2026年会展评估房屋租赁协议

2026年会展评估房屋租赁协议甲方：（委托方）乙方：（服务方）鉴于甲方需要举办2026年度会展评估活动，现需租赁场地用于活动举办；乙方愿意提供场地租赁服务，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的1.1甲方租赁乙方位于的房屋（以下简称“租赁房屋”），租赁房屋的具体位置、面积、结构等信息以甲方实地考察为准。第二条租赁期限2.1租赁期限自2026年月日至2026年月日，共计个月。第三条租金及支付方式3.1租金总额为人民币元整（大写：元整）。租金支付方式如下：,（1）签订本协议之日支付租金总额的%，即人民币元整；,（2）租赁期限开始前日内支付租金总额的%，即人民币元整；（3）租赁期限开始后，每月日前支付当月租金，每月租金为人民币元整。第四条双方权利义务4.1甲方权利义务：（1）甲方应按照租赁期限和租赁房屋的用途使用租赁房屋，不得擅自改变租赁房屋的结构和用途；（2）甲方应按时支付租金，不得拖欠；（3）甲方应保持租赁房屋的清洁卫生，并负责租赁期间的维修保养；（4）甲方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。4.2乙方权利义务：（1）乙方应保证租赁房屋符合安全、消防等标准，并承担租赁期间的维修保养责任；（2）乙方应提供租赁房屋的相关证明文件，确保租赁房屋的产权清晰；,（3）乙方应配合甲方进行租赁房屋的验收；（4）乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。第五条违约责任5.1甲方违约责任：,（1）甲方未按时支付租金的，应向乙方支付的违约金；（2）甲方擅自改变租赁房屋的结构和用途的，应承担由此造成的损失；（3）甲方违法活动的，应承担相应的法律责任。5.2乙方违约责任：（1）乙方未保证租赁房屋符合安全、消防等标准的，应承担由此造成的损失；（2）乙方未提供租赁房屋的相关证明文件的，应承担相应的法律责任；（3）乙方违法活动的，应承担相应的法律责任。第六条质量标准及验收方式6.1租赁房屋的质量标准应符合国家相关法律法规及行业标准。6.2甲方应在租赁期限开始前日内对租赁房屋进行验收。验收合格后，双方签署验收合格证明。第七条保密条款7.1双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。第九条其他9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（委托方）：乙方（服务方）：签订日期：年月日9.3本协议中的“日”指公历日，双方应按照公历日计算时间。9.4本协议签订后，任何一方不得擅自变更或解除，如需变更或解除，应经双方协商一致，并以书面形式作出。9.5本协议未尽事宜，可参照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规执行。9.6甲方在租赁期间，如需对租赁房屋进行改造或装修，应事先征得乙方同意，并承担所有费用。9.7乙方在租赁期间，应妥善使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，不得损害房屋设施。9.8租赁期间，如遇不可抗力因素导致本协议无法履行，双方应协商解决，并可根据实际情况调整租赁期限或解除本协议。9.9本协议中的“相关法律法规”指《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规。9.10本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年，自合同生效之日起计算。9.11本协议的修改、补充或解除，应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。9.13甲方承诺，在租赁期间，将确保租赁房屋符合国家及地方相关安全标准，并定期进行安全检查，确保乙方及使用者的生命财产安全。具体安全检查每季度至少一次，如有异常情况，应及时通知乙方，并采取措施予以解决。9.14乙方在租赁期间，如需对租赁房屋进行临时性装修或改造，应提前向甲方提出申请，并说明装修或改造的原因、范围、期限及费用预算。甲方应在收到申请后5个工作日内给予答复。9.15租赁期间，若因乙方原因造成租赁房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿，修复费用或赔偿金额按实际损失计算。9.16租赁期间，若因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额根据损失情况及双方协商确定。9.17本协议签订后，甲方应于个工作日内将租赁房屋交付乙方使用，并确保房屋符合本协议约定的条件。9.18租赁期间，甲方应按约定定期收取租金，逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付%的滞纳金。9.19本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，协商不成时，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.20本协议签订前，双方应就本协议相关事宜进行充分沟通，确保双方权益得到充分保障。9.24租赁房屋的物业管理费、公共设施维护费等费用由甲方承担，但乙方应遵守物业管理规定，不得违反相关规定，否则产生的一切后果由乙方自行承担。9.25租赁期间，乙方如需变更房屋用途，应提前30天向甲方提出申请，并说明变更原因及用途。甲方应在收到申请后15个工作日内给予答复。如经批准，乙方应按照变更后的用途使用房屋。