没有离婚协议书能反悔

没有离婚协议书能反悔1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司

甲方地址：北京市朝阳区建国路88号XX大厦18层

甲方法定代表人/负责人：张伟

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX商业管理有限公司

乙方地址：上海市浦东新区陆家嘴环路100号XX金融中心28层

乙方法定代表人/负责人：李娜

乙方联系方式/p>

**协议简介**

鉴于甲方为拓展商业地产投资领域，拟通过购买乙方持有的XX购物中心部分股权实现战略布局，双方基于平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合作意向。甲方拟向乙方支付首期购房款，乙方同意按照本协议约定向甲方转让目标物业的相应股权，双方就股权转让事宜达成初步共识，并在此基础上制定本协议框架。本协议作为双方后续正式签署股权转让合同的先行协议，旨在明确合作背景、权利义务及履约前提，为后续交易奠定基础。

本协议的签订基于以下前提条件：

1.甲方确认乙方合法持有XX购物中心目标股权，且该股权不存在任何权利瑕疵或争议，包括但不限于抵押、查封、质押等限制性权利；

2.乙方承诺提供完整的股权权属证明及财务审计报告，确保转让行为的合规性；

3.双方已就股权转让价格、支付方式、交割流程等核心条款达成初步一致，具体内容以后续正式合同为准；

4.甲方以取得目标股权为目的，乙方以转让股权实现资产变现为目标，双方均不存在实质性履行障碍。

本协议作为股权转让交易的预备性文件，其条款效力以双方最终签署的正式合同为准，但本协议约定的保密条款、违约责任及争议解决机制在正式合同生效前仍具有约束力。双方确认，本协议的签署不构成任何强制缔约义务，任何一方均有权在正式合同签署前单方面终止合作，但需承担相应的缔约成本及违约责任（若适用）。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于明确甲乙双方就XX购物中心部分股权转让事宜的合作意向及基本框架，为后续正式签署股权转让合同奠定基础。协议范围包括但不限于以下内容：1.双方确认股权转让的合法性及前提条件；2.约定首期款项支付安排及交割流程；3.设定保密义务及违约责任条款；4.明确争议解决机制。本协议旨在约束双方在正式合同签署前的预备性谈判行为，确保合作过程符合法律法规及商业道德规范。

第二条定义

本协议中下列词语具有特定含义：

1."目标股权"指乙方合法持有的XX购物中心不低于30%的股权份额，具体权属以工商登记为准；

2."首期款项"指甲方在本协议生效后30日内应支付的股权转让款，金额为总价款的40%；

3."交割流程"包括股权变更登记、资金托管及物业查验等环节；

4."正式合同"指双方后续签署的《股权转让协议》，其条款优先适用但保密条款除外；

5."权利瑕疵"指影响股权正常转让的抵押、冻结等法律限制。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力与义务**

(1)权力：甲方有权要求乙方在正式合同签署前提供目标股权的权属证明、财务审计报告及无纠纷承诺；甲方有权对XX购物中心进行尽职，包括但不限于资产评估、债权核实；甲方有权根据尽职结果调整首期付款金额及转让条件。

(2)义务：

①甲方应在本协议签署后5个工作日内向乙方支付定金人民币500万元，用于锁定谈判成果；

②甲方承诺其具备完全的支付能力，首期股权转让款应于本协议生效后30日内通过银行承兑汇票或资金托管方式支付至双方共同指定的监管账户；

③甲方应保证其提供的资金来源合法合规，并配合乙方完成资金来源审查；

④甲方有权在正式合同签署前单方面终止合作，但需向乙方支付已支付款项的20%作为违约金，该款项用于补偿乙方已产生的尽职成本。

**2.乙方的权力与义务**

(1)权力：乙方有权要求甲方在约定期限内完成首期款项支付，否则有权解除本协议并要求甲方赔偿损失；乙方有权要求甲方提供股权转让所需的全部法律文件及配合完成工商变更手续；乙方在正式合同签署前保留调整转让价格的权利，但调整幅度不得超过原定价格的±10%。

