上海市住宅小区物业服务保密合同范本合同三篇

上海市住宅小区物业服务保密合同范本合同三篇篇一本合同由以下双方于______年____月____日在上海市签订：甲方（物业服务企业）：_________________________法定代表人/负责人：_________________________注册地址：_________________________________联系地址：_________________________________联系电话：_________________________________乙方（被保密方）：_________________________姓名/名称：________________________________地址：____________________________________联系电话：_________________________________鉴于甲方为提供上海市住宅小区物业服务活动而持有或获取特定保密信息，为保护甲方的合法权益，经双方友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。第一条保密信息的定义与范围甲方的保密信息是指，在任何时间以任何形式（书面、口头、电子、图形等）存在，与甲方在上海市住宅小区提供物业服务相关的，未公开的，能为甲方带来经济利益或竞争优势，且根据其性质或交易习惯应作为秘密适当保密的信息。具体包括但不限于：1.1技术信息：包括但不限于小区安防系统方案设计、智能化管理系统技术细节、清洁消毒方案与流程、绿化养护技术方案、节能改造技术方案、设施设备维护技术手册、服务软件源代码或核心算法等。1.2经营信息：包括但不限于物业服务定价策略与成本结构、客户信息及满意度调查记录、营销推广方案与价格、供应商信息（包括名称、联系方式、价格条款等）、财务数据（如收入、支出、利润率等）、投标文件中的未公开信息等。1.3管理信息：包括但不限于甲方内部组织架构与管理制度、员工薪酬福利结构、服务流程与操作规范、应急预案与演练方案、供应商谈判策略与条款、业主投诉处理记录与策略等。1.4合同信息：包括但不限于甲方与开发商签订的物业服务合同条款、与业主签订的服务协议细节（非公开部分）、与其他服务提供商的合作协议条款等。1.5其他信息：包括在市场推广、招标投标过程中获悉的、由甲方提供或控制的、未公开的信息，以及上述信息的载体（如文件、资料、数据存储设备、电子邮箱、计算机系统等）。1.6上述保密信息无论是否明确列为保密信息，只要其符合秘密的特性，均应被视为保密信息。第二条保密义务2.1乙方同意并承诺，在签署本合同前、期间及结束后【选择：______年/直至信息失去秘密性/合同终止后______年】，对从甲方获取或接触到的任何保密信息，承担以下保密义务：(1)仅能将保密信息用于为甲方提供物业服务之目的，不得用于任何其他用途，不得向任何第三方泄露、披露或允许他人接触该等保密信息，亦不得为任何第三方利益使用；(2)采取不低于保护自身同等重要性保密信息所应采取的合理谨慎措施，保护保密信息的机密性，包括但不限于设置密码、限制物理和电子访问权限、妥善保管包含保密信息的文件和资料、监控接触保密信息的人员等；(3)禁止通过任何方式（口头、书面、电子传输、拍照、录音录像等）向任何无关第三方泄露保密信息，包括但不限于乙方的家庭成员、雇员、代理人、顾问等非直接需要知悉该等信息的人员，除非该等人员已根据书面协议承担同等的保密义务；(4)未经甲方事先书面同意，不得复制、转让、许可或以其他方式处置保密信息；(5)如乙方是个人，在本合同有效期内及合同终止后【选择：______年/直至信息失去秘密性】，对于其因任职或业务往来而接触到的甲方保密信息，均负有持续的保密义务；(6)如乙方是单位，应确保其内部接触保密信息的所有员工、代理人或顾问均遵守不低于本合同约定的保密义务，并承担因员工等违反保密义务而给甲方造成的一切损失。第三条保密期限3.1乙方的保密义务自本合同生效之日起开始，并在以下两者中较长者终止：(1)本合同书面明确约定的保密期限届满；(2)保密信息作为秘密的性质实际上已终止。3.2对于本合同终止后仍构成保密信息的核心内容，乙方的保密义务应持续至【选择：______年，或约定具体日期，或直至该信息进入公有领域且非因乙方原因】。第四条例外情况4.1乙方可以无需承担保密义务或仅需承担通知义务的情况包括：(1)该保密信息在乙方签署本合同前已为公众所知悉或已进入公有领域；(2)该保密信息非因乙方违反本合同而以合法方式从第三方获得；(3)乙方的雇员、顾问或代理人独立开发或创作，且未使用甲方的保密信息；(4)依据国家法律法规、法院判决、政府命令或有权机关的要求，乙方有义务披露该保密信息，此时乙方应：a.在法律允许的范围内，尽力事先书面通知甲方该等披露要求的内容、范围和原因；b.仅在法定或合理要求范围内进行披露；c.努力采取合理措施，限制披露的范围和受众，并尽快告知甲方披露情况。第五条违约责任5.1若乙方违反本合同任何条款，导致或促成甲方保密信息泄露、被不当使用或失去秘密性，乙方应无条件向甲方支付违约金人民币【具体金额或计算方法，例如：相当于泄露或使用所造成损失____%的金额，但最高不超过人民币____元，且不低于人民币____元】。