承租合同终止协议

PAGE承租合同终止协议甲方（出租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲、乙双方于年月日签订了《租赁合同》（合同编号：），约定由乙方承租甲方位于的房屋（以下简称"租赁房屋"）用于用途。现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就终止上述租赁合同事宜达成如下协议：一、租赁房屋及租赁情况说明1.租赁房屋具体位置：租赁房屋位于，建筑面积为平方米，房屋结构为，房屋附属设施及设备包括但不限于水电设施、门窗、卫生洁具等，具体以双方签订的租赁合同及交接清单为准。2.租赁期限：自年月日起至年月日止。3.租金及支付方式：乙方应按照租赁合同约定，每月租金为人民币元，租金支付方式为（如每月支付、每季度支付等）。截至本协议签订之日，乙方已支付租金至年月日，尚欠租金人民币元。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式腾空并交还租赁房屋。有权要求乙方支付截至合同终止之日的租金、水电费、物业费等相关费用。2.义务协助乙方办理与租赁房屋相关的水、电、物业等交接手续。在乙方按照本协议约定履行义务后，向乙方出具解除租赁合同的书面证明。（二）乙方权利义务1.权利在按照本协议约定腾空并交还租赁房屋后，有权要求甲方按照本协议约定退还租赁保证金（如有）。有权要求甲方提供办理相关交接手续所需的协助。2.义务按照本协议约定的时间和方式腾空租赁房屋，保持房屋及附属设施设备完好、清洁，并将房屋钥匙交还甲方。结清租赁期间产生的租金、水电费、物业费、燃气费等所有费用。不得损坏租赁房屋的结构及附属设施设备，如有损坏，应负责修复或赔偿。未经甲方书面同意，不得擅自将租赁房屋内的物品留存于租赁房屋内。三、租金及费用结算1.租金结算：乙方应向甲方支付截至合同终止之日尚欠的租金人民币元，支付方式为（具体支付时间和方式）。2.费用结算：乙方应自行结清租赁期间产生的水电费、物业费、燃气费等所有费用。甲方有权从租赁保证金（如有）中扣除乙方应承担的上述费用，不足部分乙方应另行支付。四、租赁保证金退还如乙方在租赁期间未违反租赁合同及本协议约定，且已按照本协议约定履行完毕所有义务，甲方应在乙方腾空并交还租赁房屋后的个工作日内，将租赁保证金人民币元无息退还给乙方。五、房屋腾空及交还1.腾空时间：乙方应在本协议签订之日起日内腾空租赁房屋，并将房屋钥匙交还甲方。2.交还标准：乙方应确保租赁房屋内无乙方及其人员遗留的物品，房屋结构及附属设施设备完好、清洁，门窗、水电设施等正常运行。3.交接手续：双方应在乙方腾空并交还租赁房屋之日共同办理交接手续，填写交接清单，双方签字确认。如发现房屋及附属设施设备有损坏或乙方未结清相关费用等情况，甲方有权拒绝接收，并要求乙方按照本协议约定进行修复或支付相关费用。六、违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式腾空并交还租赁房屋，每逾期一日，应按照租金总额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权采取必要措施收回租赁房屋，乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。2.若乙方未按照本协议约定结清租金、水电费、物业费等相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权从租赁保证金（如有）中扣除相应费用，并要求乙方支付剩余费用及违约金。3.若乙方损坏租赁房屋的结构及附属设施设备，应负责修复或按照市场评估价格赔偿甲方因此遭受的损失。4.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理相关交接手续或退还租赁保证金，每逾期一日，应按照租赁保证金总额的%向乙方支付违约金。5.任何一方违反本协议其他条款约定的，应向对方支付违约金人民币元，并赔偿对方因此遭受的损失。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方