店铺承包转让协议书

PAGE店铺承包转让协议书甲方（转让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一家店铺，有意将该店铺的承包经营权转让给乙方，乙方愿意受让，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、店铺基本情况1.店铺位置：该店铺位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米。2.经营范围：目前店铺主要经营[具体经营范围]。3.店铺设施：店内现有装修、设备、库存商品等，具体清单见附件一。二、转让内容1.甲方将该店铺的承包经营权转让给乙方，转让期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.乙方在承包经营期间，有权按照店铺原有的经营范围进行经营活动，但需遵守国家法律法规及相关政策规定。三、转让价格及支付方式1.转让价格：乙方应向甲方支付店铺承包经营权转让费共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：本协议签订之日起[X]日内，乙方支付转让费的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。甲方协助乙方完成店铺交接手续后[X]日内，乙方支付剩余转让费，即人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]）。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本协议约定收取转让费。有权监督乙方在承包经营期间的经营活动，如发现乙方有违反法律法规或本协议约定的行为，有权要求乙方改正或解除本协议。2.义务：保证对转让的店铺承包经营权拥有合法处分权，保证该店铺未被查封、抵押或存在其他权利瑕疵。在本协议签订前，向乙方如实告知店铺的经营状况、财务状况、债权债务等情况。协助乙方办理店铺交接手续，包括但不限于提供相关证照、资料，协助乙方与原供应商、租户等进行沟通协调等。在乙方承包经营期间，如遇政府部门征收、拆迁等不可抗力因素导致店铺无法继续经营，甲方应协助乙方争取合理补偿，并按照乙方实际经营时间及损失情况，协商退还相应的转让费。（二）乙方权利义务1.权利：在承包经营期限内，有权自主经营店铺，享有店铺经营收益。有权要求甲方按照本协议约定协助办理相关手续。2.义务：按照本协议约定按时足额支付转让费。遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营店铺，不得从事违法违规活动。按照店铺原有的经营范围及经营模式进行经营，如需变更经营范围或经营模式，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意。承担店铺承包经营期间的各项费用，包括但不限于水电费、物业费、税费、员工工资等。在承包经营期间，妥善保管店铺的装修、设备、库存商品等，不得擅自损坏或处置。如因乙方原因造成损失，乙方应负责赔偿。未经甲方书面同意，不得将店铺承包经营权转让给第三方。五、店铺交接1.甲方应在本协议签订后[X]日内，与乙方进行店铺交接。交接内容包括但不限于店铺的钥匙、证照、设备清单、库存商品清单、财务账目等。2.双方应在交接清单上签字确认，交接清单作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。3.交接完成后，店铺的经营权即转移至乙方，此后店铺产生的一切债权债务及相关责任均由乙方承担。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常受让店铺承包经营权或遭受损失的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付转让费或擅自变更经营范围、转让店铺承包经营权等，乙方应承担违约责任，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照转让费总额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.如一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写违约金金额]），并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日附件一：店铺设施清单1.装修部分：地面：[地面材质及状况描述]墙面：[墙面材质及状况描述]天花板：[天花板材质及状况描述]门窗：[门窗数量、材质及状况描述]2.设备部分：[设备名称1]：品牌[品牌名称]，型号[型号规格]，购置时间[购置日期]，使用状况[使用情况描述][设备名称2]：品牌[品牌名称]，型号[型号规格]，购置时间[购置日期]，使用状况[使用情况描述]3.库存商品部分：[商品名称1]：规格[规格描述]，数量[