5.2违约金不足以弥补甲方实际损失的，甲方有权要求乙方赔偿全部损失，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失、商誉损失以及为调查和维权所支付的合理费用（包括但不限于律师费、诉讼费、调查费等）。5.3甲方有权要求乙方立即停止违约行为，采取一切必要措施恢复其保密信息的机密性，并消除因此造成的一切不良影响。5.4若乙方泄露或不当使用保密信息对甲方的品牌声誉或业务运营造成严重损害，甲方有权单方面解除本合同，并追究乙方的全部违约责任。第六条权利与救济6.1甲方拥有保密信息的所有权，乙方仅获得根据本合同约定的使用权限，不得以任何方式侵犯甲方的所有权。6.2若发生任何违反保密义务的情况，甲方有权要求乙方提供必要的合作与协助，以查明事实、评估损失并采取补救措施。6.3甲方在采取法律行动前，有权要求乙方暂停可能导致保密信息进一步泄露或损害扩大的行为。第七条法律适用与争议解决7.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律（为本合同之目的，不包括香港、澳门特别行政区及台湾地区法律）。7.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向【选择：甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼或提交【指定仲裁委员会名称】按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁】。第八条其他条款8.1本合同构成双方就保密事宜达成的完整协议，取代此前所有口头或书面的沟通、陈述、谅解或协议。8.2对本合同的任何修改或补充，均应以书面形式作出，并经双方授权代表签字盖章后方能生效。8.3若本合同任何条款被有管辖权的法院认定为无效、非法或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款。8.4本合同自双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效。8.5本合同一式【______】份，甲方执【______】份，乙方执【______】份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_________________________授权代表（签字）：___________________日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：___________________日期：______年____月____日篇二本合同由以下双方于______年____月____日在上海市签订：甲方（物业服务企业）：_________________________法定代表人/负责人：_________________________注册地址：_________________________________联系地址：_________________________________联系电话：_________________________________乙方（被保密方）：_________________________姓名/名称：________________________________地址：____________________________________联系电话：_________________________________鉴于甲方为提供上海市住宅小区物业服务活动而持有或获取特定保密信息，为保护甲方的合法权益，经双方友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。第一条保密信息的定义与范围甲方的保密信息是指，在任何时间以任何形式（书面、口头、电子、图形等）存在，与甲方在上海市住宅小区提供物业服务相关的，未公开的，能为甲方带来经济利益或竞争优势，且根据其性质或交易习惯应作为秘密适当保密的信息。具体包括但不限于：1.1技术信息：包括但不限于小区安防系统方案设计、智能化管理系统技术细节、清洁消毒方案与流程、绿化养护技术方案、节能改造技术方案、设施设备维护技术手册、服务软件源代码或核心算法等。1.2经营信息：包括但不限于物业服务定价策略与成本结构、客户信息及满意度调查记录、营销推广方案与价格、供应商信息（包括名称、联系方式、价格条款等）、财务数据（如收入、支出、利润率等）、投标文件中的未公开信息等。1.3管理信息：包括但不限于甲方内部组织架构与管理制度、员工薪酬福利结构、服务流程与操作规范、应急预案与演练方案、供应商谈判策略与条款、业主投诉处理记录与策略等。1.4合同信息：包括但不限于甲方与开发商签订的物业服务合同条款、与业主签订的服务协议细节（非公开部分）、与其他服务提供商的合作协议条款等。1.5其他信息：包括在市场推广、招标投标过程中获悉的、由甲方提供或控制的、未公开的信息，以及上述信息的载体（如文件、资料、数据存储设备、电子邮箱、计算机系统等）。