9.26租赁期间，若发生自然灾害或其他不可抗力因素导致租赁房屋损坏，乙方应立即通知甲方，并在甲方指导下采取必要的修复措施。如需甲方协助，乙方应承担相关费用。9.27本协议签订后，若乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。具体违约责任包括但不限于：（1）未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。（2）乙方擅自改变房屋用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。（3）乙方在租赁期间造成租赁房屋损坏，甲方有权要求乙方赔偿实际损失。9.28本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。1.租赁房屋现状描述及照片2.租赁房屋配套设施清单,3.乙方装修或改造申请表4.乙方临时性设施安装申请表9.30在租赁期间，若乙方因经营需要，需对租赁房屋进行装修或改造，应提前向甲方提交装修或改造申请表，并详细说明装修或改造方案。甲方应在收到申请后7个工作日内给予答复。如经批准，乙方应按照批准的方案进行装修或改造，并确保装修或改造后的房屋符合消防安全、建筑安全等相关规定。9.31乙方在租赁期间，如需在租赁房屋内安装临时性设施，应提前向甲方提交临时性设施安装申请表，并详细说明安装位置、设施类型及安装时间。甲方应在收到申请后5个工作日内给予答复。如经批准，乙方应按照批准的方案进行安装，并确保临时性设施的使用安全。10.1租赁期间，若甲方需对租赁房屋进行维护或修缮，应提前通知乙方，并尽量在乙方不在场的情况下进行。如需乙方配合，甲方应提前告知乙方具体时间，并尽量减少对乙方正常经营的影响。10.2本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为三年，自2026年5月21日起至2029年5月20日止。租赁期满后，如双方同意继续租赁，应另行签订租赁协议。10.6本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.7附件：1.租赁房屋现状描述及照片房屋面积：100平方米房屋结构：框架结构房屋装修：简装房屋照片：（此处附上房屋照片）2.租赁房屋配套设施清单配套设施：空调、热水器、洗衣机、冰箱、电视、宽带网络等。3.乙方装修或改造申请表申请日期：2026年5月20日装修或改造方案：（此处附上装修或改造方案）4.乙方临时性设施安装申请表10.9本协议签订后，乙方应按照甲方要求，在2026年5月31日前完成租赁房屋的装修或改造工作，并提交验收报告。如乙方未能按时完成，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每日租金的1%。10.10乙方在租赁期间，如需对租赁房屋进行临时性设施安装，应提前3日向甲方提出申请，并提交临时性设施安装方案。甲方应在收到申请后2日内给予答复。如需甲方协助，乙方应承担由此产生的费用。10.11乙方在租赁期间，应保持租赁房屋的整洁、完好，如因乙方原因导致租赁房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。租赁期满后，如租赁房屋设施设备存在损坏，乙方应按照甲方要求进行修复或赔偿。10.12甲方在租赁期间，应保障乙方的人身安全及合法权益，不得擅自改变租赁房屋的结构和使用性质。如因甲方原因导致乙方权益受损，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。10.13本协议签订后，如因不可抗力因素导致本协议无法履行或部分条款无法履行，双方应协商解决。如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。10.14本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，如双方同意，本协议可进行部分条款的修改，修改后的条款与本协议具有同等法律效力。10.15甲方在租赁期间，有权对乙方进行不定期的巡查，以确保租赁房屋的使用安全和设施设备的正常运行。乙方应积极配合甲方的巡查工作。10.16乙方在租赁期间，如需变更联系人或联系方式，应提前3日通知甲方，甲方收到通知后应及时更新相关记录。10.17本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。诉讼过程中产生的费用，由败诉方承担。10.20本协议签订前，甲方已对租赁房屋进行了彻底检查，并确保房屋及附属设施完好无损。租赁期间，如因乙方使用不当造成房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。具体赔偿标准如下：,-损坏墙面、地面、天花板等主体结构：按实际修复费用计算；-损坏门窗、水电设施等附属设施：按实际修复费用计算，但最高不超过原购置价的50%；-损坏家具、电器等物品：按实际购置价计算。10.21乙方在租赁期间，如需进行装修或改造，应提前3日向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。装修或改造完成后，乙方应将房屋恢复原状，如因乙方原因造成房屋结构、功能等改变，乙方应承担相应的法律责任。10.22本协议签订后，如因乙方原因导致甲方权益受损，乙方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。具体赔偿标准及违约金计算方法如下：,-乙方逾期支付租金：每日按租金总额的1%支付违约金；-乙方擅自改变房屋结构或使用性质：赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于修复费用、违约金等；-乙方擅自转租