2026年土地转租协议合同（1篇）

2026年土地转租协议合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》等有关规定，就乙方向甲方转租土地使用权事宜协商一致，订立合同如下：

一、转租土地基本情况

1、土地位置：__________________，具体四至范围：东至_______，南至_______，西至_______，北至_______。

2、土地面积：_______平方米，土地用途：_______，土地性质：_______。

3、土地使用权人：_______，土地使用权证号：_______。

4、土地租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，租赁期限为_______年。

二、转租依据

1、甲方与_______于____年____月____日签订了《土地租赁合同》（合同编号：_______），租赁期限为_______年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、甲方确认其有权将租赁土地转租给乙方，并保证转租行为不违反原租赁合同的约定。

3、乙方确认其符合原租赁合同对承租人的资格要求，并承诺遵守原租赁合同的各项约定。

三、转租期限

1、本合同项下的土地转租期限为_______年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、如转租期限届满，乙方如需继续使用土地，应在转租期限届满前_______个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。

四、转租租金及支付方式

1、土地转租租金为每月_______元/平方米，每年合计_______元（大写：人民币_______元整）。

2、租金支付方式：乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金，支付方式为_______（现金/银行转账/其他）。

3、甲方应在收到租金后_______日内向乙方开具正规发票。

4、如乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应按照逾期金额的_______%向甲方支付违约金；逾期超过_______日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于_______个月租金的违约金。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证其对租赁土地拥有合法使用权，并有权将土地转租给乙方。

2、甲方应向乙方提供土地使用权证复印件、原租赁合同复印件等证明文件，并确保相关文件的真实性。

3、甲方应保证乙方在租赁土地上享有合法的使用权，并有权排除第三方对乙方使用权的干扰。

4、甲方应按照约定向乙方收取租金，并按时开具发票。

5、甲方应配合乙方办理相关证照手续，并承担因办理证照产生的费用。

6、如甲方发现乙方擅自改变土地用途，有权要求乙方恢复原状，并承担相应的违约责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照约定支付租金，并按时开具发票。

2、乙方应按照原租赁合同的约定使用土地，并遵守土地管理的各项法律法规。

3、乙方应保证土地使用安全，并承担因使用土地产生的各项费用，包括但不限于水电费、物业管理费等。

4、乙方应爱护土地设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

5、乙方应配合甲方进行土地检查，并如实提供相关情况。

6、乙方不得擅自将土地转租给第三方，如需转租，应征得甲方同意，并另行签订转租合同。

六、土地使用要求

1、乙方应按照原租赁合同的约定使用土地，不得擅自改变土地用途，不得进行违法建设。

2、乙方应遵守土地管理的各项法律法规，不得进行非法排污、倾倒垃圾等行为。

3、乙方应保证土地使用安全，不得进行危险作业。

4、乙方应配合甲方进行土地检查，并如实提供相关情况。

5、乙方如需在土地上建设建筑物，应事先征得甲方同意，并按照原租赁合同的约定办理相关手续。

七、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为相当于_______个月租金的金额。

2、若乙方无正当理由未按本合同规定履行向甲方支付租金的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的_______%向甲方支付违约金；若乙方累计逾期_______个月仍未支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于_______个月租金的违约金。

3、因乙方违反原租赁合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

4、因乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至土地所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：