(2)义务：

①乙方应在本协议签署后立即提供目标股权的权属证明及近三年财务报表，并保证文件真实性；

②乙方承诺在正式合同签署前，目标股权不存在任何新增的抵押、质押或查封等权利限制，若出现该等情形，乙方应立即通知甲方并退还已收款项；

③乙方应配合甲方完成XX购物中心的资产查验工作，包括但不限于租赁合同、物业维修记录及债权债务清单的提供；

④乙方在正式合同签署前不得向第三方透露本协议核心内容，但法律法规另有规定的除外；

⑤若甲方逾期支付首期款项超过30日，乙方有权单方面解除本协议，已支付款项不予退还，并要求甲方赔偿损失，赔偿金额为逾期款项的日利率2%加计股权原定转让价的30%。双方应在本协议签署后30日内签署正式股权转让合同，否则本协议自动失效。任何一方违约导致的直接损失，由违约方承担赔偿责任。

第四条价格与支付条件

双方确认，目标股权转让总价款为人民币叁仟伍佰万元整（¥35,000,000.00），该价格已包含目标股权对应的所有权益及收益。首期款项应于本协议生效之日起30日内支付，金额为总价款的40%，即人民币壹仟叁佰万元整（¥13,000,000.00）；剩余60%即人民币贰仟贰佰万元整（¥22,000,000.00）作为尾款，应在正式股权转让合同签署后、股权变更登记完成前支付。所有款项均应以人民币支付，通过银行转账方式至双方事先确认的指定账户。甲方支付的首期款项应先进入资金托管账户，待乙方确认完成相关文件交付及甲方完成尽职无重大异议后，由托管机构按约定比例划转至乙方账户。任何一方不得以任何理由要求调整价格，但若出现法定或协议约定的不可抗力、股权权属重大瑕疵等情形，经双方书面确认后可协商调整价格。

第五条履行期限

本协议有效期为自双方签署之日起至正式股权转让合同生效之日止，最长期限不超过180日。关键时间节点安排如下：1.本协议签署后7个工作日内，双方应完成身份证明文件交换；2.签署后10个工作日内，乙方应提供完整的股权及财务资料；3.甲方应在收到资料后20个工作日内完成初步尽职，并书面反馈意见；4.首期款项支付应在本协议生效后30日内完成；5.正式合同签署及交割应在首期款到账后60日内完成；6.若任何环节需延期，应提前15日书面通知对方并说明理由，延期期间双方均不得单方面解除协议。若协议到期未达成正式合同，本协议自动失效，双方应返还已收款项并承担各自的缔约成本。

第六条违约责任

**一、甲方违约责任**

1.若甲方未按本协议第四条约定支付首期款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期金额千分之五的违约金，逾期超过30日，乙方有权解除本协议，甲方除支付全部款项外，还应承担总价款30%的违约金，且该违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应补足差额。首期款未付清前，甲方不得要求签署正式合同。

2.若甲方未按正式合同约定支付尾款，除适用前款违约金计算标准外，乙方有权暂停配合股权变更登记，直至尾款付清。逾期超过60日，乙方有权单方面解除正式合同及本协议，甲方应承担总价款50%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的直接损失，包括但不限于第三方收购报价降低损失、律师费等。

3.若因甲方原因导致正式合同无法签署或最终无法完成股权交割，甲方应退还乙方已收全部款项，并支付总价款40%的违约金，该违约金上限不超过伍佰万元人民币。

**二、乙方违约责任**

1.若乙方未能按时提供本协议第二条定义的"目标股权"相关证明文件，或存在重大隐瞒的权属瑕疵，导致甲方在正式合同签署前发现该等事实，乙方应退还甲方已支付全部款项，并支付总价款20%的违约金。若该瑕疵已影响甲方重大商业决策，甲方有权要求追加赔偿。

2.若乙方未按本协议第五条约定时间节点履行义务，导致正式合同签署延迟，每逾期一日，乙方应向甲方支付总价款千分之二的违约金，逾期超过30日，甲方有权解除正式合同及本协议，乙方应退还甲方已支付款项并支付总价款10%的违约金。

3.若乙方在首期款到账后恶意阻挠正式合同签署或交割流程，除承担前款违约责任外，还应赔偿甲方为解决该等障碍产生的合理费用，包括但不限于差旅费、律师费等，赔偿金额上限不超过壹佰万元人民币。

