协议约定及时、全面地协助乙方办理子女就读所需的相关手续，提供真实有效的房屋产权证明等文件资料，并积极配合学校及相关部门的调查核实工作。在协议履行期间，不得擅自收回房屋或中断对乙方就读协助服务，除非因不可抗力或乙方严重违约导致协议无法继续履行。负责房屋的基本维护，确保房屋在乙方使用期间处于安全、适宜居住（或符合就读相关要求）的状态，承担因房屋质量问题导致乙方子女无法正常就读的相应责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供房屋及协助办理就读手续。在甲方未履行协议义务时，有权要求甲方承担违约责任并采取补救措施。2.义务按照本协议约定的用途使用房屋，不得擅自转租、转借或改变房屋结构及用途，不得在房屋内从事违法违规活动。按时向甲方支付相关费用（如有），费用标准及支付方式按照本协议约定执行。向甲方提供乙方子女就读所需的真实、准确的信息及材料，并积极配合甲方办理相关手续。在协议履行期间，如因乙方自身原因导致就读手续无法办理或出现问题，应自行承担相应责任，不得以此为由要求甲方承担责任或解除协议。在使用房屋期间，妥善保管房屋内的设施设备，如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。协议期满或提前解除后，按照甲方要求及时腾空房屋，并恢复房屋原状。三、费用及支付方式1.费用标准乙方应向甲方支付就读协助服务费共计人民币[X]元。该费用涵盖了甲方为乙方提供房屋及协助办理就读手续所产生的各项成本及合理收益。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元；在甲方协助乙方完成子女就读手续的办理，并取得学校录取通知书后[X]日内，支付剩余费用人民币[X]元。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定提供房屋或协助办理就读手续，导致乙方子女无法入学，甲方应全额退还乙方已支付的费用，并按照费用总额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方提供的房屋存在产权纠纷或其他问题，影响乙方子女就读，甲方应负责解决纠纷，并承担乙方因此遭受的直接经济损失，同时按照费用总额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方擅自收回房屋或中断协助服务，导致乙方子女就读受到影响，甲方应退还乙方剩余未使用期间对应的费用，并按照费用总额的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付逾期违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照费用总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变房屋用途、结构或转租、转借房屋，甲方有权解除协议，乙方应立即腾空房屋，并按照费用总额的[X]%向甲方支付违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方提供虚假信息或材料，导致就读手续无法办理或出现问题，乙方应自行承担全部责任，甲方有权解除协议，乙方已支付的费用不予退还，并按照费用总额的[X]%向甲方支付违约金。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至乙方子女完成在[学校名称]的学业（或达到协议约定的就读期限）止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3