2026年元宇宙虚拟土地租赁合同含使用权

2026年元宇宙虚拟土地租赁合同含使用权合同编号：[由出租方指定]签订日期：[年]年[月]月[日]签订地点：[合同签订地点]出租方（以下简称“甲方”）：[甲方合法全称或用户名]身份证号/统一社会信用代码/平台ID：[甲方身份信息]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]电子邮箱：[甲方电子邮箱]承租方（以下简称“乙方”）：[乙方合法全称或用户名]身份证号/统一社会信用代码/平台ID：[乙方身份信息]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]电子邮箱：[乙方电子邮箱]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，以及[元宇宙平台名称]（以下简称“平台”）的相关规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方拥有的元宇宙虚拟土地事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条标的物1.1甲方同意将位于[元宇宙平台名称]元宇宙世界中的虚拟土地租赁给乙方使用。该土地的具体信息如下：*土地名称/区域：[土地名称或区域]*土地坐标/编号：[土地坐标或编号]*土地面积/规格：[土地面积或规格描述]1.2乙方确认已充分了解并认可标的物的现状及在平台中的位置。第二条租赁期限2.1本合同项下的虚拟土地租赁期限为[]年，自[]年[]月[]日起至[]年[]月[]日止。2.2租赁期满，如乙方有意续租，应在本合同租赁期满前[]日向甲方提出书面续租申请。是否续租及续租条件（包括租金等）由甲方根据平台政策及土地市场情况决定。如乙方获得续租，双方应另行签订续租合同或补充协议。如乙方未提出续租申请或甲方不同意续租，则本合同到期后自动终止。第三条租金及支付3.1租金标准：乙方应向甲方支付虚拟土地租赁费。租金采用[固定/浮动]方式确定，具体为[]元[货币单位]/[时间单位]（例如：元/年、元/月）。租金标准适用于本合同整个租赁期限或根据约定进行调整。3.2支付周期：租金按[月/季/年]支付。3.3首期租金支付时间：乙方应于本合同生效之日起[]日内支付首期租金，即[]年的租金[]元。3.4以后各期租金支付时间：每期租金应于每期开始前[]日内支付。3.5支付方式：乙方应通过平台提供的官方支付渠道或双方约定的其他方式，将租金支付至甲方在平台绑定的账户或甲方指定的其他合法账户。甲方应在收到租金后及时确认并保障乙方对相应租赁期限的土地使用权。3.6税费承担：与本合同租金支付相关的税费，由[甲方/乙方]承担。第四条虚拟土地使用权的规定4.1在本合同约定的租赁期限内，甲方授予乙方在标的物虚拟土地上的使用权。该使用权具体包括：*在土地上进行虚拟建筑、景观的设计、建造、修改和删除的权利。*在土地上进行虚拟商品展示、服务提供、举办虚拟活动等经营活动的权利（以平台规则允许的范围内为准）。*对其合法建造或拥有的虚拟资产在土地上的占有、使用和运营的权利。4.2使用权的性质：乙方获得的是使用权，并非所有权。土地的所有权及平台对土地的基础运行管理权仍归甲方或其代表的平台所有。4.3使用范围与限制：*乙方的使用活动必须符合平台用户协议、社区规范及本合同约定。*乙方只能在土地上进行合同约定及平台规则允许的活动，不得从事任何违法、违规、危害平台安全、侵犯他人合法权益的行为。*乙方建造的虚拟建筑、产生的虚拟内容等，不得侵犯任何第三方的知识产权。乙方对其合法拥有处置权的虚拟资产负有其所有责任。*未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的使用权进行转让、转租、出借或以其他形式变相转让给第三方。4.4土地使用权保护：在租赁期限内，如因第三方主张权利影响乙方在本合同约定范围内的正常使用权，且该主张缺乏合理依据，甲方应负责协调解决，并保障乙方的合法权益不受侵害（具体承担方式以双方协商或平台规则为准）。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：*保证其对租赁土地拥有合法权利，并确保土地在租赁期内可用于本合同约定的目的。*按时提供平台服务，保障乙方能够正常访问和使用租赁土地。*有权监督乙方是否按照合同约定和平台规则使用土地。*对乙方在土地上的违法或违规行为，有权依据平台规则进行处理，并有权暂停或终止本合同。*在合同约定的范围内，尊重乙方的使用权。5.2乙方的权利与义务：*按时足额支付租金及其他根据本合同应承担的费用。*合法、合理地使用租赁土地，按照合同约定和平台规则进行建设、运营等活动。*自主负责其土地上的虚拟建设、改造和运营，并承担相关风险和成本。*严格遵守平台的所有用户协议、社区规范、行为准则及技术规范。*有权在合同约定和平台规则允许的范围内，对其合法拥有处置权的虚拟资产进行管理和运营。*配合甲方或平台进行必要的检查、维护、升级或安全审计。*租赁期满或本合同因任何原因终止时，应将土地及其上的所有虚拟建筑、物品等（除非甲方明确同意乙方保留）按照平台规定或双方约定进行清理、拆除或移除，并将土地恢复至甲方指定的状态（或合同约定的初始状态），然后交还甲方。第六条违约责任6.1若甲方未能按时提供土地或提供的服务严重中断，影响乙方使用，甲方应承担相应责任，可能包括但不限于减免相应租金、赔偿乙方因此遭受的直接损失等。6.2若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期支付金额的[千分之几]向甲方支付违约金。逾期超过[]日，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方支付全部租金及违约金。6.3若乙方违反本合同第四条第4.3款的规定，从事非法活动、严重违反平台规则或侵犯第三方权益，甲方有权立即单方面解除本合同，收回土地使用权，并要求乙方赔偿由此给甲方或平台造成的全部损失，乙方在土地上的所有投入可能不予退还。6.4若乙方擅自改变土地用途、转让或出租土地使用权给第三方，甲方有权单方面解除本合同，并追究乙方的违约责任。6.5双方任何一方违反本合同其他约定，给对方造成损失的，应赔偿对方的直接损失。第七条不可抗力7.1若发生地震、台风、洪水、战争、网络攻击、政府行为、疫情或平台发生重大技术故障等不可抗力事件，导致本合同无法履行或延迟履行，遭遇不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供证明。根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，或允许延期履行。第八条争议解决8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[甲方/乙方]所在地有管辖权的人民法院通过诉讼解决。第九条合同的生效、变更与终止9.1本合同自双方或其授权代表签字并完成必要的平台确认手续后生效。9.2对本合同的任何修改或补充，均需经双方书面同意。9.3除本合同另有约定外，本合同在租赁期限届满或双方协商一致、一方违约或发生不可抗力导致合同无法继续履行时终止。第十条保密条款10.1双方对于因签订和履行本合同而获知的对方的商业秘密、技术信息、用户数据等不得向任何第三方泄露，除非法律法规另有规定或获得对方书面同意。此保密义务不因本合同的终止而解除。第十一条其他11.1本合同构成双方就虚拟土地租赁事宜达成的完整协议，取代之前的所有口头或书面约定。11.2本合同项下的通知、请求、同意等均应以书面形式（包括但不限于平台内消息、电子邮件、传真、快递送达）发送