2026年装修工程前期监理咨询协议

2026年装修工程前期监理咨询协议协议双方基本信息委托方（以下简称“甲方”）：[甲方公司全称]法定代表人或授权代表：[姓名]地址：[甲方公司地址]联系电话：[甲方联系电话]邮箱：[甲方联系邮箱]服务方（以下简称“乙方”）：[乙方公司全称]法定代表人或授权代表：[姓名]地址：[乙方公司地址]联系电话：[乙方联系电话]邮箱：[乙方联系邮箱]协议标的与范围甲方委托乙方就2026年度拟进行的装修工程（项目暂定名：[项目名称]，具体地点：[项目地址]，以下简称“项目”）提供前期监理咨询服务。乙方同意接受委托，按照本协议约定提供以下服务：1.接受甲方关于项目的基本信息，包括但不限于项目概况、预期功能、大致规模、预算范围、现有条件（含场地、结构、水电管线等基础信息）以及甲方已初步形成的方案构思或设计要求。2.对项目现场进行踏勘，了解现场实际状况，评估施工环境及潜在限制因素。3.对甲方提供的或乙方根据项目信息独立分析形成的初步装修设计方案（涵盖空间布局、装饰风格、主要材料选用、关键工艺等）进行技术可行性、合规性（如图纸符合初步规范要求、材料环保性能等）的审查，并向甲方出具初步审查意见。4.评估项目在消防、环保、节能、无障碍设计等方面所需满足的法规标准要求，对初步方案的合规性提出建议。5.基于项目信息和初步方案，进行投资估算分析，提供成本控制方面的初步建议和优化方向。6.识别项目在设计和施工阶段可能存在的重大风险点（如结构改造风险、管线冲突风险、施工工艺难度风险等），并向甲方提出规避或应对建议。7.根据甲方需求，可提供关于主要装饰材料、关键施工技术的市场信息、性能比较及选用建议。8.提供相关服务的最终成果形式为《项目前期监理咨询报告》（或双方约定的其他形式），内容涵盖上述第3、4、5、6点的主要审查意见、评估结论和建议。服务期限与阶段本协议有效期为自2026年[起始月份]月[起始日期]日起至2026年[结束月份]月[结束日期]日止，共计[期限]个月。服务期限分为两个阶段：第一阶段：自协议生效之日起[阶段一持续时间]个工作日内，完成现场踏勘、基础资料收集整理、初步方案接收及审查准备工作。第二阶段：自第一阶段工作完成之日起至协议到期日止，完成初步方案审查、风险评估、投资估算分析、优化建议等全部咨询工作，并提交最终咨询服务成果。服务费用与支付方式1.乙方提供本协议约定的前期监理咨询服务费总额为人民币[金额]元（大写：[大写金额]整）。2.该费用为固定总价，包含乙方为提供本协议项下服务所需的一切成本、费用、利润及税金。3.服务费支付方式如下：（1）甲方应于本协议生效后[支付时间，如5]个工作日内，向乙方支付服务费总额的[比例]%，即人民币[金额]元（大写：[大写金额]整），作为预付款。（2）甲方应于乙方提交《项目前期监理咨询报告》（或双方约定的最终成果）并经甲方书面确认后[支付时间，如10]个工作日内，向乙方支付剩余服务费总额的[比例]%，即人民币[金额]元（大写：[大写金额]整）。4.上述支付款项应汇入乙方指定的以下银行账户：开户名称：[乙方公司全称]开户银行：[乙方开户银行名称]银行账号：[乙方银行账号]5.甲方应按本协议约定按时足额支付服务费。逾期支付的部分，每逾期一日，甲方应按逾期支付金额的[利率，如万分之五]向乙方支付违约金。双方权利与义务甲方的权利与义务1.有权要求乙方按照本协议约定的范围、标准和期限提供专业、勤勉的咨询服务。2.有权审阅乙方提交的阶段性工作成果和最终咨询服务成果，并提出书面意见。3.有权要求乙方对其在服务过程中知悉的甲方商业秘密、技术信息等承担保密义务。4.应在协议约定的时间内向乙方提供开展咨询服务所必需的真实、完整、有效的项目背景资料、基础图纸、规范标准等文件，并保证资料的真实性。5.应保证乙方及其工作人员在合理范围内能够进入项目现场进行必要的勘察和资料收集。如需甲方提供特殊条件或协助，甲方应在乙方提出合理请求后，积极提供支持。6.应按照本协议约定按时足额支付乙方服务费。7.应指定一名项目联系人，负责与乙方的沟通协调事宜。乙方的权利与义务1.有权按照本协议约定收取服务费用。2.有权要求甲方提供本协议项下服务所需的必要信息和条件。3.应按照本协议约定的服务范围、内容和标准，勤勉尽责地为甲方提供专业咨询服务。4.应按时完成各阶段工作，并按照约定提交服务成果。如需延期，应提前[时间，如3]个工作日书面通知甲方，并说明理由。5.应保证提供的服务成果符合国家及地方相关的法律法规、标准规范，并基于专业判断提出合理化建议。6.应对在服务过程中接触到的甲方商业秘密、技术信息等承担保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。7.应指派一名项目负责人负责本协议项下的全部工作，并保持与甲方的有效沟通，及时汇报工作进展。8.应保证其提供的服务成果不侵犯任何第三方的合法权益。服务成果与交付1.乙方应在本协议第一阶段工作完成后[时间，如7]个工作日内，向甲方提交《现场踏勘及资料收集情况简报》。2.