1.6上述保密信息无论是否明确列为保密信息，只要其符合秘密的特性，均应被视为保密信息。第二条保密义务2.1乙方同意并承诺，在签署本合同前、期间及结束后【选择：______年/直至信息失去秘密性/合同终止后______年】，对从甲方获取或接触到的任何保密信息，承担以下保密义务：(1)仅能将保密信息用于为甲方提供物业服务之目的，不得用于任何其他用途，不得向任何第三方泄露、披露或允许他人接触该等保密信息，亦不得为任何第三方利益使用；(2)采取不低于保护自身同等重要性保密信息所应采取的合理谨慎措施，保护保密信息的机密性，包括但不限于设置密码、限制物理和电子访问权限、妥善保管包含保密信息的文件和资料、监控接触保密信息的人员等；(3)禁止通过任何方式（口头、书面、电子传输、拍照、录音录像等）向任何无关第三方泄露保密信息，包括但不限于乙方的家庭成员、雇员、代理人、顾问等非直接需要知悉该等信息的人员，除非该等人员已根据书面协议承担同等的保密义务；(4)未经甲方事先书面同意，不得复制、转让、许可或以其他方式处置保密信息；(5)如乙方是个人，在本合同有效期内及合同终止后【选择：______年/直至信息失去秘密性】，对于其因任职或业务往来而接触到的甲方保密信息，均负有持续的保密义务；(6)如乙方是单位，应确保其内部接触保密信息的所有员工、代理人或顾问均遵守不低于本合同约定的保密义务，并承担因员工等违反保密义务而给甲方造成的一切损失。第三条保密期限3.1乙方的保密义务自本合同生效之日起开始，并在以下两者中较长者终止：(1)本合同书面明确约定的保密期限届满；(2)保密信息作为秘密的性质实际上已终止。3.2对于本合同终止后仍构成保密信息的核心内容，乙方的保密义务应持续至【选择：______年，或约定具体日期，或直至该信息进入公有领域且非因乙方原因】。第四条例外情况4.1乙方可以无需承担保密义务或仅需承担通知义务的情况包括：(1)该保密信息在乙方签署本合同前已为公众所知悉或已进入公有领域；(2)该保密信息非因乙方违反本合同而以合法方式从第三方获得；(3)乙方的雇员、顾问或代理人独立开发或创作，且未使用甲方的保密信息；(4)依据国家法律法规、法院判决、政府命令或有权机关的要求，乙方有义务披露该保密信息，此时乙方应：a.在法律允许的范围内，尽力事先书面通知甲方该等披露要求的内容、范围和原因；b.仅在法定或合理要求范围内进行披露；c.努力采取合理措施，限制披露的范围和受众，并尽快告知甲方披露情况。第五条违约责任5.1若乙方违反本合同任何条款，导致或促成甲方保密信息泄露、被不当使用或失去秘密性，乙方应无条件向甲方支付违约金人民币【具体金额或计算方法，例如：相当于泄露或使用所造成损失____%的金额，但最高不超过人民币____元，且不低于人民币____元】。5.2违约金不足以弥补甲方实际损失的，甲方有权要求乙方赔偿全部损失，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失、商誉损失以及为调查和维权所支付的合理费用（包括但不限于律师费、诉讼费、调查费等）。5.3甲方有权要求乙方立即停止违约行为，采取一切必要措施恢复其保密信息的机密性，并消除因此造成的一切不良影响。5.4若乙方泄露或不当使用保密信息对甲方的品牌声誉或业务运营造成严重损害，甲方有权单方面解除本合同，并追究乙方的全部违约责任。第六条权利与救济6.1甲方拥有保密信息的所有权，乙方仅获得根据本合同约定的使用权限，不得以任何方式侵犯甲方的所有权。6.2若发生任何违反保密义务的情况，甲方有权要求乙方提供必要的合作与协助，以查明事实、评估损失并采取补救措施。第七条法律适用与争议解决7.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律（为本合同之目的，不包括香港、澳门特别行政区及台湾地区法律）。7.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向【选择：甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼或提交【指定仲裁委员会名称】按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁】。第八条其他条款8.1本合同构成双方就保密事宜达成的完整协议，取代此前所有口头或书面的沟通、陈述、谅解或协议。8.2对本合同的任何修改或补充，均应以书面形式作出，并经双方授权代表签字盖章后方能生效。8.3若本合同任何条款被有管辖权的法院认定为无效、非法或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款。8.4本合同自双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效。