上海装饰装修工程监理合同标准模板合同二篇

上海装饰装修工程监理合同标准模板合同二篇篇一合同双方基本信息委托人（以下简称“委托人”）：[填写委托人全称]法定代表人或授权代表：[填写姓名]地址：[填写详细地址]联系电话：[填写电话号码]监理人（以下简称“监理人”）：[填写监理单位全称]资质等级：[填写资质等级]法定代表人或授权代表：[填写姓名]地址：[填写详细地址]联系电话：[填写电话号码]统一社会信用代码：[填写统一社会信用代码]项目概况工程名称：[填写工程具体名称]工程地点：[填写工程详细地址]工程规模与内容：[简要描述监理服务的工程范围，如涉及具体空间、面积、主要装修内容等]工程总投资额：[填写项目计划的总投资额]监理范围与内容依据本合同及相关法律法规、工程建设标准、勘察设计文件、施工合同，委托人委托监理人对本项目的装饰装修工程实施全过程（或阶段）的监理，具体范围和内容如下：1.监理人负责审查施工承包单位提交的施工组织设计、专项施工方案、施工进度计划、资源投入计划等，并提出审查意见；2.监理人负责审查进入施工现场的材料、构配件、设备的质量证明文件，并对部分材料、构配件、设备进行见证取样检测；3.监理人负责对施工过程中的关键部位和工序进行旁站监理，并检查施工承包单位的现场质量管理和质量保证体系运行情况；4.监理人负责巡视检查工程现场，发现问题及时下达监理指令，要求施工承包单位整改，并跟踪检查整改情况；5.监理人负责审查施工承包单位提交的工程量申报，参与工程计量和支付工作；6.监理人负责监督施工承包单位按照设计文件及合同约定进行施工，确保工程质量符合相关标准；7.监理人负责监督施工承包单位按期完成工程量，并根据工程实际进展情况，协助委托人制定或调整工程进度计划，并对执行情况进行监督；8.监理人负责监督施工承包单位严格执行安全生产规章制度，检查安全防护措施，参与安全事故的调查处理；9.监理人负责审查施工承包单位提交的竣工验收申请资料，参与组织工程竣工验收，并出具监理意见；10.监理人负责收集、整理监理过程中形成的各类文件资料，并编制监理月报、监理工作报告等；11.委托人委托的其他与本项目装饰装修工程相关的监理事项。双方权利与义务一、委托人的权利与义务权利：1.有权要求监理人按照本合同约定的监理范围和内容，全面履行监理义务；2.有权审查监理人提交的各类监理报告，并提出意见和建议；3.有权根据监理合同约定，要求更换不称职的监理人员；4.有权监督监理费用的使用情况；5.有权要求监理人保守在本项目合作过程中知悉的其商业秘密。义务：1.应按照本合同约定向监理人提供必要的工作条件，包括提供与工程相关的资料、图纸、现场条件等；2.应按照本合同约定及时向监理人支付监理费；3.应及时向监理人提供施工承包单位提交的各类文件资料；4.应尊重监理人的专业意见和建议，在作出影响监理工作的决策前，应与监理人进行充分沟通；5.应对监理人履行职责过程中知悉的商业秘密承担保密义务；6.应确保施工承包单位按照合同约定履行其义务。二、监理人的权利与义务权利：1.有权要求委托人按照本合同约定提供必要的工作条件和信息资料；2.有权要求委托人按时支付监理费；3.有权根据工程进展情况，提出增加或调整监理工作范围的请求；4.有权制止施工承包单位违反法律法规、工程建设标准、设计文件及合同约定的行为；5.有权审查施工承包单位提交的各类文件资料，并要求其补充或修正；6.有权参与工程计量和支付工作，并提出审核意见；7.有权参加与本项目工程相关的各类会议；8.有权对施工过程中出现的质量问题、安全隐患等及时下达监理指令；9.有权要求施工承包单位对存在的问题进行整改，并跟踪检查整改效果；10.有权向委托人提交监理报告，汇报监理工作情况；11.有权保守在本项目合作过程中知悉的委托人的商业秘密。义务：1.应按照本合同约定的监理范围和内容，以及工程建设标准、规范，勤勉尽责地履行监理义务；2.应建立完善的监理工作制度，并配备足够的监理人员；3.应认真审查施工承包单位提交的各类文件资料，并签署意见；4.应对施工现场进行定期巡视检查，并及时发现和报告问题；5.应及时下达监理指令，并跟踪检查指令的执行情况；6.应认真做好监理记录，并妥善保管监理文件资料；7.应按时向委托人提交监理报告；8.应接受委托人的监督和管理；9.应遵守国家法律法规和职业道德，不得从事与监理业务相关的营利性活动；10.应对在本项目合作过程中知悉的委托人的商业秘密承担保密义务；11.