广西买房定金协议书

PAGE广西买房定金协议书甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方欲购买甲方位于广西[具体房屋地址]的房屋（以下简称"该房屋"），经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方购买该房屋事宜达成如下定金协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：该房屋位于广西壮族自治区[市/县][具体区域][具体街道][门牌号]。2.房屋面积：建筑面积为[X]平方米，套内面积为[X]平方米。3.房屋户型：[几室几厅几厨几卫]。4.房屋性质：[商品房/经济适用房/其他]。5.房屋权属情况：甲方保证该房屋产权清晰，无任何产权纠纷，未被查封、抵押或限制交易等情况。二、定金金额及支付方式1.乙方同意向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应于[具体日期]前，将定金以[现金/转账/支票]方式支付至甲方指定的银行账户：开户银行：银行账号：开户名：三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定收取乙方支付的定金。2.甲方应保证所提供的房屋信息真实、准确、完整，不存在任何隐瞒或欺诈行为。3.在乙方按照本协议约定履行义务的前提下，甲方不得擅自将该房屋出售给第三方或与第三方签订任何有损乙方权益的协议。4.甲方应积极协助乙方办理该房屋的相关手续，包括但不限于产权过户、房屋交付等手续，并按照法律法规及合同约定履行相应的义务。5.甲方应确保该房屋在交付时符合国家及地方相关规定的居住使用条件，不存在质量问题或其他影响乙方正常使用的瑕疵。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本协议约定提供真实、准确的房屋信息，并在约定时间内协助办理相关手续。2.乙方应按照本协议约定按时足额支付定金。3.在签订本协议后，乙方应积极配合甲方办理相关手续，提供必要的文件和资料，并按照法律法规及合同约定履行相应的义务。4.乙方应在约定的时间内与甲方签订正式的房屋买卖合同，并按照合同约定支付购房款及履行其他相关义务。四、定金的处理1.若乙方在约定时间内与甲方签订正式的房屋买卖合同，并按照合同约定履行义务，则定金抵作购房款的一部分。2.若乙方未能在约定时间内与甲方签订正式的房屋买卖合同或未按照合同约定履行义务，导致合同无法签订或无法履行的，甲方有权没收定金，乙方无权要求返还定金。3.若因甲方原因导致本协议无法履行或无法签订正式房屋买卖合同的，甲方应双倍返还乙方定金。五、违约责任1.除本协议另有约定外，任何一方违反本协议约定，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任，赔偿对方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。2.若乙方未按照本协议约定按时支付定金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金。3.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。如甲方擅自将该房屋出售给第三方，除应双倍返还乙方定金外，还应赔偿乙方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议附件包括但不限