房租居间合同范本

PAGE房租居间合同范本合同编号：[具体编号]签订日期：[年/月/日]签订地点：[具体地点]甲方（委托人）：姓名：[甲方姓名]性别：[甲方性别]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方（居间人）：名称：[居间公司名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司地址]联系电话：[公司电话]统一社会信用代码：[具体代码]鉴于甲方有意愿通过乙方居间寻找合适的房屋并租赁，乙方具备提供相关居间服务的能力和资质，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方为甲方提供房屋租赁居间服务事宜，订立本合同。一、标的物或服务具体描述（一）房屋基本情况1.房屋位置：[详细地址，具体到门牌号]2.房屋面积：[建筑面积或使用面积，具体数值]平方米3.房屋户型：[几室几厅几厨几卫]4.房屋装修情况：[精装修、简装修、毛坯等具体描述]（二）租赁用途该房屋仅作为[居住/办公等具体用途]使用。（三）租赁期限1.租赁起始日期：[年/月/日]2.租赁终止日期：[年/月/日]3.如甲方续租，应在租赁期限届满前[X]个月书面通知乙方及房屋产权人，经乙方及房屋产权人同意后，重新签订租赁合同。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供居间服务，包括但不限于协助寻找合适房屋、安排看房、促成签订租赁合同等。在乙方促成租赁合同签订后，有权了解房屋产权人及租赁合同的相关情况。2.义务向乙方如实告知自己的租赁需求、预算、特殊要求等相关信息，保证所提供信息的真实性和完整性。按照乙方通知的时间和地点准时参加看房活动，如因特殊原因不能参加，应提前通知乙方。在乙方促成租赁合同签订后，按照合同约定向乙方支付居间服务费用。按照租赁合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋用途或进行违法违规活动。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取居间服务费用。在提供居间服务过程中，有权要求甲方配合提供相关信息和资料。2.义务积极为甲方寻找符合其要求的房屋，通过各种渠道收集房源信息，并及时向甲方推荐。安排甲方实地查看房屋，如实向甲方介绍房屋的基本情况、周边环境、租赁价格等信息。在甲方与房屋产权人就租赁事宜达成初步意向后，协助双方沟通协商，促成租赁合同的签订。对甲方提供的个人信息和商业秘密予以保密，不得泄露给任何第三方。在促成租赁合同签订后，及时向甲方提供租赁合同副本，并告知甲方相关注意事项。三、居间服务费用及支付方式（一）居间服务费用1.甲方应向乙方支付的居间服务费用为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。2.该费用包含乙方为甲方提供居间服务过程中产生的所有费用，如信息收集费、看房费、沟通协调费等，除本合同另有约定外，乙方不再向甲方收取其他任何费用。（二）支付方式1.甲方应在本合同签订之日向乙方支付居间服务费用的[X]%作为定金，即人民币[定金金额]元（大写：[大写定金金额]）。2.在乙方促成甲方与房屋产权人签订租赁合同之日，甲方应向乙方支付剩余的居间服务费用，即人民币[尾款金额]元（大写：[大写尾款金额]）。3.乙方应在收到甲方支付的居间服务费用后，向甲方出具合法有效的发票。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方支付居间服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成居间服务对应的费用及违约金，同时甲方应按照居间服务费用总额的[X]%向乙方支付赔偿金。2.若甲方因自身原因导致租赁合同无法签订或解除，乙方已收取甲方的定金不予退还，同时甲方应按照居间服务费用总额的[X]%向乙方支付赔偿金。3.若甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方提供的居间服务不符合甲方要求而产生纠纷或损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定履行居间服务义务，导致甲方未能成功租赁到合适房屋，乙方应退还已收取的甲方定金，并按照居间服务费用总额的[X]%向甲方支付赔偿金。2.若乙方泄露甲方的个人信息或商业秘密，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方在促成租赁合同签订过程中存在欺诈、胁迫等行为，导致租赁合同无效或被撤销的，乙方应退还已收取的甲方居间服务费用，并按照居间服务费用总额的[X]%向甲方支付赔偿金。五、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本合同过程中，若一方提出解除合同，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应赔偿责任。（二）通知与送达1.双方在本合同中填写的地址、联系电话等信息为有效送达地址。任何一方变更送达地址的，应及时书面通知对方。2.一方按照本合同约定向另一方发出的通知、文件等，以邮政特快专递（EMS）或挂号信方式送达至对方填写的地址，自邮件发出之日起[X]日视为送达；以传真方式发送的，自传真成功发送之时视为送达；以电子邮件方式发送的，自邮件