承包宾馆协议书

PAGE承包宾馆协议书甲方（发包方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承包方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一家宾馆（以下简称"该宾馆"），乙方具备经营管理宾馆的经验和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方承包甲方宾馆事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.宾馆基本情况该宾馆位于[具体地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。宾馆共有客房[X]间，其中标准间[X]间、豪华套房[X]间、总统套房[X]间等不同房型，配套设施包括但不限于餐厅、会议室、健身房、游泳池、停车场等。2.服务内容乙方承包经营期间，负责提供宾馆的日常运营管理服务，包括但不限于客房清洁、餐饮服务、会议接待、安保维护、设施设备维护保养等，确保宾馆正常运营，为宾客提供优质、高效服务。二、承包期限承包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。承包期满，双方如无异议，则本协议自动延续[X]年。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的经营管理活动，提出合理建议和意见。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任，并采取相应措施维护自身权益。有权按照本协议约定获取承包费用及其他相关收益。2.义务向乙方提供宾馆的相关产权证明、经营许可证等合法经营所需文件资料，并确保其真实性、合法性和完整性。在承包期内，协助乙方办理宾馆经营过程中所需的各类证照审批、变更等手续，费用由乙方承担。负责协调宾馆周边关系，确保乙方正常经营。按照本协议约定，向乙方提供宾馆现有设施设备，并保证其正常运行状态（如有设施设备需要更新或维修，双方另行协商费用承担方式）。（二）乙方权利义务1.权利在承包期限内，有权自主经营管理宾馆，制定经营策略和服务标准，但不得违反法律法规及本协议约定。有权使用宾馆现有设施设备、品牌及相关资源进行经营活动，但应合理使用并妥善维护。在经营过程中，有权根据市场需求调整客房价格、餐饮菜品等，但调整幅度应提前通知甲方。按照本协议约定获取经营收益，并在扣除相关成本、费用及应向甲方支付的承包费用后，享有剩余利润。2.义务严格按照法律法规及本协议约定经营管理宾馆，确保宾馆合法合规运营。按照行业标准和甲方要求，提供优质的服务，维护宾馆良好的声誉和形象。负责宾馆的日常运营管理，包括人员招聘、培训、考核、辞退等，承担因人员管理产生的相关责任和费用。定期对宾馆设施设备进行维护保养，确保其正常运行，如因乙方原因导致设施设备损坏或故障，应承担维修或更换费用。按照国家相关规定，按时足额缴纳宾馆经营过程中产生的各类税费及其他费用。未经甲方书面同意，不得将宾馆经营权转让给第三方，不得擅自改变宾馆的经营范围和经营性质。定期向甲方报送宾馆经营情况报告，包括财务报表、经营数据、客户反馈等，接受甲方监督检查。四、承包费用及支付方式1.承包费用乙方每年应向甲方支付承包费用人民币[X]元。2.支付方式承包费用按年度支付，乙方应在每年[具体日期]前将当年承包费用一次性支付至甲方指定银行账户。五、保证金1.乙方应在本协议签订之日向甲方支付保证金人民币[X]元。2.保证金用于保证乙方履行本协议约定的各项义务，如乙方在承包期内无违约行为，承包期满后，甲方应在[具体日期]内将保证金无息退还乙方。如乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应保证金作为违约金。六、设施设备维护与更新1.承包期内，乙方负责宾馆设施设备的日常维护保养，确保其正常运行。如设施设备出现损坏或故障，乙方应及时维修或更换，费用由乙方承担。2.对于因正常使用导致的设施设备自然损耗或达到使用年限需要更新的，由双方协商确定更新费用的承担方式。如乙方提出更新设施设备的建议，经甲方同意后，费用可从宾馆经营收益中列支或由双方另行协商分担。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定支付承包费用或其他应付款项，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应按照承包费用总额的[X%]向甲方支付违约金。乙方还应承担因违约给甲方造成的其他损失。3.若乙方擅自改变宾馆经营范围、经营性质或转让经营权，甲方有权解除本协议，乙方应立即停止违约行为，并按照承包费用总额的[X%]向甲方支付违约金。乙方还应承担因违约给甲方造成的其他损失。4.若乙方未按照法律法规及本协议约定经营管理宾馆，导致宾馆受到行政处罚或产生其他法律纠纷，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。5.如一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的损失。八、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。