客栈出租合同范本

PAGE客栈出租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的客栈出租给乙方事宜，经协商一致，订立本合同。一、租赁标的物及服务具体描述1.客栈位置甲方出租给乙方的客栈位于[具体地址]，该客栈建筑面积为[X]平方米，包括[具体楼层及房间数量]个房间，以及配套的公共区域，如大堂、餐厅、休息区等。2.设施设备客栈内配备有齐全的设施设备，包括但不限于床铺、桌椅、空调、电视、热水器、无线网络等。具体设施设备清单见本合同附件一。3.服务内容甲方应向乙方提供的服务包括但不限于客栈的日常运营管理、清洁卫生、安全保卫等。乙方应按照本合同约定的用途使用客栈，并遵守甲方的相关管理制度。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.租赁期满，乙方应如期交还客栈。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元，租金总额为人民币[X]元。2.支付方式租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每年]支付。乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付当期租金。3.押金乙方应向甲方支付押金人民币[X]元。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金及押金。对客栈的使用情况进行监督检查。在租赁期限内，如遇特殊情况需要提前收回客栈，应提前[X]个月书面通知乙方，并按照合同约定给予乙方相应的补偿。2.义务保证客栈的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用。按照本合同约定向乙方提供相关设施设备及服务，并负责对设施设备进行维修保养，确保其正常运行。因甲方原因导致设施设备损坏或无法正常使用，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。协助乙方办理客栈经营所需的相关证照及手续。尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方的正常经营活动。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，按照本合同约定使用客栈。要求甲方按照本合同约定提供相关设施设备及服务。在租赁期限内，乙方有权根据市场需求对客栈进行合理装修及改造，但应事先书面通知甲方，并不得损害甲方的利益及影响客栈的整体结构和安全。2.义务按照本合同约定的用途使用客栈，不得擅自改变用途。如需改变用途，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。按时足额支付租金及押金。如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并没收乙方的押金。负责客栈的日常经营管理，承担经营过程中的各项费用，包括但不限于水电费、物业费、税费等。爱护客栈的设施设备，不得擅自损坏或拆除。如因乙方原因导致设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规及甲方的相关管理制度，合法经营。如因乙方违法经营给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。在租赁期满或合同解除后按照本合同约定交还客栈，并保证客栈的设施设备完好无损。五、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同约定的各项义务。如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。2.如甲方未按照本合同约定提供相关设施设备及服务，导致乙方无法正常经营的，甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.如乙方未按照本合同约定支付租金及押金，或擅自改变客栈用途，或损坏客栈设施设备，或违法经营等，甲方有权解除本合同，并没收乙方的押金，同时乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。六、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。七、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：[签订日期]乙方（签字/盖章）：日期：[签订日期]附件一：设施设备清单1.房间设施设备[房间1]：床铺[X]张、桌椅[X]套、空调[X]台、电视[X]台、热水器[X]台、无线网络设备[X]套。[房间2]：床铺[X]张、桌椅[X]套、空调[X]台、电视[X]台、热水器[X]台、无线网络设备[X]套。2.公共区域设施设备大堂：沙发[X]套、茶几[X]个、饮水机[X]台、无线网络设备[X]套。餐厅：餐桌[X]张、餐椅[X]把、厨房设备（炉灶、烤箱、冰箱、消毒柜等）[X]套。休息区：沙发[X]套、茶几[X]个、电视[