店面借用协议书范本

PAGE店面借用协议书范本甲方（出借方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（借用方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方因[借用店面的具体用途]需要，甲方同意将其所有的位于[店面详细地址]的店面（以下简称"该店面"）出借给乙方使用。为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：一、店面基本情况1.位置：该店面位于[具体地理位置，精确到门牌号等]，建筑面积为[X]平方米，使用面积为[X]平方米。2.结构用途：店面为[具体建筑结构，如砖混结构等]，目前用途为[商业经营的具体类型，如服装销售等]。3.附属设施：店面内现有[列举附属设施，如货架、展示柜、照明设备等]，乙方应妥善使用和保管，借用期满后应完好归还。二、借用期限1.本协议借用期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月/年。2.借用期满，乙方应如期归还店面。如需继续借用，应在借用期满前[X]日书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订借用协议。三、借用费用及支付方式1.乙方无需向甲方支付店面借用费用。2.若因乙方使用店面产生的水电费、物业费等相关费用，由乙方自行承担，并按照相关部门规定的时间和方式及时缴纳。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定监督乙方合理使用店面。如乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并解除本协议，收回店面。2.义务甲方应保证店面权属清晰，无任何产权纠纷或其他权利瑕疵，确保乙方在借用期间能够正常使用。甲方应协助乙方办理与店面使用相关的必要手续（如有），提供必要的文件和资料。（二）乙方权利义务1.权利在借用期限内，乙方有权按照本协议约定的用途合理使用店面。2.义务乙方应按照本协议约定的用途使用店面，不得擅自改变店面用途。如需改变，必须经甲方书面同意。乙方应妥善保管店面及其附属设施，不得损坏。借用期间如因乙方原因造成店面及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规及当地相关规定，合法经营，不得在店面内从事违法违规活动。乙方应按时缴纳因使用店面产生的水电费、物业费等相关费用。借用期满或本协议解除后，乙方应及时将店面及附属设施归还甲方，并保证其完好无损。未经甲方书面同意，乙方不得留存任何物品在店面内。五、装修及添附1.乙方在借用店面期间，如需对店面进行装修或添附设施设备，应事先征得甲方书面同意。装修或添附的费用由乙方自行承担。2.借用期满或本协议解除后，对于乙方的装修及添附部分，能够拆除且不影响店面原状的，乙方可自行拆除；不能拆除或拆除会影响店面原状的，乙方应无偿留给甲方，不得要求甲方给予任何补偿。六、转租未经甲方书面同意，乙方不得将店面转租给第三方。七、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未保证店面权属清晰或未协助乙方办理相关手续，导致乙方无法正常使用店面的，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方违反本协议约定，擅自改变店面用途、损坏店面及附属设施、拖欠相关费用、从事违法违规活动或未经同意转租店面等，乙方应向甲方支付违约金[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。同时，甲方有权解除本协议，收回店面。3.如一方违反本协议约定，应承担对方为实现债权而支付的合理费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，