乙方应在第一阶段工作完成后[时间，如10]个工作日内，向甲方提交对甲方初步方案的《初步审查意见》。3.乙方应在第二阶段工作完成前[时间，如5]个工作日内，向甲方提交对风险评估、投资估算分析、优化建议等方面的初步结论和报告草稿，并根据甲方意见进行修改完善。4.乙方应在协议有效期内，最终向甲方提交完整的《项目前期监理咨询报告》（或双方约定的其他最终成果名称），并确保报告内容完整、清晰、准确。5.所有服务成果均应提供至少一份书面版（或双方约定的其他形式）及相应份数的电子版给甲方。保密条款1.甲乙双方确认，在本协议有效期内及协议终止后[期限，如两年]内，双方均应对从对方获取的、未公开的、与本项目或与对方业务相关的商业秘密、技术信息、经营数据等信息承担保密义务。2.“保密信息”是指一方（披露方）以口头、书面、电子或其他形式向另一方（接收方）披露的，标明为“保密”或根据其性质应被合理理解为保密的所有信息，包括但不限于技术方案、设计图纸、成本数据、客户信息、经营策略等。3.接收方仅可为履行本协议之目的使用披露方的保密信息，不得用于任何其他目的，不得向任何第三方泄露或披露给任何不应知悉该信息的第三方，除非法律法规要求或获得披露方事先书面同意。4.以下情况不属于泄露保密信息：接收方在从披露方获得保密信息之前已知悉该信息；接收方能证明该信息已进入公共领域；接收方从有权披露的第三方合法获得该信息；接收方为履行本协议之目的，已向其雇员、顾问或分包商披露该信息，并已要求他们承担不低于本协议约定的保密义务。5.保密义务不因本协议的终止而解除。知识产权1.乙方在履行本协议过程中，利用甲方提供的信息和资料完成的、为本协议项下服务专门开发的分析方法、模型、软件、报告等成果的知识产权，在甲方付清全部服务费后，归甲方所有。2.乙方在履行本协议过程中，利用自身已有的知识、技能、经验、信息等完成的、不包含甲方特定信息或为履行本协议专门开发的技术成果，其知识产权仍归乙方所有。3.双方均不得侵犯对方的知识产权。如因一方原因导致另一方知识产权受到侵害，侵权方应负责赔偿损失。违约责任1.若乙方未能按照本协议约定的范围、标准和期限提供咨询服务，或服务成果存在重大质量问题，经甲方书面指出后未能及时有效纠正，甲方有权要求乙方承担相应责任，包括但不限于：减免相应服务费、赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。若乙方违约行为严重，甲方有权单方解除本协议，并要求乙方退还已支付但未提供相应服务的费用，并赔偿损失。2.若甲方未能按时支付服务费，每逾期一日，应按逾期支付金额的[利率，如万分之五]向乙方支付违约金。逾期超过[时间，如30]日，乙方有权暂停服务或单方解除本协议，并要求甲方支付全部应付服务费及违约金。3.任何一方违反保密义务，给对方造成损失的，应赔偿对方的全部损失。4.除本协议另有约定外，任何一方违反本协议其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。协议的变更、解除与终止1.本协议的任何变更，须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.除本协议另有约定外，任何一方单方解除本协议，应提前[时间，如15]日书面通知对方，并承担相应的违约责任。3.发生以下情况之一，本协议可自动终止：（1）本协议约定的服务期限已满，且乙方已完成全部服务内容，并经甲方验收合格。（2）双方协商一致同意终止本协议。（3）因不可抗力导致本协议无法继续履行，且该不可抗力影响持续超过[时间，如30]日。4.协议终止或解除后，双方应在[时间，如10]个工作日内完成工作交接、费用结算、资料返还等事宜。乙方应向甲方返还其在服务过程中持有的所有甲方文件、资料及属于甲方的物品。甲方应结清所有应付未付的款项。争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[乙方所在地/项目所在地]有管辖权的人民法院提起诉讼。适用法律与不可抗力1.本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、动乱、政府行为、法律政策重大调整等。任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本协议义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后[时间，如5]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。通知与送达1.本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通讯，均应以书面形式（包括但不限于专人递送、挂号信、传真、电子邮件）发送至本协议首部列明的地址或邮箱。2.通知在以下时间视为送达：（1）专人递送：发出当日寄出时；（2）挂号信：寄出后[时间，如3]日；（3）传真：发送成功时；（4）电子邮件：发送至收件人邮箱后[时间，如24]小时。3.任何一方变