房屋名变更协议书

PAGE房屋名变更协议书甲方（转让方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"），房屋所有权证号为[具体证号]，现甲乙双方经友好协商，就该房屋名称变更事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构]，户型为[几室几厅]，房屋用途为[居住/商用等]。房屋内部设施包括但不限于[列举主要设施，如水电设施、门窗、厨卫设备等]。房屋附属设施有[如停车位、储物间等]。2.房屋产权情况该房屋产权清晰，无任何产权纠纷及债权债务纠纷，未被查封、抵押或限制交易等。甲方保证对该房屋拥有完全处分权，有权进行本次房屋名变更事宜。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付相关款项。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方如实告知该房屋的真实情况，包括但不限于房屋现状、产权情况、是否存在质量问题等。协助乙方办理房屋名变更的相关手续，提供办理手续所需的全部资料，并积极配合乙方完成各项手续的办理，包括但不限于签署文件、提供证明等。在房屋名变更手续办理期间，保证该房屋的正常使用，不得擅自改变房屋现状或损坏房屋设施。承担因本次房屋名变更产生的应由甲方承担税费及其他费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行协助办理房屋名变更手续的义务。在甲方未按照协议约定履行义务时，有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。2.义务按照本协议约定向甲方支付房屋名变更所需的款项。向甲方提供办理房屋名变更手续所需的身份证明等相关资料，并保证所提供资料的真实性和合法性。积极配合甲方及相关部门办理房屋名变更手续，并按照要求签署各类文件。承担因本次房屋名变更产生的应由乙方承担的税费及其他费用。三、房屋名变更手续办理1.甲乙双方应在本协议签订之日起[X]日内，共同向房屋所在地的不动产登记机构申请办理房屋名变更登记手续。2.办理房屋名变更登记手续所需的费用，按照国家及地方相关规定由甲乙双方各自承担。如遇政策调整或其他不可抗力因素导致费用增加或减少，双方应按照调整后的规定执行。3.在办理房屋名变更登记手续过程中，如因一方原因导致手续办理延误或无法办理，该方应承担由此给对方造成的全部损失。4.房屋名变更登记手续办理完成后，乙方应及时领取新的房屋产权证书，并妥善保管。四、款项支付1.支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]日内向甲方支付房屋名变更款项共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]，乙方应将款项支付至甲方指定的银行账户：开户银行：银行账号：户名：2.款项用途该款项用于支付本次房屋名变更所需的相关费用，包括但不限于税费、手续费等。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行协助办理房屋名变更手续的义务，导致乙方无法按时取得房屋新产权证书，每逾期一日，甲方应按照房屋名变更款项的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照房屋名变更款项的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定支付房屋名变更款项或未按时配合办理相关手续，每逾期一日，乙方应按照未支付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的款项不予退还，并按照房屋名变更款项的[X%]向甲方支付违约金。3.如一方违反本协议约定的其他义务，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失以及为实现债权而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