房屋搬离协议书

PAGE房屋搬离协议书甲方（搬离方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（接收方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方需要搬离位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"），乙方愿意接收该房屋，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方搬离该房屋事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋性质为[住宅/商业/其他]，房屋内部设施包括但不限于[列举主要设施，如空调、冰箱、洗衣机、家具等]。2.搬离要求甲方应在本协议约定的搬离期限内，将该房屋腾空，并保证房屋内无任何遗留物品及垃圾。甲方需确保房屋的结构、设施设备等保持搬离前的完好状态，如有损坏应负责修复或赔偿。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利在搬离期限内，甲方有权按照本协议约定的方式使用该房屋。有权要求乙方按照协议约定履行相关义务。2.义务按照本协议约定的时间和方式搬离该房屋，并将房屋交付给乙方。搬离前，负责结清该房屋产生的所有费用，包括但不限于水电费、物业费、燃气费、暖气费等。对房屋内属于甲方的物品进行妥善处理，不得故意损坏房屋结构及设施设备。配合乙方进行房屋交接工作，提供必要的协助。（二）乙方权利义务1.权利有权在甲方搬离后接收该房屋，并按照自己的意愿使用。有权要求甲方按照协议约定履行搬离义务，如甲方未履行，乙方有权采取相应措施。2.义务在甲方搬离前，按照协议约定的条件准备接收房屋。按照协议约定支付相关费用（如有）。在房屋交接时，对房屋的现状进行检查，并与甲方共同确认。三、搬离期限1.甲方应于[具体日期]前完成搬离，并将房屋交付给乙方。2.如遇不可抗力等特殊情况导致甲方无法按时搬离，甲方应提前通知乙方，并协商确定新的搬离期限。四、费用及支付方式1.费用约定乙方应向甲方支付房屋接收费用[X]元（大写：[具体金额大写]），该费用用于补偿甲方搬离房屋所产生的合理费用及损失。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]日内，将上述费用支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：五、房屋交接1.甲方搬离完成后，双方应在[具体日期]进行房屋交接。2.交接时，双方应共同对房屋的现状进行检查，包括房屋结构完整性、设施设备运行情况、房屋内是否有遗留物品等。3.如发现房屋存在损坏或遗留物品等问题，双方应在交接清单中注明，并协商确定解决方案。4.交接完成后，双方应签署房屋交接确认书，确认房屋已正式交付给乙方。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间搬离房屋，每逾期一日，应按照房屋接收费用的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的费用，同时甲方应按照房屋接收费用的[X%]向乙方支付违约金。如甲方在搬离过程中故意损坏房屋结构或设施设备，甲方应负责修复或按照市场价格赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未结清房屋产生的相关费用，乙方有权从房屋接收费用中扣除相应金额，不足部分甲方应另行支付。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间支付房屋接收费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已产生的违约金及房屋接收费用。如乙方在房屋交接后发现房屋存在甲方故意隐瞒的重大质量问题或损坏情况，甲方应负责修复或赔偿乙方因此遭受的损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订