应当公正地维护委托人和施工承包单位的合法权益。监理依据监理人应依据下列标准和规范开展监理工作：1.《中华人民共和国建筑法》；2.《中华人民共和国合同法》；3.《建设工程质量管理条例》；4.《建设工程安全生产管理条例》；5.《建设工程监理规范》（GB/T50319）；6.国家及上海市现行的其他相关法律法规、工程建设标准、规范；7.本项目的勘察设计文件、施工合同及附件；8.委托人发出的指令；9.其他相关文件。监理费的计取与支付一、收费标准监理费的计费方式为[选择一种方式：按工程投资额的百分比、按建筑面积、按监理点数等]，费率为[填写具体费率]%。具体计算方法如下：[详细说明计算方法]。二、支付方式1.本项目监理费总额预计为人民币[填写预计金额]元（大写：[填写大写金额]）。2.监理费支付按以下方式分期支付：(1)开工报告经委托人批准后[填写天数]天内，支付预付款，金额为监理费总额的[填写百分比]%，即人民币[填写金额]元（大写：[填写大写金额]）。(2)每月[填写日期]前，根据监理人提交的上月监理工作报告及委托人确认的已完成工程量，支付当月监理费，金额为当月应付款项的[填写百分比]%，即人民币[填写金额]元（大写：[填写大写金额]）。(3)竣工验收合格后[填写天数]天内，支付至结算监理费总额的[填写百分比]%，即人民币[填写金额]元（大写：[填写大写金额]）。(4)全部监理工作完成，委托人收到监理人提交的最终监理报告及结算资料后[填写天数]天内，支付全部剩余监理费，金额为结算监理费总额的[填写百分比]%，即人民币[填写金额]元（大写：[填写大写金额]）。三、调整条件1.因工程变更、工程量增减、工程内容调整等原因，导致监理工作范围发生变更，经双方协商一致后，监理费应相应调整。2.因非监理人原因导致监理工作范围扩大或工作内容增加，经双方协商一致后，监理费应相应增加。3.因委托人原因导致监理人人员、设备投入增加，经双方协商一致后，监理费应相应调整。合同期限本合同有效期为[填写具体年限]年，自监理人收到委托人发出的开工通知之日起计算，至监理人向委托人提交最终监理报告并完成相关交接工作之日止。违约责任一、监理人违约1.监理人未能按照本合同约定的监理范围和内容履行监理义务，或因监理失误、失职造成委托人损失的，应承担相应的赔偿责任。2.监理人违反保密义务，泄露委托人商业秘密的，应承担相应的违约责任。3.监理人未按时提交监理报告或其他重要文件，经委托人催告后仍未补交的，应向委托人支付违约金[填写金额]元（大写：[填写大写金额]），逾期超过[填写天数]天的，委托人有权解除合同。4.监理人擅自更换监理人员，且新更换的监理人员不符合要求的，委托人有权要求监理人更换，并要求监理人赔偿由此给委托人造成的损失。二、委托人违约1.委托人未按照本合同约定向监理人支付监理费的，每逾期一日，应按逾期支付金额的[填写百分比]向监理人支付违约金。2.委托人未按照本合同约定提供必要的工作条件和信息资料的，导致监理人无法正常履行监理义务的，应承担相应的责任。3.委托人无正当理由解除合同的，应向监理人支付已完成监理工作相应比例的监理费，并赔偿由此给监理人造成的损失。保密条款双方同意，对于在本项目合作过程中知悉的对方的商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息等）负有保密义务。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露该等信息。本保密义务不因合同的终止而失效。争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[选择一种：上海仲裁委员会申请仲裁或有管辖权的人民法院提起诉讼]。合同生效与终止一、合同生效本合同自双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。二、合同终止1.本合同在约定的有效期届满后自动终止。2.双方协商一致，可以书面形式提前终止本合同。3.因不可抗力导致合同无法继续履行的，本合同自动终止。4.一方严重违约，致使合同目的无法实现的，守约方有权书面通知违约方解除合同。不可抗力因地震、洪水、战争、政府行为等不可抗力事件，导致任何一方无法履行本合同约定的义务的，该方不承担违约责任，但应在事件发生后[填写天数]天内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据事件影响，协商决定是否解除合同或延期履行。