工程人员入住协议书

PAGE工程人员入住协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：公司名称：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于乙方因工程建设需要，需安排工程人员入住甲方提供的房屋，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋位置：甲方将位于[房屋具体地址]的[X]套房屋（以下简称"该房屋"）出租给乙方使用。房屋建筑面积为[具体面积]平方米，户型为[几室几厅]，房屋内部设施包括但不限于[列举主要设施，如床、桌椅、衣柜、空调、热水器等]。2.入住人员范围：乙方仅限安排与本工程建设相关的工程人员入住该房屋，入住人员需向甲方提供个人有效身份证件信息进行登记备案。3.入住期限：自[入住起始日期]起至[入住结束日期]止。若乙方因工程需要延长入住期限，应提前[X]日书面通知甲方，经甲方同意后另行签订补充协议。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定收取租金及相关费用。甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定或损害房屋设施等行为，有权要求乙方立即改正并赔偿损失。在租赁期限内，如因不可抗力等原因需要提前收回房屋，应提前[X]日通知乙方，并按照实际租赁期限收取租金，剩余租金退还乙方。2.义务甲方应保证所提供房屋及附属设施的安全性和适用性，符合国家相关标准和规定，确保乙方工程人员能够正常使用。甲方负责对房屋及附属设施进行定期检查和维护，确保其处于良好的使用状态。如因甲方原因导致房屋及设施出现故障或损坏，应及时进行维修，维修费用由甲方承担。甲方应提供必要的物业服务，包括但不限于房屋公共区域的清洁卫生、垃圾清运等，物业服务标准应符合当地相关规定和行业惯例。甲方应尊重乙方工程人员的合法权益，不得干扰乙方正常的工程建设活动。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本协议约定使用房屋及附属设施。乙方有权要求甲方按照本协议约定提供物业服务和对房屋及设施进行维修。在租赁期限内，如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权要求甲方采取措施解决或协商减少租金等相关费用。2.义务乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及相关费用。乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋设施。如需对房屋进行装修或改造，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行，装修或改造费用由乙方自行承担，且不得损害房屋及其他租户的利益。装修或改造完成后，乙方应恢复原状并经甲方验收合格。乙方应教育工程人员遵守法律法规和社会公德，爱护房屋及公共设施，保持房屋内环境整洁卫生。不得在房屋内从事违法违规活动，不得将房屋转租、转借他人。乙方应配合甲方的监督检查和物业服务工作，提供必要的协助和支持。在租赁期限届满或本协议提前解除后，乙方应按照甲方要求及时腾空房屋，并将房屋及附属设施完好交还甲方。如乙方损坏房屋及设施，应负责修复或赔偿。三、租金及相关费用1.租金标准：乙方按照每月每平方米[X]元的标准向甲方支付租金，每月租金共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、季付等]，乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。2.押金：乙方应向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。押金用于担保乙方在租赁期间遵守本协议约定，如乙方无违约行为，租赁期满或本协议提前解除且乙方腾空房屋并交还甲方后，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还乙方。3.其他费用：乙方在使用房屋期间，应自行承担因使用房屋产生的水、电、燃气、通讯、物业等费用，并按照相关部门规定的时间和方式及时缴纳。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定提供房屋或房屋及附属设施存在质量问题影响乙方正常使用，甲方应负责采取措施解决，如因此给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方未按照本协议约定提供物业服务或物业服务不符合标准，乙方有权要求甲方限期整改，如甲方未在规定期限内整改到位，乙方有权自行委托第三方进行整改，整改费用由甲方承担，甲方应从租金中扣除相应金额支付给乙方。若甲方擅自提前收回房屋，应按照剩余租赁期限租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并退还乙方已支付但未使用期间的租金及押金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，收回房屋，并要求乙方支付拖欠的租金及相关费用，同时乙方应按照剩余租赁期限租金总额[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋设施，乙方应负责修复或赔偿，如乙方拒不履行，甲方有权从押金中扣除相应金额用于修复或赔偿，不足部分乙方应另行支付。如因此给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方将房屋转租、转借他人，甲方有权解除本协议，收回房屋，乙方应按照剩余租赁期限租金总额的[X]%向甲方支付违约金，并支付拖欠租金及相关费用，押金不予退还。若乙方工程人员在房屋内从事违法违规活动，乙方应承担全部法律责任，如因此给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方全部损失。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同