搬迁拆旧协议书

PAGE搬迁拆旧协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拟对[具体地址]的房屋及附属设施进行搬迁拆旧工作，特委托乙方承担该项任务。为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.搬迁范围：甲方位于[具体地址]的房屋及其附属设施，包括但不限于房屋主体建筑、室内装修、水电设施、门窗、家具、电器等所有动产和不动产（具体清单见附件）。2.拆旧要求：乙方需按照甲方要求，对搬迁范围内的所有建筑物及设施进行拆除，并将拆除后的建筑材料、废弃物等清理至甲方指定地点。拆除过程中应确保安全，避免对周边环境造成破坏。3.服务期限：自本协议签订之日起[X]个工作日内完成搬迁拆旧工作。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，经双方协商后可适当延长。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的搬迁拆旧工作进度和质量，提出合理的意见和建议。对乙方在搬迁拆旧过程中违反法律法规、本协议约定或损害甲方利益的行为，有权要求乙方立即改正或采取补救措施，并追究乙方的违约责任。2.义务向乙方提供搬迁拆旧所需的相关资料和文件，包括房屋产权证明、规划许可文件等，并确保资料的真实性和完整性。协助乙方办理与搬迁拆旧工作相关的手续，如申请临时占道许可、施工许可等，并承担相应的费用。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付搬迁拆旧费用。在乙方进行搬迁拆旧工作期间，为乙方提供必要的协助和配合，如提供临时水电接入、协调周边居民关系等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付搬迁拆旧费用。根据本协议约定及甲方要求，自主组织实施搬迁拆旧工作，合理安排人员、设备和物资。在搬迁拆旧过程中，如遇不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致工作无法正常进行，有权要求甲方给予合理的工期延长或费用补偿。2.义务具备从事搬迁拆旧工作所需的资质和专业能力，确保工作人员具备相应的技能和经验，并为工作人员购买足额的人身意外伤害保险。严格按照国家法律法规、行业规范及本协议约定的标准和要求进行搬迁拆旧工作，确保工作质量和安全。制定详细的搬迁拆旧工作计划和安全保障措施，并报甲方备案。在工作过程中，严格遵守计划和措施，确保搬迁拆旧工作顺利进行。妥善保管和处理搬迁过程中的物品，对于易损、易丢失的物品应采取特殊保护措施，因乙方原因造成物品损坏或丢失的，应承担相应的赔偿责任。在拆除建筑物及设施时，应采取有效的防尘、降噪等环保措施，减少对周边环境的影响。拆除工作完成后，及时清理现场，恢复周边环境原状。负责处理搬迁拆旧工作过程中产生的所有废弃物和建筑垃圾，并按照当地环保部门的要求进行处置，不得随意倾倒。接受甲方的监督和检查，对于甲方提出的问题和意见，应及时整改和落实。在搬迁拆旧工作完成后，向甲方提交工作成果报告，包括搬迁拆旧工作记录、废弃物处理情况报告等，并配合甲方进行验收。三、费用及支付方式1.搬迁拆旧费用：经双方协商确定，本次搬迁拆旧工作的总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为包干价，包含乙方完成本协议约定的搬迁拆旧工作所需的全部费用，除本协议约定的调整情况外，不再另行增减。2.支付方式：本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付搬迁拆旧费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成搬迁工作，并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付搬迁拆旧费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成拆旧工作，并清理完现场，经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余搬迁拆旧费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方支付搬迁拆旧费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方未履行本协议约定的协助义务，导致乙方无法正常开展工作或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间完成搬迁拆旧工作，每逾期一日，应按照搬迁拆旧费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照搬迁拆旧费用的[X]%向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本协议约定的质量标准和要求进行搬迁拆旧工作，导致工作质量不符合要求或给甲方造成损失的，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，并承担甲方因此遭受的全部损失。如因乙方原因造成的质量问题无法返工或返工后仍不符合要求的，乙方应按照搬迁拆旧费用的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方的全部损失。若乙方在搬迁拆旧过程中违反法律法规、行业规范或本协议约定，导致发生安全事故、环境污染等问题，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。若乙方擅自将本协议约定的搬迁拆旧工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照搬迁拆旧费用的[X]%向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有