**三、共同责任**

1.若因双方共同违约导致协议目的无法实现，双方应按责任比例承担违约责任，并共同承担由此产生的第三方索赔风险。

2.任何一方违约导致对方产生诉讼、仲裁等法律程序的，违约方应承担对方的全部维权费用，包括但不限于诉讼费、保全费、律师代理费等。

3.违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应补足差额。双方均应妥善保管履约证据，若因证据灭失导致损失无法认定，违约方应承担相应不利后果。

第七条不可抗力

1.定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、恐怖袭击、政府行为（如法律法规变更、政策调整、征收征用）、疫情及其防控措施、网络攻击或系统故障等。不可抗力事件应自其发生之日起持续超过15个工作日，或虽未持续但已对履约造成实质性障碍的，视为对协议履行产生重大影响。

2.责任免除：若任何一方因不可抗力无法或难以履行本协议项下全部或部分义务，该方应在不可抗力事件发生后7个工作日内书面通知另一方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力对协议履行的影响程度协商调整履行期限或部分或全部免除责任。不可抗力影响消除后，受影响方应在合理期限内恢复履行。若不可抗力导致协议目的永久无法实现，双方均有权单方面解除协议，已产生的费用按实际贡献比例分担，无过错方不得要求赔偿。因不可抗力产生的保险赔偿或其他补偿收益，应优先用于弥补该方因不可抗力造成的直接损失，剩余部分归该方所有。双方均应尽商业上合理的努力减轻不可抗力带来的损失，因未履行减损义务导致的扩大损失，不能免除责任。

第八条争议解决

1.协商：双方应首先通过友好协商解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，协商应本着诚信合作原则，在协议签署后30日内或在争议发生后60日内进行。协商成功的，应签署书面补充协议确认，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.调解：若协商未能在上述期限内达成一致，双方应共同委托中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC）在北京进行调解。调解由双方共同选定或由仲裁委员会主任指定一名调解员主持，调解应保密进行。达成调解协议的，应签署调解书，调解书经双方签收后具有强制执行力。

3.仲裁：若调解未能在调解期限届满前达成协议，或一方在调解过程中拒绝参与，则争议应提交中国国际经济贸易仲裁委员会，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为甲方所在地北京市，或双方另行书面约定的地点。仲裁庭由三名仲裁员组成，其中一名由申请人选定，一名由被申请人选定，第三名由双方共同选定或由仲裁庭主席指定。仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力，除仲裁规则另有规定外，仲裁庭有权在裁决中确定败诉方应承担的仲裁费用。仲裁期间，不影响双方在本协议其他条款下的权利义务履行。双方应自觉履行仲裁裁决，若一方不履行，另一方可向有管辖权的人民法院申请强制执行。争议解决过程中产生的仲裁费、律师费等由败诉方承担，双方均应承担己方仲裁员的费用。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本协议相关事宜进行的任何通知或通讯，均应采用书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件），并发送至本协议首部列明的地址或联系方式。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以快递或挂号信方式发送的，寄出后3个工作日视为送达。任何一方变更联系方式，应提前10个工作日书面通知对方，否则按原方式发送的通知视为有效送达。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方书面同意，并以书面形式作出。补充协议与本协议具有同等法律效力，但不得与本协议约定相抵触。若补充协议内容与原协议冲突，以补充协议为准。

3.法律适用与争议专属：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。任何一方在本协议履行过程中产生的任何争议，均应适用本协议第八条约定的争议解决机制，且该争议解决条款具有相对的专属管辖效力，排除任何其他管辖权的适用。

4.保密义务：双方应对本协议内容及在合作过程中获知的对方商业秘密（包括但不限于财务数据、经营策略、客户信息等）承担保密义务，未经对方书面许可，不得向任何第三方披露，但法律法规另有规定或为履行本协议所必需的除外。保密期限不因本协议的终止而终止。

5.协议终止：本协议因正式股权转让合同签署生效而自然终止。若双方协商一致，可提前书面终止本协议。若出现一方严重违约且在收到守约方书面通知后30日内未纠正，守约方有权单方面解除本协议。协议终止后，双方应结清所有款项，返还或销毁对方的商业秘密资料，并按照本协议及后续正式合同约定处理已进行的工作及财产。

第十条附则

1.附件：本协议附件构成本协议不可分割的一部分，与