投资借款协议书

PAGE投资借款协议书甲方（出借人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（借款人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方因[投资项目名称]需要资金支持，甲方愿意向乙方提供借款用于该项目投资，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下投资借款协议：一、借款金额及用途1.甲方同意向乙方出借人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.乙方承诺将该借款专项用于[投资项目名称]，不得挪作他用。该投资项目的具体情况如下：项目名称：[投资项目名称]项目地点：[项目具体地点]项目内容：[详细描述项目的具体业务、目标等]预期收益：预计在项目实施后的[X]年内，实现年化收益率为[X]%，具体收益情况将根据项目实际运营状况而定。二、借款期限借款期限为[X]个月，自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止。借款起始日期以甲方实际放款之日为准。三、借款利息及支付方式1.双方约定本次借款的利息为年利率[X]%。利息计算方式为：利息=借款本金×年利率×借款实际使用天数/365。2.利息支付方式为：按月付息：乙方应在每月的[付息日期]前向甲方支付当月利息。付息账户：甲方指定的收款账户信息如下：开户银行：[银行名称]账号：[银行账号]户名：[账户名称]四、还款方式1.借款到期后，乙方应一次性偿还借款本金及剩余未支付的利息。2.还款账户信息如下：开户银行：[银行名称]账号：[银行账号]户名：[账户名称]五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取借款利息及本金。有权了解乙方借款资金的使用情况，如发现乙方将借款挪作他用，有权要求乙方立即纠正，并采取相应措施保障自身权益。2.义务按照本协议约定的时间和金额向乙方提供借款。对乙方提供的与借款相关的信息予以保密，但法律法规另有规定或因履行法定职责需要披露的除外。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定使用借款资金。在符合本协议约定的前提下，有权要求甲方按照约定提供借款。2.义务按照本协议约定的用途使用借款资金，不得擅自改变借款用途。按照本协议约定的时间和方式支付借款利息及偿还借款本金。向甲方提供真实、准确、完整的与借款相关的信息，包括但不限于投资项目的情况、财务状况等。在借款期限内，如投资项目发生重大不利变化，应及时通知甲方，并采取措施尽量减少损失。六、担保条款为确保乙方按时足额偿还借款本息，乙方同意提供如下担保：1.抵押物：乙方以其名下位于[抵押物详细地址]的房产（房产证号：[房产证号码]）作为抵押物，为本次借款提供抵押担保。双方应于本协议签订后[X]个工作日内，前往相关登记部门办理抵押登记手续。抵押担保的范围包括借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）。2.保证人：[保证人姓名]作为保证人，为乙方本次借款提供连带责任保证。保证期间为本协议约定的借款期限届满之日起[X]年。保证人的保证范围与上述抵押物担保范围一致。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时足额向乙方提供借款，应按照未提供借款金额的[X]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的用途使用借款资金，甲方有权提前收回借款，并要求乙方按照借款本金的[X]%支付违约金。乙方还应承担因此给甲方造成的全部损失。3.若乙方未按照本协议约定的时间支付借款利息或偿还借款本金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取法律手段追讨借款本息，并要求乙方承担甲方为实现债权而支付的全部费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。4.若乙方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照借款本金的[X]%向甲方支付违约金。八、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议事项的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充