8.5本合同一式【______】份，甲方执【______】份，乙方执【______】份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_________________________授权代表（签字）：___________________日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：___________________日期：______年____月____日篇三本合同由以下双方于______年____月____日在上海市签订：甲方（物业服务企业）：_________________________法定代表人/负责人：_________________________注册地址：_________________________________联系地址：_________________________________联系电话：_________________________________乙方（被保密方）：_________________________姓名/名称：________________________________地址：____________________________________联系电话：_________________________________鉴于甲方为提供上海市住宅小区物业服务活动而持有或获取特定保密信息，为保护甲方的合法权益，经双方友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。第一条保密信息的定义与范围甲方的保密信息是指，在任何时间以任何形式（书面、口头、电子、图形等）存在，与甲方在上海市住宅小区提供物业服务相关的，未公开的，能为甲方带来经济利益或竞争优势，且根据其性质或交易习惯应作为秘密适当保密的信息。具体包括但不限于：1.1技术信息：包括但不限于小区安防系统方案设计、智能化管理系统技术细节、清洁消毒方案与流程、绿化养护技术方案、节能改造技术方案、设施设备维护技术手册、服务软件源代码或核心算法等。1.2经营信息：包括但不限于物业服务定价策略与成本结构、客户信息及满意度调查记录、营销推广方案与价格、供应商信息（包括名称、联系方式、价格条款等）、财务数据（如收入、支出、利润率等）、投标文件中的未公开信息等。1.3管理信息：包括但不限于甲方内部组织架构与管理制度、员工薪酬福利结构、服务流程与操作规范、应急预案与演练方案、供应商谈判策略与条款、业主投诉处理记录与策略等。1.4合同信息：包括但不限于甲方与开发商签订的物业服务合同条款、与业主签订的服务协议细节（非公开部分）、与其他服务提供商的合作协议条款等。1.5其他信息：包括在市场推广、招标投标过程中获悉的、由甲方提供或控制的、未公开的信息，以及上述信息的载体（如文件、资料、数据存储设备、电子邮箱、计算机系统等）。1.6上述保密信息无论是否明确列为保密信息，只要其符合秘密的特性，均应被视为保密信息。第二条保密义务2.1乙方同意并承诺，在签署本合同前、期间及结束后【选择：______年/直至信息失去秘密性/合同终止后______年】，对从甲方获取或接触到的任何保密信息，承担以下保密义务：(1)仅能将保密信息用于为甲方提供物业服务之目的，不得用于任何其他用途，不得向任何第三方泄露、披露或允许他人接触该等保密信息，亦不得为任何第三方利益使用；(2)采取不低于保护自身同等重要性保密信息所应采取的合理谨慎措施，保护保密信息的机密性，包括但不限于设置密码、限制物理和电子访问权限、妥善保管包含保密信息的文件和资料、监控接触保密信息的人员等；(3)禁止通过任何方式（口头、书面、电子传输、拍照、录音录像等）向任何无关第三方泄露保密信息，包括但不限于乙方的家庭成员、雇员、代理人、顾问等非直接需要知悉该等信息的人员，除非该等人员已根据书面协议承担同等的保密义务；(4)未经甲方事先书面同意，不得复制、转让、许可或以其他方式处置保密信息；(5)如乙方是个人，在本合同有效期内及合同终止后【选择：______年/直至信息失去秘密性】，对于其因任职或业务往来而接触到的甲方保密信息，均负有持续的保密义务；(6)如乙方是单位，应确保其内部接触保密信息的所有员工、代理人或顾问均遵守不低于本合同约定的保密义务，并承担因员工等违反保密义务而给甲方造成的一切损失。第三条保密期限3.1乙方的保密义务自本合同生效之日起开始，并在以下两者中较长者终止：(1)本合同书面明确约定的保密期限届满；(2)保密信息作为秘密的性质实际上已终止。3.2对于本合同终止后仍构成保密信息的核心内容，乙方的保密义务应持续至【选择：______年，或约定具体日期，或直至该信息进入公有领域且非因乙方原因】。第四条例外情况4.1乙方可以无需承担保密义务或仅需承担通知义务的情况包括：(1)该保密信息在乙方签署本合同前已为公众所知悉或已进入公有领域；(2)该保密信息非因乙方违反本合同而以合法方式从第三方获得；(3)乙方的雇员、顾问或代理人独立开发或创作，且未使用甲方的保密信息；(4)依据国家法律法规、法院判决、政府命令或有权机关的要求，乙方有义务披露该保密信息，此时乙方应：a.在法律允许的范围内，尽力事先书面通知甲方该等披露要求的内容、范围和原因；b.仅在法定或合理要求范围内进行披露；c.努力采取合理措施，限制披露的范围和受众，并尽快告知甲方披露情况。第五条违约责任5.1若乙方违反本合同任何条款，导致或促成甲方保密信息泄露、被不当使用或失去秘密性，乙方应无条件向甲方支付违约金人民币【具体金额或计算方法，例