接手超市协议书

PAGE接手超市协议书甲方（转让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方有意转让其经营的超市，乙方有意接手该超市，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将超市转让给乙方事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.超市基本情况本超市位于[超市具体地址]，营业面积为[X]平方米，经营范围包括但不限于食品、日用品、生鲜、烟酒等各类商品的零售。超市内现有货架、冷藏设备、收银系统、监控设备等设施设备，具体清单见附件一。超市目前拥有库存商品，库存清单见附件二，库存商品的数量、质量及价值以交接时的实际盘点为准。2.超市品牌及相关证照超市使用的品牌为[品牌名称]，该品牌在当地具有一定的知名度和市场影响力。甲方保证超市已取得合法经营所需的各类证照，包括但不限于营业执照、食品经营许可证、烟草专卖零售许可证等，相关证照清单见附件三。甲方应确保在协议签订前，上述证照均处于有效状态，且不存在任何违法违规经营记录。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付转让价款。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权采取相应的法律措施维护自身权益。2.义务向乙方如实告知超市的经营状况、财务状况、债权债务情况等相关信息，保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。协助乙方办理超市交接手续，包括但不限于提供相关证照、库存清单、设备设施清单等资料，并配合乙方进行盘点、验收等工作。在协议签订前，妥善处理超市的各类债权债务，保证超市在交接时不存在任何未结清的债务纠纷。确保在协议签订后，不再以任何形式经营与本超市相同或类似的业务，不得泄露乙方的商业秘密和经营信息。按照本协议约定，协助乙方办理超市相关证照的变更手续，所需费用由[具体承担方]承担。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行义务，包括但不限于提供真实准确的信息、协助办理交接手续及证照变更手续等。在接收超市后，有权自主经营管理超市，享有超市的经营收益。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让价款。认真履行交接手续，对甲方提供的各类资料和设备设施进行仔细核对和验收，如发现问题应及时与甲方沟通解决。在接收超市后，遵守法律法规及相关政策规定，诚信经营，依法纳税，承担超市经营过程中的各项责任和义务。尊重甲方的商业信誉和品牌形象，不得擅自更改超市的品牌名称、装修风格等，如需进行必要的调整，应事先征得甲方书面同意。按照本协议约定，承担超市交接后的各项费用，包括但不限于水电费、物业费、员工工资等。三、转让价款及支付方式1.转让价款经双方协商一致，乙方应向甲方支付的超市转让价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付转让价款的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在完成超市交接手续且相关证照变更至乙方名下后，乙方应在[X]个工作日内，向甲方支付剩余转让价款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。甲方应在收到乙方每笔款项后，向乙方出具收款凭证。四、交接事宜1.交接时间双方约定于[具体交接日期]进行超市的交接工作。2.交接内容证照交接：甲方应将超市的营业执照、食品经营许可证、烟草专卖零售许可证等各类证照原件及相关资料移交给乙方。设备设施交接：按照附件一的设备设施清单，双方共同对超市内的货架、冷藏设备、收银系统、监控设备等设施设备进行清点、验收，确保设备设施的数量、质量及运行状况符合协议约定。库存商品交接：依据附件二的库存清单，双方对库存商品进行盘点，确定库存商品的数量、质量及价值。库存商品的交接以实际盘点结果为准，乙方应按照双方确认的库存商品价值支付相应款项。债权债务交接：甲方应向乙方提供超市在交接前的债权债务清单，并确保在交接时不存在任何未结清的债务纠纷。对于交接后的债权债务，由乙方负责承担。3.交接程序在交接当日，双方应共同组建交接工作小组，负责各项交接工作的具体实施。首先进行证照交接，甲方应将证照原件及相关资料交予乙方，并在交接清单上签字确认。随后进行设备设施交接，双方按照设备设施清单逐一核对、验收，对设备设施的运行状况进行检查，如有问题应及时记录并协商解决。验收合格后，双方在设备设施交接清单上签字确认。接着进行库存商品交接，双方共同对库存商品进行盘点，记录库存商品的名称、规格、数量、保质期等信息，并根据盘点结果填写库存商品交接清单。乙方应按照双方确认的库存商品价值，在交接完成后的[X]个工作日内支付相应款项。最后进行债权债务交接，甲方应向乙方详细说明超市的债权债务情况，并提供相关证据材料。乙方对债权债务情况进行核实后，表示认可的，双方在债权债务交接清单上签字确认。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如未如实告知超市相关信息、未协助乙方办理交接手续或证照变更手续、泄露乙方商业秘密等，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额为乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定支付转让价款或履行其他义务，如未按时进行交接、未遵守经营管理规定等，每逾期一日，应按照未支付金额或应履行义务金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让价款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方的违约行为给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。3.如一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并赔偿对方因此遭受的全部损失。若违约行为给对方造成重大损失或恶劣影响的，对方有权追究违约方的法律责任。4.若因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的因素导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力对协议履行的影响程度，协商决定是否变更或解除本协议。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章