室外装潢安全协议书

PAGE室外装潢安全协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对其所有的[房屋地址]进行室外装潢，乙方具备从事室外装潢的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行室外装潢事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.装潢范围乙方负责对甲方位于[房屋地址]的室外区域进行装潢，具体包括但不限于外立面墙面装饰、门窗更换、阳台及露台改造、庭院景观设计与施工等。详细装潢内容及要求见本协议附件《室外装潢设计方案》。2.材料及工艺要求乙方应使用符合国家质量标准及环保要求的装潢材料，具体材料品牌、规格等见附件《装潢材料清单》。施工工艺应严格按照国家相关施工规范及行业标准进行，确保装潢质量。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利-有权对乙方的装潢工作进行监督检查，提出意见和建议。-有权要求乙方按照本协议约定及附件要求进行装潢工作。2.义务-向乙方提供准确的房屋相关资料，协助乙方办理施工所需的相关手续（如施工许可证等），费用由[具体承担方]承担。-按照本协议约定及时向乙方支付装潢费用。-协调邻里关系，为乙方施工提供必要的便利条件。（二）乙方权利义务1.权利-有权要求甲方按照本协议约定支付装潢费用。-根据本协议约定及附件要求，自主安排施工进度和施工人员，但应确保施工安全和质量。2.义务-按照国家相关法律法规及行业标准，具备相应的资质证书和安全生产许可证，合法合规进行装潢施工。-严格按照本协议约定及附件《室外装潢设计方案》、《装潢材料清单》进行施工，确保装潢质量达到优良标准。如因乙方原因导致装潢质量不符合约定，乙方应负责无偿返工直至达到约定标准，由此造成的工期延误及甲方损失由乙方承担。-制定详细的施工计划和安全保障措施，合理安排施工时间，避免对甲方及周边居民造成不必要的干扰。施工过程中产生的噪音、粉尘等应符合环保要求，因施工造成的环境污染及他人损失由乙方负责赔偿。-施工人员应具备相应的从业资格证书，乙方应对施工人员进行安全教育培训，确保施工安全。在施工期间，乙方应采取必要的安全防护措施，如设置警示标志、围挡等，因乙方施工造成的安全事故，由乙方承担全部责任，包括但不限于赔偿甲方及第三方的人身伤亡、财产损失等。-负责施工现场的管理，做好材料堆放、垃圾清理等工作。施工结束后，应及时清理施工现场，将垃圾运至指定地点。-定期向甲方汇报施工进度，接受甲方的监督检查。在施工过程中，如遇设计变更、不可抗力等因素影响施工进度或质量，应及时通知甲方，并提供相应的解决方案。-对本协议项下的装潢工作进行保修，保修期限为自验收合格之日起[X]年。在保修期内，乙方应免费承担因施工质量问题导致的维修、更换等费用。三、装潢费用及支付方式1.装潢费用本协议项下的装潢总费用为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式-合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付装潢费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[预付款金额]元（大写：[大写预付款金额]）。-乙方完成外立面墙面装饰、门窗安装并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付装潢费用的[进度款比例]，即人民币[进度款金额]元（大写：[大写进度款金额]）。-乙方完成全部装潢工作并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付剩余装潢费用，即人民币[尾款金额]元（大写：[大写尾款金额]）。乙方应在甲方支付每笔款项前向甲方提供合法有效的发票。四、验收标准及方式1.验收标准装潢工程应符合本协议约定及附件要求，同时满足国家及地方现行的相关质量验收规范和标准。具体验收标准如下：-外立面墙面装饰应平整、光滑，无裂缝、脱落等现象，颜色均匀一致。-门窗安装应牢固、密封良好，开启灵活，五金配件齐全且能正常使用。-阳台及露台改造应符合设计要求，防水性能良好，无渗漏现象。-庭院景观应美观、协调，植物生长良好，景观设施安装牢固。2.验收方式-乙方完成各阶段装潢工作后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]日内组织验收。-验收过程中，如发现质量问题，甲方有权要求乙方限期整改，整改合格后重新进行验收。如乙方未按要求整改或经整改后仍不符合验收标准，甲方有权扣除相应的装潢费用，并要求乙方承担违约责任。-在全部装潢工作完成后，乙方应向甲方提交竣工验收报告及相关资料。甲方应在收到报告及资料后[X]日内组织正式验收。验收合格后，双方签署验收合格文件。五、违约责任1.甲方违约责任-若甲方未按照本协议约定及时支付装潢费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及乙方损失由甲方承担。同时，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成工作对应的装潢费用及违约金。-若甲方因自身原因导致乙方无法正常施工或延误工期，应承担乙方因此遭受的直接损失，包括但不限于窝工费、设备租赁费等。2.乙方违约责任-若乙方未按照本协议约定及附件要求进行施工，导致装潢质量不符合约定，乙方应负责无偿返工直至达到约定标准，由此造成的工期延误及甲方损失由乙方承担。如乙方拒绝返工或返工后仍不符合约定，甲方有权扣除相应的装潢费用，并要求乙方按照装潢总费用的[质量违约违约金比例]向甲方支付违约金。乙方应在接到甲方通知后[X]日内支付违约金，逾期未支付的，每逾期一日，应按照未支付违约金金额的[逾期违约金比例]向甲方支付逾期违约金。-若乙方未按照本协议约定的工期完成装潢工作，每逾期一日，应按照装潢总费用的[工期违约违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的装潢费用，同时乙方应按照装潢总费用其他[工期违约解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。如因乙方逾期完工给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。-若乙方在施工过程中违反安全规定导致安全事故，应承担全部法律责任和经济赔偿责任，包括但不限于赔偿甲方及第三方的人身伤亡、财产损失等。同时，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的装潢费用，乙方应按照装潢总费用的[安全事故违约金比例]向甲方支付违约金。-若乙方擅自更换装潢材料或施工工艺不符合约定，甲方有权要求乙方更换回符合约定的材料或工艺，由此造成的费用增加及工期延误由乙方承担。如乙方拒绝更换，甲方有权扣除相应的装潢费用，并要求乙方按照装潢总费用的[材料工艺违约违约金比例]向甲方支付违约金。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具