建筑移交协议书范本

PAGE建筑移交协议书范本甲方（移交方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（接收方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方已完成[建筑项目名称]（以下简称"该建筑"）的建设工作，现拟将该建筑移交给乙方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.建筑概况该建筑位于[具体地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。建筑结构为[结构类型]，层数为[X]层。2.建筑用途该建筑设计用途为[具体用途]，包括但不限于[列举主要功能区域]。3.建筑配套设施附属设施：包括但不限于建筑物周边的道路、绿化、围墙等。设备设施：涵盖供水系统、供电系统、排水系统、消防系统、电梯、中央空调系统等，具体设备清单见附件一。智能化系统：具备安防监控系统、门禁系统、停车场管理系统、通信网络系统等智能化设施，确保建筑的安全与便捷运行。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付相关款项。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权采取相应的法律措施维护自身权益。2.义务确保该建筑已按照设计要求和相关规范完成建设，质量符合国家及地方标准，并通过竣工验收。向乙方提供该建筑的相关资料，包括但不限于施工图纸、竣工报告、质量检验报告、设备使用说明书等，具体资料清单见附件二。在移交前妥善保管该建筑及相关设施设备，不得擅自改变其现状或损坏。协助乙方办理该建筑的相关交接手续，包括但不限于产权登记手续、消防验收备案手续等，并提供必要的协助和支持。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定移交该建筑及相关资料。对接收的建筑及相关设施设备进行检查和验收，如发现问题有权要求甲方进行整改。2.义务按照本协议约定的时间和方式支付建筑移交款项。在接收该建筑后，按照法律法规及相关规定合理使用和维护该建筑及相关设施设备，不得擅自改变其用途或进行违法违规改造。协助甲方办理与该建筑移交相关的手续，提供必要的文件和资料。三、建筑移交的程序及条件（一）移交程序1.甲方应提前[X]日书面通知乙方移交时间及相关事宜。2.双方在约定的移交时间到达该建筑现场，共同对建筑及相关设施设备进行检查和验收。3.甲方按照附件二的清单向乙方移交相关资料，乙方进行签收。4.双方签署建筑移交确认书，确认该建筑已完成移交。（二）移交条件1.该建筑已通过竣工验收，取得竣工验收备案表。2.甲方已按照本协议约定完成所有建设工作，不存在质量问题或遗留工程。3.甲方已按照要求提供了完整的相关资料。4.该建筑及相关设施设备处于正常运行状态，无明显损坏或故障。四、建筑移交款项及支付方式（一）建筑移交款项经双方协商，乙方应向甲方支付建筑移交款项共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式1.本协议签订后[X]日内，乙方支付建筑移交款项的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.在双方完成建筑移交手续，且乙方确认无任何问题后[X]日内支付剩余款项，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。甲方应在收到每笔款项后[X]日内向乙方开具合法有效的发票。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和条件移交该建筑及相关资料，每逾期一日，应按照建筑移交款项的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照建筑移交款项的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方提供的建筑存在质量问题或未按照协议约定提供完整资料，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付建筑移交款项，每逾期一日，应按照未支付款项的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已移交建筑的占有使用费，同时乙方应按照建筑移交款项的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方擅自改变该建筑的用途或进行违法违规改造，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。