店面出售定金协议书

PAGE店面出售定金协议书甲方（出售方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处店面欲出售，乙方有意愿购买该店面，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就店面出售事宜达成如下定金协议：一、标的物具体描述1.店面位置：该店面位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[商业用途具体说明]。2.店面现状：店面目前处于[详细描述店面现状，如已装修程度、是否有租户等情况]。3.产权情况：甲方保证对该店面拥有完整、合法的产权，无任何产权纠纷或权利瑕疵，产权证书编号为[具体编号]。二、定金金额及支付方式1.乙方同意向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写金额写法]）。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将定金以银行转账方式支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方支付的定金。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权没收定金。2.义务保证所提供的店面信息真实、准确、完整，不存在虚假陈述或隐瞒重要事实的情况。按照本协议约定，积极配合乙方办理店面交易的相关手续，包括但不限于提供产权证书、协助办理过户登记等。在本协议有效期内，不得将该店面另行出售给第三方，否则应双倍返还乙方已支付的定金。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供店面相关信息，并协助办理交易手续。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付定金。对甲方提供的店面信息予以保密，不得向第三方泄露。在约定的期限内，与甲方协商签订店面出售合同，并按照合同约定履行付款及其他相关义务。四、定金的性质及作用1.本定金为立约定金，其作用在于保证双方在约定的期限内就店面出售事宜签订正式的买卖合同。2.若乙方在约定的期限内与甲方签订店面出售合同，并按照合同约定履行义务，则该定金可冲抵店面购买款。3.若乙方未能在约定的期限内与甲方签订店面出售合同，或者虽签订合同但未按照合同约定履行义务，甲方有权没收定金，乙方无权要求返还。4.若甲方未能在约定的期限内与乙方签订店面出售合同，则应双倍返还乙方已支付的定金。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未履行相关义务，导致店面交易无法正常进行，应承担以下违约责任：双倍返还乙方已支付的定金。赔偿乙方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于为购买店面所支付的调查费用、咨询费用等。承担因违约行为给乙方造成的其他合理损失。2.若乙方违反本协议约定，未履行相关义务，导致店面交易无法正常进行，甲方有权采取以下措施：没收乙方已支付的定金。要求乙方赔偿甲方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于为出售店面所支付的中介费用、宣传费用等。要求乙方承担因违约行为给甲方造成的其他合理损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与