房屋租赁合同（标准版下载即用）

第页房屋租赁合同出租方（以下简称“甲方”）：姓名/名称：________________________身份证号/统一社会信用代码：________________________联系电话：________________________联系地址：________________________承租方（以下简称“乙方”）：姓名/名称：________________________身份证号/统一社会信用代码：________________________联系电话：________________________联系地址：________________________依据《中华人民共和国民法典》《商品房屋租赁管理办法》及国家市场监督管理总局发布的《城镇房屋租赁合同（示范文本）》相关要求，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方承租甲方合法房屋事宜，协商一致订立本合同，供双方共同遵守。一、租赁房屋基本情况1.房屋坐落：________________________（详细地址，与产权证一致），不动产权证书号：________________________，房屋性质：________（住宅/商业），建筑面积______㎡，户型______室______厅______卫。2.附属设施：________________________（简洁列明，如：冰箱1台、空调2台、水电表正常，初始读数：水表______吨、电表______度、燃气表______立方米）。3.房屋用途：________，乙方不得擅自改用途、群租或从事违法活动。二、租赁期限1.租赁期限：自______年______月______日至______年______月______日，共计______个月（最长不超过20年，超出部分无效）。2.续租：乙方需续租的，应提前30日书面通知甲方，双方另行签订合同；不续租的，乙方需在租赁期满3日内腾退房屋、结清费用。三、租金及押金1.月租金：人民币______元（大写：________________________），按______（月/季/年）支付，乙方于每周期首______日前支付至甲方指定账户。甲方收款账户：开户行：________________________，户名：________________________，账号：________________________。2.押金：人民币______元（大写：________________________），租赁期满/合同解除，乙方结清费用、房屋无人为损坏的，甲方3个工作日内无息退还，不得抵扣租金。3.租金调整：需双方协商一致并签订补充协议。四、相关费用租赁期内，乙方使用房屋产生的水费、电费、燃气费、物业费、网络费等，由乙方按时缴纳，逾期未缴产生的损失由乙方承担。五、房屋维修与责任1.甲方负责房屋主体结构、固定设施（水管、电路等）的维修；乙方负责自身使用不当造成的损坏维修及赔偿。2.乙方不得擅自装修、改建房屋，不得转租、转借他人（经甲方书面同意除外）。六、合同解除1.双方协商一致可解除合同。2.乙方拖欠租金超15日、擅自改用途/转租/群租的，甲方有权解除合同、扣除押金；甲方未按时交房超15日、房屋存在安全隐患无法使用的，乙方有权解除合同并要求赔偿。3.不可抗力导致房屋无法使用的，合同自动解除，双方互不违约，甲方退还剩余租金及押金。七、违约责任1.甲方逾期交房、乙方逾期交租，每日按月租金0.5%支付违约金。2.任何一方违反本合同约定，需赔偿对方实际损失。八、其他1.争议解决：协商不成，向房屋所在地人民法院提起诉讼。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字/盖章后生效，未尽事宜可签订补充协议。出租方（甲方）签字/盖章：________________________日期