房建捐赠协议书

PAGE房建捐赠协议书甲方（捐赠方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（受赠方）：名称：统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲方愿意将其拥有的房产及相关建筑设施捐赠给乙方，用于特定的公益或其他合法目的，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、捐赠标的物或服务具体描述（一）房产情况1.房产位置：位于[具体地址]，该房产建筑面积为[X]平方米，土地面积为[X]平方米。房屋所有权证号为：[具体证号]。2.房屋结构及用途：房屋为[结构类型，如框架结构等]，用途为[居住、办公等具体用途]。3.附属设施：该房产配套有[列举附属设施，如车库、花园等]。（二）建筑设施情况1.相关建筑设施：包括但不限于与该房产相连的围墙、大门、水电设施、消防设施、通信设施等。2.设施现状：上述建筑设施目前处于[正常使用、部分损坏需维修等具体状态]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定使用捐赠的房产及建筑设施。在符合法律法规及本协议约定的情况下，有权对捐赠房产及建筑设施的使用情况进行监督。2.义务保证对捐赠的房产及建筑设施拥有合法的所有权，不存在任何权属纠纷或权利受限的情况。向乙方提供与捐赠房产及建筑设施相关的全部资料，包括但不限于房屋产权证书、建设规划许可证、施工图纸等。协助乙方办理房产及建筑设施的交接手续，确保交接过程顺利进行。按照本协议约定的时间和方式，将捐赠的房产及建筑设施交付给乙方。（二）乙方权利义务1.权利有权接收甲方捐赠的房产及建筑设施，并按照本协议约定的用途使用。在接收和使用捐赠房产及建筑设施过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务按照本协议约定的用途使用捐赠的房产及建筑设施，不得擅自改变用途。妥善保管和维护捐赠的房产及建筑设施，定期进行检查和维修，确保其安全和正常使用。如因乙方原因导致捐赠房产及建筑设施损坏或灭失，乙方应承担相应的修复或赔偿责任。定期向甲方通报捐赠房产及建筑设施的使用情况。三、交付时间及方式（一）交付时间甲方应于[具体日期]前将捐赠的房产及建筑设施交付给乙方。（二）交付方式1.现场交接：双方应在约定的交付时间，在房产所在地进行现场交接。交接时，甲方应向乙方移交房产钥匙、相关资料等，并共同对房产及建筑设施的现状进行确认。2.办理产权过户：甲方应协助乙方办理房产的产权过户手续，所需费用按照法律法规的规定由双方各自承担。产权过户手续应在交付后的[X]个工作日内办理完毕。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式交付捐赠的房产及建筑设施，每逾期一日，应按照捐赠房产及建筑设施价值的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付款项（如有），同时甲方应按照捐赠房产及建筑设施价值的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方提供的房产及建筑设施存在权属纠纷或权利受限情况，导致乙方无法正常接收和使用，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的用途使用捐赠的房产及建筑设施，甲方有权要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还捐赠的房产及建筑设施，同时乙方应按照捐赠房产及建筑设施价值的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方未妥善保管和维护捐赠的房产及建筑设施，导致其损坏或灭失，乙方应承担修复或赔偿责任；如乙方拒绝承担责任，甲方有权从乙方应得的其他利益中扣除相应款项用于修复或赔偿，不足部分乙方仍应补足。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，如因不可抗力或其他不可预见且不可避免的原因导致本协议无法继续履行或部分无法履行，双方应协商决定是否变更或解除本协议。如决定解除本协议，双方应按照公平合理的原则分担损失。（二）协议生效及份数1.本协议