2026年买卖楼房的合同（1篇）

2026年买卖楼房的合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供买卖楼房服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、楼房基本信息

1、甲方拟出售的楼房位于：__________________，建筑面积：______平方米，房屋结构：______，房屋用途：______，房屋权属状况：甲方已取得房屋所有权证，证号为：__________________。

2、乙方拟购买的楼房位于：__________________，建筑面积：______平方米，房屋结构：______，房屋用途：______，房屋权属状况：乙方已取得房屋使用权或符合购房条件。

二、买卖价格及支付方式

1、甲方同意将上述楼房以人民币______元（大写：__________________元整）的价格出售给乙方。

2、乙方同意在本合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：__________________元整）给甲方，作为购买该楼房的诚意金。

3、剩余购房款人民币______元（大写：__________________元整），乙方应于______年______月______日前支付给甲方，具体支付方式为：

（1）银行转账：乙方将购房款转入甲方指定银行账户，账号：__________________，开户行：__________________，户名：__________________。

（2）现金支付：乙方于______年______月______日前将购房款以现金形式支付给甲方。

4、甲方应向乙方提供购房款收据，作为乙方支付购房款的证明。

三、房屋交付及过户手续

1、甲方应于______年______月______日前将上述楼房交付给乙方使用，交付时房屋应具备正常居住条件，水、电、燃气等费用已结清。

2、甲方应配合乙方在______年______月______日前办理房屋所有权证过户手续，过户费用由______方承担。

3、乙方应于房屋所有权证过户手续办理完毕后______日内，将购房款剩余部分支付给甲方。

4、如因政策原因或不可抗力导致房屋所有权证无法按时办理，双方应协商解决，甲方应承担由此产生的责任。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证其对出售的楼房拥有合法的所有权，并有权出售该楼房。

2、甲方应按时交付房屋，并配合乙方办理房屋所有权证过户手续。

3、甲方应保证所售房屋没有产权纠纷，如因甲方原因导致乙方无法获得房屋所有权证，甲方应承担全部责任。

4、甲方应向乙方提供房屋的完整资料，包括但不限于房屋所有权证、房产证、土地使用证等。

5、甲方应保证房屋交付时具备正常居住条件，水、电、燃气等费用已结清。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按时支付购房款，并配合甲方办理房屋所有权证过户手续。

2、乙方应按时接收房屋，并妥善保管房屋。

3、乙方应遵守国家有关法律法规，合法使用房屋。

4、乙方应按时支付房屋相关费用，包括但不限于水、电、燃气、物业费等。

5、如因乙方原因导致房屋所有权证无法按时办理，乙方应承担由此产生的责任。

五、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，将构成违约，应向乙方支付违约金，违约金数额为购房款的______%。

2、若乙方无故单方解除合同，将构成违约，应向甲方支付违约金，违约金数额为购房款的______%。

3、若甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应按照每日千分之______向乙方支付违约金；逾期超过______日，乙方有权解除合同。

4、若乙方未按时支付购房款，每逾期一日，应按照每日千分之______向甲方支付违约金；逾期超过______日，甲方有权解除合同。

5、如因甲方原因导致乙方无法获得房屋所有权证，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失，并支付违约金，违约金数额为购房款的______%。

6、如因乙方原因导致房屋所有权证无法按时办理，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失，并支付违约金，违约金数额为购房款的______%。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

4、本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：