店面转包协议书

PAGE店面转包协议书甲方（转包方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承接方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处店面，现甲方有意将该店面转包给乙方，乙方愿意承接。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就店面转包事宜达成如下协议：一、店面基本情况1.店面位置：该店面位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米。2.店面用途：该店面目前用于[经营业态]，乙方承诺在转包期间按照该用途使用店面，未经甲方书面同意，不得擅自改变店面用途。二、转包期限1.转包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年[X]个月。2.转包期满，乙方应如期交还店面。乙方如需继续转包，应在转包期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订转包协议。三、转包费用及支付方式1.转包费用：乙方应向甲方支付的转包费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在每年的[具体日期]前，将当年的转包费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取转包费用。有权对乙方使用店面的情况进行监督检查。如乙方违反本协议约定，甲方有权解除协议，并要求乙方承担违约责任。2.义务保证店面权属清晰，无任何产权纠纷和债权债务纠纷，确保乙方能够正常使用店面。协助乙方办理与店面经营相关的手续，提供必要的证明文件和资料。在转包期间，如因甲方原因导致乙方无法正常使用店面，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权在转包期限内按照约定使用店面进行合法经营。有权要求甲方协助办理与店面经营相关的手续。在转包期限届满或协议解除后，有权要求甲方按照本协议约定退还押金（如有）。2.义务按照本协议约定按时足额支付转包费用。按照店面用途合法使用店面，不得擅自改变店面结构和用途，并承担店面的日常维护、保养费用。遵守国家法律法规和相关政策，合法经营，不得从事违法违规活动。在转包期间，自行承担经营过程中的一切债权债务，与甲方无关。未经甲方书面同意，不得将店面转包给第三方。在转包期限届满或协议解除后，应如期交还店面，并保证店面及附属设施设备完好无损。五、押金1.乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.押金用于担保乙方在转包期间履行本协议约定的义务。若乙方在转包期间无违约行为，且按照本协议约定交还店面及附属设施设备完好无损，则在转包期满或协议解除后，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还乙方。六、装修及设备1.乙方在转包期间如需对店面进行装修或增添设备，应事先征得甲方书面同意。装修及设备费用由乙方自行承担，装修风格应符合甲方要求，不得破坏店面原有结构。2.转包期满或协议解除后，乙方对店面进行的装修及增添的设备可自行拆除，但不得损害店面原有结构和设施设备。如乙方不拆除，甲方有权自行处置，处置费用由乙方承担。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用店面或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任，并退还乙方已支付的转包费用（如有剩余）。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付转包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除协议，并要求乙方支付违约金及补交未支付的转包费用。3.若乙方擅自改变店面用途、将店面转包给第三方或违反本协议其他约定，甲方有权解除协议，乙方应按照转包费用总额的[X%]向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。4.若乙方未按照本协议约定如期交还店面或店面及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿，逾期交还店面的，每逾期一日，应按照转包费用的[X%]向甲方支付占有使用费。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另