房东签安全协议书

PAGE房东签安全协议书甲方（房东）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（租户）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方租赁甲方位于（房屋具体地址）的房屋，为明确双方在房屋租赁期间的安全责任与义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下安全协议书：一、标的物或服务具体描述1.甲方将其所有的位于的房屋（以下简称"该房屋"）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米，户型为室厅厨卫，房屋内配备有基本的生活设施，包括但不限于床、桌椅、衣柜、电器（如空调、冰箱、电视等）、厨具（炉灶、抽油烟机等）等。2.甲方应保证该房屋及其附属设施处于安全适用状态，符合国家规定的建筑安全标准以及消防安全要求。房屋的供水、供电、供气、排水等设施应正常运行，不存在安全隐患。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及相关费用。有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查，如发现乙方存在违反安全规定的行为，有权要求乙方立即改正。2.义务甲方应向乙方提供真实、准确的房屋相关信息，包括房屋的结构、设施设备情况等，并确保房屋不存在危及乙方人身、财产安全的潜在隐患。甲方应负责对房屋的主体结构、公共设施设备等进行定期检查和维护，确保其正常使用和安全性能。如发现问题，应及时进行修复或采取其他必要措施消除安全隐患。在租赁期间，因甲方原因导致房屋出现安全问题，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。甲方应保证房屋的消防设施设备符合国家规定，并定期进行检查和维护，确保其完好有效。甲方应向乙方告知房屋内消防设施设备的位置和使用方法。甲方应按照法律法规的要求，为房屋配备必要的安全防范设施，如门锁、防盗窗等，并保证其正常使用。甲方应协助乙方办理与房屋租赁相关的安全手续，如协助乙方申请办理居住登记等。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用房屋及其附属设施。在租赁期间，乙方发现房屋存在安全隐患或甲方未履行安全保障义务时，有权要求甲方及时处理和解决。2.义务乙方应按照房屋的使用性质合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需对房屋进行装修、改造等，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规的规定办理审批手续。装修、改造过程中应采取必要的安全防护措施，确保施工安全。施工结束后，乙方应负责恢复房屋原状，并保证房屋安全性能不受影响。乙方应妥善保管房屋内的财物，自行负责财物的安全。在租赁期间，因乙方原因导致财物丢失、损坏的，由乙方自行承担责任。乙方应加强对自身及同住人员的安全教育，提高安全意识，注意用火、用电、用气安全。不得在房屋内私拉乱接电线、违规使用大功率电器、使用明火取暖做饭等可能引发安全事故的行为。乙方应遵守国家及当地有关消防安全的法律法规，不得在房屋内堆放易燃、易爆、有毒有害等危险物品。不得损坏、挪用或擅自拆除、停用房屋内的消防设施设备。如发现消防设施设备存在问题，应及时通知甲方。乙方应配合甲方对房屋进行安全检查和维护工作，提供必要的协助。在租赁期间，乙方如发现房屋及其附属设施出现损坏或故障，应及时通知甲方，由甲方负责维修。但因乙方故意或重大过失导致损坏的除外。乙方应在租赁期满或提前解除协议后，按照约定将房屋及其附属设施交还甲方。交还时，房屋及其附属设施应保持正常使用状态，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。三、违约责任1.若甲方未履行本协议约定的安全保障义务，导致乙方人身、财产遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方的医疗费、误工费、财产损失等直接损失以及因事故造成的间接损失。2.若乙方违反本协议约定，擅自改变房屋结构或用途、损坏房屋及其附属设施、违反消防安全规定等，甲方有权要求乙方立即改正，并赔偿因此给甲方造成的损失。如乙方拒不改正或造成的损失较大，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任及赔偿损失。3.任何一方违反本协议约定擅自解除协议的，应向对方支付违约金元，并赔偿对方因此遭受的损失。4.如因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至房屋租赁期满之日止。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协