其他条款一、通知与送达双方在本合同中载明的地址、电话为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前[填写天数]天书面通知对方。按照上述地址发出的通知，视为有效送达。二、合同份数本合同一式[填写份数]份，委托人执[填写份数]份，监理人执[填写份数]份，具有同等法律效力。三、附件本合同的附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括：1.[附件一名称]2.[附件二名称]3.[其他附件]四、补充协议对本合同任何条款的修改或补充，均需采用书面形式，经双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）后生效，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。五、法律适用本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律及上海市地方性法规。六、知识产权监理人在履行本合同过程中产生的监理报告、监理文件等成果的知识产权，按双方约定归[选择：委托人或共有]所有。（以下无正文）篇二合同双方基本信息委托人（以下简称“委托人”）：[填写委托人全称]法定代表人或授权代表：[填写姓名]地址：[填写详细地址]联系电话：[填写电话号码]监理人（以下简称“监理人”）：[填写监理单位全称]资质等级：[填写资质等级]法定代表人或授权代表：[填写姓名]地址：[填写详细地址]联系电话：[填写电话号码]统一社会信用代码：[填写统一社会信用代码]项目概况工程名称：[填写工程具体名称]工程地点：[填写工程详细地址]工程规模与内容：[简要描述监理服务的工程范围，如涉及具体空间、面积、主要装修内容等]工程总投资额：[填写项目计划的总投资额]监理范围与内容依据本合同及相关法律法规、工程建设标准、勘察设计文件、施工合同，委托人委托监理人对本项目的装饰装修工程实施全过程（或阶段）的监理，具体范围和内容如下：1.监理人负责审查施工承包单位提交的施工组织设计、专项施工方案、施工进度计划、资源投入计划等，并提出审查意见；2.监理人负责审查进入施工现场的材料、构配件、设备的质量证明文件，并对部分材料、构配件、设备进行见证取样检测；3.监理人负责对施工过程中的关键部位和工序进行旁站监理，并检查施工承包单位的现场质量管理和质量保证体系运行情况；4.监理人负责巡视检查工程现场，发现问题及时下达监理指令，要求施工承包单位整改，并跟踪检查整改情况；5.监理人负责审查施工承包单位提交的工程量申报，参与工程计量和支付工作；6.监理人负责监督施工承包单位按照设计文件及合同约定进行施工，确保工程质量符合相关标准；7.监理人负责监督施工承包单位按期完成工程量，并根据工程实际进展情况，协助委托人制定或调整工程进度计划，并对执行情况进行监督；8.监理人负责监督施工承包单位严格执行安全生产规章制度，检查安全防护措施，参与安全事故的调查处理；9.监理人负责审查施工承包单位提交的竣工验收申请资料，参与组织工程竣工验收，并出具监理意见；10.监理人负责收集、整理监理过程中形成的各类文件资料，并编制监理月报、监理工作报告等；11.委托人委托的其他与本项目装饰装修工程相关的监理事项。双方权利与义务一、委托人的权利与义务权利：1.有权要求监理人按照本合同约定的监理范围和内容，全面履行监理义务；2.有权审查监理人提交的各类监理报告，并提出意见和建议；3.有权根据监理合同约定，要求更换不称职的监理人员；4.有权监督监理费用的使用情况；5.有权要求监理人保守在本项目合作过程中知悉的其商业秘密。义务：1.应按照本合同约定向监理人提供必要的工作条件，包括提供与工程相关的资料、图纸、现场条件等；2.应按照本合同约定及时向监理人支付监理费；3.应及时向监理人提供施工承包单位提交的各类文件资料；4.应尊重监理人的专业意见和建议，在作出影响监理工作的决策前，应与监理人进行充分沟通；5.应对监理人履行职责过程中知悉的商业秘密承担保密义务；6.应确保施工承包单位按照合同约定履行其义务。二、监理人的权利与义务权利：1.有权要求委托人按照本合同约定提供必要的工作条件和信息资料；2.有权要求委托人按时支付监理费；3.