房屋分界线协议书

PAGE房屋分界线协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方相邻房屋存在分界线划分的需求，为明确双方权利义务，避免日后因房屋分界线问题产生纠纷，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋位置甲方房屋位于[具体地址]，房屋建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型]，房屋用途为[居住/商用等]。乙方房屋位于[具体地址]，房屋建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型]，房屋用途为[居住/商用等]。2.分界线现状双方房屋相邻部分存在一条自然形成的分界线，目前该分界线未进行明确划分，双方对该分界线的具体位置及归属存在争议。3.分界线划分方式经双方现场勘查及协商，确定以[具体划分方式，如以房屋墙体中心线为界、以某一固定标志物为起点向某一方向延伸若干距离为界等]作为甲乙双方房屋的分界线。分界线具体位置及走向详见本协议附件一《房屋分界线示意图》，该示意图经双方签字确认后具有同等法律效力。二、权利义务1.甲方权利义务权利有权按照本协议约定使用分界线一侧属于自己的房屋空间及附属设施。对乙方在分界线另一侧的房屋使用行为有监督的权利，如发现乙方的使用行为对甲方造成不利影响，有权要求乙方停止侵害并采取相应措施消除影响。义务按照本协议约定履行分界线划分后的相关义务，不得擅自改变分界线的位置或破坏分界线的完整性。负责对自己房屋一侧分界线范围内的设施设备进行维护和管理，确保其正常使用，如因甲方原因导致分界线范围内设施设备损坏影响乙方正常使用的，甲方应承担相应的修复或赔偿责任。在进行房屋装修、改造或其他施工活动时，应提前通知乙方，并采取必要措施避免对乙方房屋及分界线造成损害。如因甲方施工导致乙方房屋受损或分界线变动的，甲方应负责恢复原状并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方权利义务权利有权按照本协议约定使用分界线另一侧属于自己的房屋空间及附属设施。对甲方在分界线一侧的房屋使用行为有监督的权利，如发现甲方的使用行为对乙方造成不利影响，有权要求甲方停止侵害并采取相应措施消除影响。义务按照本协议约定履行分界线划分后的相关义务，不得擅自改变分界线的位置或破坏分界线的完整性。负责对自己房屋一侧分界线范围内的设施设备进行维护和管理，确保其正常使用，如因乙方原因导致分界线范围内设施设备损坏影响甲方正常使用的，乙方应承担相应的修复或赔偿责任。在进行房屋装修、改造或其他施工活动时，应提前通知甲方，并采取必要措施避免对甲方房屋及分界线造成损害。如因乙方施工导致甲方房屋受损或分界线变动的，乙方应负责恢复原状并赔偿甲方因此遭受的损失。三、违约责任1.若甲方违反本协议约定，擅自改变分界线位置或破坏分界线完整性，应立即恢复分界线原状，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于房屋修复费用、因分界线变动导致的其他损失等。如甲方拒绝履行上述义务，乙方有权通过法律途径追究甲方的违约责任，由此产生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、鉴定费等）均由甲方承担。2.若乙方违反本协议约定，擅自改变分界线位置或破坏分界线完整性，应立即恢复分界线原状，并赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于房屋修复费用、因分界线变动导致的其他损失等。如乙方拒绝履行上述义务，甲方有权通过法律途径追究乙方的违约责任，由此产生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、鉴定费等）均由乙方承担。3.如一方未按照本协议约定履行维护、管理分界线范围内设施设备的义务，导致另一方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。4.任何一方未按照本协议约定提前通知对方进行房屋装修、改造或其他施工活动，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款及义务。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容如有与本协议不一致之处，以补