宾馆出售协议书范本

PAGE宾馆出售协议书范本甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处宾馆，愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该宾馆，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.宾馆位置：该宾馆位于[具体地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。2.宾馆设施：包括但不限于客房[X]间，其中标准间[X]间、豪华套房[X]间等；配套有餐厅、会议室、健身房、停车场等设施。宾馆内部装修豪华，设施设备齐全，均能正常使用。具体设施设备清单见附件一。3.经营状况：该宾馆目前处于正常经营状态，拥有稳定的客源，在当地具有一定的知名度和良好的口碑。最近一年的营业收入为[X]元，净利润为[X]元。（如有相关财务报表，可作为附件二附后）二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付购买价款。对宾馆出售前的债权债务享有相应权利。2.义务保证所提供的宾馆相关信息真实、准确、完整，不存在任何隐瞒或欺诈行为。按照本协议约定的时间和方式，向乙方交付宾馆及相关证照、资料等。协助乙方办理宾馆的过户登记手续，承担过户登记所需的应由甲方承担的费用。负责处理宾馆出售前的债权债务，保证乙方接手后的宾馆无任何遗留纠纷。在本协议签订后至宾馆交付前，妥善保管宾馆及相关设施设备，不得擅自改变其现状或损坏。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定交付宾馆及相关证照、资料等。对甲方提供的宾馆相关信息进行核实和查验。在支付购买价款后，有权要求甲方协助办理宾馆的过户登记手续。2.义务按照本协议约定的时间和方式，向甲方支付购买价款。接受甲方交付的宾馆及相关证照、资料等，并按照约定使用和经营。承担过户登记所需的应由乙方承担的费用。在宾馆交付后，按照法律法规及相关规定合法经营，不得从事违法违规活动。三、购买价款及支付方式1.购买价款：双方协商确定，该宾馆的购买价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式定金：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。定金在乙方支付全部购买价款时，抵作价款。首付款：乙方应在[具体日期]前，向甲方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写首付款金额]）。尾款：剩余购买价款人民币[X]元（大写：[大写尾款金额]），乙方应在办理完宾馆过户登记手续之日起[X]日内支付给甲方。四、宾馆交付1.交付时间：甲方应在收到乙方支付的首付款后[X]日内，将宾馆交付给乙方。2.交付内容宾馆的建筑物及附属设施设备，按照附件一的清单进行交付。宾馆的相关证照、资料，包括但不限于营业执照、卫生许可证、消防许可证、税务登记证等，以及宾馆的租赁合同、客户信息等资料。3.交付方式：双方应在交付当日共同对宾馆进行验收，并签署《宾馆交付确认书》。确认书应详细记录宾馆的交付状况、设施设备的数量及运行情况等。五、过户登记1.办理时间：双方应在本协议签订后[X]日内，共同向相关部门申请办理宾馆的过户登记手续。2.办理费用：过户登记所需的费用，按照法律法规的规定由双方各自承担。甲方承担应由甲方承担的费用，乙方承担应由乙方承担的费用。3.协助义务：在办理过户登记手续过程中，双方应相互协助，提供各自所需的文件和资料，并按照相关部门的要求履行相应的手续。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式交付宾馆及相关证照、资料等，每逾期一日，应按照购买价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的定金及首付款，同时甲方应按照购买价款的[X%]向乙方支付违约金。若甲方提供的宾馆相关信息存在虚假、隐瞒或欺诈行为，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方未履行处理宾馆出售前债权债务的义务，导致乙方接手后的宾馆产生纠纷或损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付购买价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照购买价款的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定接受宾馆及相关证照、资料等，或未按照约定使用和经营宾馆，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定协助甲方办理过户登记手续，导致过户登记延迟或无法办理的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：签订日期：年月日乙方（签字或盖章）：签订日期：年月日附件一：宾馆设施设备清单设施设备名称规格型号数量客房床品[具体品牌及规格][X]套空调[品牌及匹数][X]台电视[尺寸及品牌][X]台餐厅桌椅[材质及样式][X]套会议室设备[投影