安置房使用协议书

PAGE安置房使用协议书甲方（安置房所有权人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（安置房使用人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有安置房一套，位于[安置房具体地址]，建筑面积为[X]平方米，现乙方有意使用该安置房，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.安置房基本情况该安置房为[具体建筑结构，如框架结构等]，房屋性质为[明确安置房性质，如政府保障性住房等]。房屋内部设施包括但不限于：[列举主要设施，如水电设施、门窗、厨卫设施等]。配套设施有：[如小区内的停车位数量、绿化情况、物业服务设施等]。2.使用期限乙方使用该安置房的期限自[起始日期]起至[结束日期]止。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方的使用费用。有权监督乙方合理使用安置房，如发现乙方有违反本协议约定的行为，有权要求乙方改正或解除本协议。对安置房享有所有权，有权在法律规定的范围内对房屋进行处置，但应提前通知乙方。2.义务保证安置房的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用。若因房屋存在质量问题或其他权属纠纷导致乙方无法正常使用，应承担相应责任。按照本协议约定的时间将安置房交付给乙方使用，并协助乙方办理相关入住手续。在使用期限内，负责对安置房的主体结构等重大质量问题进行维修，但因乙方使用不当造成的损坏除外。（二）乙方权利义务1.权利在本协议约定的使用期限内，有权按照约定使用安置房。有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，如维修房屋等。2.义务按照本协议约定的用途使用安置房，不得擅自改变房屋结构和用途。如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理手续。按时足额向甲方支付使用费用。妥善保管安置房及内部设施，不得故意损坏。如因乙方原因造成房屋及设施损坏，应负责修复或赔偿。使用期限届满或本协议解除后，应及时将安置房腾空并返还给甲方，且保证房屋及设施完好无损（正常损耗除外）。三、使用费用及支付方式1.使用费用标准乙方应向甲方支付的安置房使用费用为每月人民币[X]元。2.支付方式乙方应于每月[具体支付日期]前，将当月使用费用支付至甲方指定的银行账户：开户银行：银行账号：户名：四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定将安置房交付给乙方使用，应按照使用费用总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未履行对安置房的维修义务，导致乙方无法正常使用房屋，应承担乙方因此产生的合理费用，并按照使用费用总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方擅自处置安置房或因甲方原因导致乙方无法继续使用房屋，应退还乙方已支付的剩余使用费用，并按照使用费用总额的[X%]向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受得全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的用途使用安置房，甲方有权解除本协议，乙方应立即腾空房屋，并按照使用费用总额的[X%]向甲方支付违约金。乙方已支付的使用费用不予退还，同时应赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未按时足额支付使用费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方应立即腾空房屋，并按照使用费用总额的[X%]向甲方支付违约金。乙方已支付的使用费用不予退还，同时应赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照使用费用总额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方拒不恢复，甲方有权解除本协议，乙方应立即腾空房屋，并按照使用费用总额得[X%]向甲方支付违约金。乙方已支付的使用费用不予退还，同时应赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未按照本协议约定的期限返还安置房或返还的房屋及设施不符合约定，应按照使用费用总额的[X%]向甲方支付违约金，并承担甲方因此产生的修复费用或赔偿甲方相应损失。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行