小区调解协议书范本

PAGE小区调解协议书范本甲方：姓名：性别：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：性别：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方在小区内因[具体纠纷事由]产生争议，为妥善解决纠纷，维护双方合法权益，经友好协商，达成如下调解协议：一、纠纷事由及标的物或服务具体描述[详细阐述纠纷发生的背景、经过及具体涉及的标的物或服务情况。例如：甲乙双方系[小区名称]相邻楼层的业主，甲方房屋客厅窗户正对乙方房屋阳台。近期，乙方在自家阳台搭建了一个储物棚，该储物棚超出了阳台原有边界，部分遮挡了甲方客厅窗户采光，影响了甲方室内通风及视野。双方因此产生纠纷，协商无果后申请调解。]二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方停止侵害行为，恢复其房屋采光、通风及视野原状。有权要求乙方赔偿因纠纷给其造成的合理损失，包括但不限于采光权受侵害导致的房屋贬值损失、因通风不畅增加的空调能耗费用等。2.义务向乙方提供因采光、通风受影响及视野被遮挡的相关证据材料，协助乙方了解实际情况。在调解过程中，如实陈述纠纷事实，不得故意隐瞒或歪曲事实。按照本协议约定履行相关义务，不得无故干扰乙方正常生活及经营活动（如涉及经营活动相关纠纷）。（二）乙方权利义务1.权利有权对甲方提出的主张及要求进行答辩，并提供相关证据证明自身行为的合理性及合法性（如有）。在甲方存在过错或对纠纷产生负有一定责任的情况下，有权要求甲方承担相应责任。2.义务自行拆除超出阳台边界的储物棚，恢复阳台原状，确保不再对甲方房屋采光、通风及视野造成影响。对因自身搭建储物棚行为给甲方造成的损失进行赔偿，赔偿方式及金额按照本协议约定执行。积极配合调解工作，提供与纠纷相关的证据材料，如实陈述事实，不得故意拖延或阻碍调解进程。三、赔偿方式及金额经双方协商一致，乙方同意以以下方式对甲方进行赔偿：1.一次性支付赔偿金：乙方于本协议签订之日起[X]日内，一次性向甲方支付赔偿金人民币[具体金额]元。该赔偿金涵盖甲方因采光权受侵害导致的房屋贬值损失、因通风不畅增加的空调能耗费用以及甲方为解决纠纷所支出的合理费用（如咨询律师费用、鉴定费用等，需提供相应票据作为凭证）。2.其他补偿方式：[如有其他补偿方式，如乙方为甲方提供一定期限的物业服务免费优惠等，在此详细说明]四、违约责任1.若甲方违反本协议约定，无故干扰乙方正常生活及经营活动（如涉及经营活动相关纠纷），乙方有权要求甲方停止侵权行为，并赔偿乙方因此遭受的损失。损失赔偿范围包括但不限于乙方因甲方干扰行为导致的经营收入减少、名誉受损等方面的损失，具体赔偿金额由双方根据实际情况协商确定或通过合法途径解决。2.若乙方违反本协议约定，未按时拆除储物棚或未支付赔偿金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取法律手段维护自身权益，要求乙方承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于赔偿金、违约金、因乙方违约导致甲方另行主张权利产生的费用（如诉讼费、律师费等）。3.如一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并赔偿对方为追究违约方责任而支出的合理费用（如调查取证费用、诉讼费用、律师费用等）。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典的相关规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。六、其他条款1.协议生效：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.协议变更与补充：本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。3.通知与送达：双方确认本协议所留联系地址及电话为有效联系方式，任何一方联系方式发生变更的，应及时书面通知对方。一方按照本协议所留联系方式向