店面转上协议书

PAGE店面转上协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：受让方（以下简称乙方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方有意转让其拥有的位于[店面具体地址]的店面（以下简称"该店面"），乙方愿意受让该店面，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下店面转让协议书：一、店面基本情况1.店面位置：该店面位于[详细地理位置]，建筑面积为[X]平方米，使用面积为[X]平方米。2.经营范围：目前该店面主要经营[具体经营范围]。3.店面设施：店内现有装修、设备、库存商品等，具体明细见附件《店面现有设施及商品清单》。二、转让价格及付款方式1.转让价格：乙方应向甲方支付的店面转让价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.付款方式：本协议签订之日起[X]日内，乙方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）给甲方。甲方应在收到定金后，积极协助乙方办理店面交接及相关手续。在店面交接完成且相关手续办理完毕后[X]日内，乙方支付转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]）给甲方。剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为尾款，在甲方确保该店面无任何纠纷及潜在问题，并向乙方提供相关证明文件后[X]日内，由乙方一次性支付给甲方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取店面转让价款。有权要求乙方按照本协议约定履行各项义务。2.义务保证对该店面拥有合法的处分权，保证该店面不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。向乙方如实告知该店面的经营状况、财务状况、债权债务情况等相关信息。在本协议签订后，积极协助乙方办理店面的交接手续，包括但不限于提供店面的相关证照、钥匙、设备清单等资料，并确保交接时店面的设施、设备等处于正常可使用状态。负责处理与该店面转让前相关的债权债务关系，保证乙方接手后的店面无任何潜在纠纷。在店面交接完成后，配合乙方办理相关证照的变更登记手续，所需费用按照法律法规的规定各自承担。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行各项义务，包括但不限于协助办理交接手续、提供相关信息等。在支付转让价款后，有权依法经营该店面。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付店面转让价款。在店面交接过程中，认真核对店面的设施、设备、库存商品等情况，如有异议应及时提出。接收店面后，应按照法律法规及相关政策规定合法经营，承担经营过程中的各项税费及其他费用。不得擅自改变该店面的经营范围及经营方式，如需变更，应按照法律法规规定办理相关手续，并提前通知甲方。四、店面交接1.交接时间：双方约定于[具体交接日期]进行店面交接。2.交接内容：店面的房屋钥匙、相关证照（营业执照、税务登记证、组织机构代码证等，如有）。店内的装修、设备、库存商品等，按照附件《店面现有设施及商品清单》进行逐一核对交接。与店面经营相关的客户资料、供应商信息、合同协议等文件资料。3.交接程序：甲方应提前做好交接准备工作，确保交接时店面处于正常营业状态。双方在约定的交接时间到达店面现场，共同对交接内容进行清点、核对。对于核对无误的交接内容，双方应在《店面交接清单》上签字确认。如发现有不符之处，甲方应负责解释并及时处理，直至符合交接要求。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未如实告知店面相关信息或存在产权纠纷等问题，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额为乙方支付的转让价款及因此造成的直接经济损失。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理店面交接手续或相关证照变更登记手续，每逾期一日，应按照转让价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的转让价款，同时甲方应按照转让价款的[X%]向乙方支付违约金。若甲方未妥善处理店面转让前的债权债务关系，导致乙方接手后遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让价款的[X%]向甲方支付违约金。若乙方在店面交接过程中故意隐瞒或转移店面的设施、设备、库存商品等，应按照隐瞒或转移部分价值的[X]倍向甲方支付赔偿金。若乙方违反本协议约定擅自改变店面的经营范围或经营方式，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照转让价款的[X%]向甲方支付违约金。如乙方拒不改正，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还店面，同时乙方应按照转让价款的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同