有权根据工程进展情况，提出增加或调整监理工作范围的请求；4.有权制止施工承包单位违反法律法规、工程建设标准、设计文件及合同约定的行为；5.有权审查施工承包单位提交的各类文件资料，并要求其补充或修正；6.有权参与工程计量和支付工作，并提出审核意见；7.有权参加与本项目工程相关的各类会议；8.有权对施工过程中出现的质量问题、安全隐患等及时下达监理指令；9.有权要求施工承包单位对存在的问题进行整改，并跟踪检查整改效果；10.有权向委托人提交监理报告，汇报监理工作情况；11.有权保守在本项目合作过程中知悉的委托人的商业秘密。义务：1.应按照本合同约定的监理范围和内容，以及工程建设标准、规范，勤勉尽责地履行监理义务；2.应建立完善的监理工作制度，并配备足够的监理人员；3.应认真审查施工承包单位提交的各类文件资料，并签署意见；4.应对施工现场进行定期巡视检查，并及时发现和报告问题；5.应及时下达监理指令，并跟踪检查指令的执行情况；6.应认真做好监理记录，并妥善保管监理文件资料；7.应按时向委托人提交监理报告；8.应接受委托人的监督和管理；9.应遵守国家法律法规和职业道德，不得从事与监理业务相关的营利性活动；10.应当公正地维护委托人和施工承包单位的合法权益。监理依据监理人应依据下列标准和规范开展监理工作：1.《中华人民共和国建筑法》；2.《中华人民共和国合同法》；3.《建设工程质量管理条例》；4.《建设工程安全生产管理条例》；5.《建设工程监理规范》（GB/T50319）；6.国家及上海市现行的其他相关法律法规、工程建设标准、规范；7.本项目的勘察设计文件、施工合同及附件；8.委托人发出的指令；9.其他相关文件。监理费的计取与支付一、收费标准监理费的计费方式为[选择一种方式：按工程投资额的百分比、按建筑面积、按监理点数等]，费率为[填写具体费率]%。具体计算方法如下：[详细说明计算方法]。二、支付方式1.本项目监理费总额预计为人民币[填写预计金额]元（大写：[填写大写金额]）。2.监理费支付按以下方式分期支付：(1)开工报告经委托人批准后[填写天数]天内，支付预付款，金额为监理费总额的[填写百分比]%，即人民币[填写金额]元（大写：[填写大写金额]）。(2)每月[填写日期]前，根据监理人提交的上月监理工作报告及委托人确认的已完成工程量，支付当月监理费，金额为当月应付款项的[填写百分比]%，即人民币[填写金额]元（大写：[填写大写金额]）。(3)竣工验收合格后[填写天数]天内，支付至结算监理费总额的[填写百分比]%，即人民币[填写金额]元（大写：[填写大写金额]）。(4)全部监理工作完成，委托人收到监理人提交的最终监理报告及结算资料后[填写天数]天内，支付全部剩余监理费，金额为结算监理费总额的[填写百分比]%，即人民币[填写金额]元（大写：[填写大写金额]）。三、调整条件1.因工程变更、工程量增减、工程内容调整等原因，导致监理工作范围发生变更，经双方协商一致后，监理费应相应调整。2.因非监理人原因导致监理工作范围扩大或工作内容增加，经双方协商一致后，监理费应相应增加。3.因委托人原因导致监理人人员、设备投入增加，经双方协商一致后，监理费应相应调整。合同期限本合同有效期为[填写具体年限]年，自监理人收到委托人发出的开工通知之日起计算，至监理人向委托人提交最终监理报告并完成相关交接工作之日止。违约责任一、监理人违约1.监理人未能按照本合同约定的监理范围和内容履行监理义务，或因监理失误、失职造成委托人损失的，应承担相应的赔偿责任。2.监理人违反保密义务，泄露委托人商业秘密的，应承担相应的违约责任。3.监理人未按时提交监理报告或其他重要文件，经委托人催告后仍未补交的，应向委托人支付违约金[填写金额]元（大写：[填写大写金额]），逾期超过[填写天数]天的，委托人有权解除合同。4.监理人擅自更换监理人员，且新更换的监理人员不符合要求的，委托人有权要求监理人更换，并要求监理人赔偿由此给委托人造成的损失。二、委托人违约1.委托人未按照本合同约定向监理人支付监理费的，每逾期一日，应按逾期支付金额的[填写百分比]向监理人支付违约金。2.委托人未按照本合同约定提供必要的工作条件和信息资料的，导致监理人无法正常履行监理义务的，应承担相应的责任。3.委托人无正当理由解除合同的，应向监理人支付已完成监理工作相应比例的监理费，并赔偿由此给监理人造成的损失。保密条款双方同意，对于在本项目合作过程中知悉的对方的商业秘密（包括但不限于技术信息、经营