店面临时租赁协议书

PAGE店面临时租赁协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于乙方有临时使用店铺的需求，甲方愿意将其所有的店铺出租给乙方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下临时租赁协议：一、租赁店铺基本情况1.店铺位置：该店铺位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米。2.店铺用途：乙方仅可将该店铺用于[具体经营项目或用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变店铺用途。二、租赁期限1.本租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还店铺。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]日书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如现金支付、银行转账等]。乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户或交付给甲方指定的收款人。3.押金：乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或协议解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还给乙方。四、甲方权利与义务1.权利甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。甲方有权对店铺的使用情况进行监督检查。在租赁期间，如遇政府征收、拆迁或不可抗力等原因导致本协议无法继续履行，甲方有权解除本协议，且不承担违约责任。2.义务甲方应保证店铺符合安全使用标准，具备正常的使用功能，提供的店铺应无产权纠纷或其他影响乙方正常使用的问题。甲方应按照本协议约定的时间和方式交付店铺给乙方使用。在租赁期间，甲方应负责对店铺的主体结构进行维修保养，但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。甲方如需提前收回店铺，应提前[X]日书面通知乙方，并按照乙方已支付租金及押金的一定比例向乙方支付违约金，具体比例为[X]%。五、乙方权利与义务1.权利乙方有权按照本协议约定使用店铺。在租赁期间，乙方有权对店铺进行合理的装修和改造，但应事先征得甲方书面同意，并不得破坏店铺的主体结构。装修和改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方不得拆除已装修的部分。如因甲方原因导致乙方无法正常使用店铺，乙方有权要求甲方采取措施解决问题，如因甲方原因造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.义务乙方应按照本协议约定的用途使用店铺，不得擅自改变用途或转租给第三方。乙方应按时足额支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的押金。乙方应合理使用店铺及其附属设施，如因乙方使用不当或故意造成店铺及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。在租赁期间，乙方应遵守国家法律法规及当地相关规定，合法经营，不得从事违法违规活动。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。租赁期满或协议解除后，乙方应如期交还店铺，并保证店铺及其附属设施完好无损。乙方应负责清理店铺内的物品，如逾期未清理，甲方有权自行清理，清理费用由乙方承担。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用店铺或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如逾期支付租金、擅自改变用途、损坏店铺设施等，乙方应承担违约责任，按照本协议约定向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.如一方违反本协议约定提前解除协议，应按照未履行租赁期限对应的租金总额的[X]%向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。4.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行