房产违规协议书

PAGE房产违规协议书甲方：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方在房产相关事宜中存在违规行为，乙方作为利益相关方，为明确双方权利义务，妥善解决相关问题，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述甲方所涉及违规的房产位于[房产具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[具体用途]，该房产于[购买时间或建成时间]取得产权登记，登记所有权人为[产权登记人姓名]。甲方在该房产交易或使用过程中，存在以下违规行为：[详细描述违规行为，如未取得预售许可证进行预售、虚假宣传、擅自改变房屋结构等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。2.甲方应如实向乙方陈述房产违规的具体情况，提供相关证据材料，协助乙方了解事实真相。3.甲方有义务积极配合乙方采取措施解决房产违规问题，包括但不限于与相关部门沟通协调、按照乙方要求提供必要文件等。4.甲方应承担因自身违规行为给乙方造成的直接经济损失，具体赔偿方式及金额按照本协议后续条款执行。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方对房产违规行为作出合理解释，并要求甲方采取有效措施消除违规行为对乙方权益的影响。2.乙方有权根据本协议约定及法律法规规定，维护自身合法权益，包括但不限于要求甲方赔偿损失、解除相关合同（如有）等。3.乙方应按照本协议约定，及时向甲方支付相关费用（如有）。4.乙方有义务在合理范围内配合甲方解决房产违规问题，提供必要的协助与信息。三、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定如实陈述房产违规情况，导致乙方遭受额外损失的，甲方应承担全部赔偿责任。赔偿金额包括但不限于乙方因此支付的律师费、诉讼费、鉴定费等直接损失以及预期可得利益损失。2.若甲方未积极配合乙方解决房产违规问题，致使问题未能及时妥善解决，给乙方造成损失的，甲方应按照损失金额的[X]%向乙方支付违约金，并继续履行协助解决问题的义务。3.若甲方拒绝承担因违规行为给乙方造成的赔偿责任，乙方有权通过法律途径追究甲方责任，甲方应承担乙方因此产生的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等，同时甲方还应按照应赔偿金额的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定及时支付相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权暂停履行本协议约定的相关义务，直至乙方支付全部费用及违约金。2.若乙方故意阻碍甲方解决房产违规问题，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。赔偿金额包括但不限于甲方因此支付的律师费及其他合理费用，以及甲方因乙方阻碍而扩大的损失。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，并一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协