学生租房寄宿协议书

PAGE学生租房寄宿协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方/寄宿方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：所在学校：年级：鉴于乙方为学生，因学习需要，欲租赁甲方房屋并寄宿，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、租赁房屋及寄宿服务具体描述1.房屋位置：甲方将位于（详细地址）的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米，户型为室厅厨卫。2.房屋设施：-房屋内配备有床、桌椅、衣柜等基本生活设施。-提供水电、燃气、网络等基本生活条件，其中水电燃气费用按照实际使用量由乙方承担，网络费用由方承担（若有约定）。-房屋内设有独立的卫生间和淋浴设施，保证乙方日常生活便利。3.寄宿服务内容：-甲方为乙方提供安全、舒适的寄宿环境，保证乙方的正常生活起居。-每日为乙方提供[X]餐，具体餐食标准为早餐，午餐，晚餐。餐食应符合卫生标准，营养均衡，注重食品安全。-负责房屋的日常清洁卫生，包括但不限于地面、桌面、卫生间等区域的清洁，每周进行[X]次全面的卫生打扫。-对乙方的生活情况进行必要的关注，如发现乙方身体不适或情绪异常等情况，及时通知乙方家长或学校，并采取相应的措施。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：-按照本协议约定收取租金及相关费用。-对乙方在房屋内的行为进行必要的监督，如发现乙方有违反法律法规、本协议约定或损害房屋设施等行为，有权要求乙方改正或赔偿损失。-在合理范围内，有权对房屋进行检查、维修，但应提前通知乙方。2.义务：-保证所提供房屋及寄宿服务符合国家相关法律法规及安全标准，具备合法的出租及经营资质。-按照本协议约定的时间和标准向乙方提供寄宿服务，确保乙方的正常生活和学习。-对房屋及附属设施进行定期检查和维护，保证其正常使用功能。如因甲方原因导致房屋设施损坏或出现安全隐患，应及时修复或采取措施消除隐患，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。-尊重乙方的隐私，不得擅自进入乙方房间，除非遇到紧急情况或经乙方同意。-协助乙方处理生活中遇到的非因乙方自身过错导致的问题，如与邻里之间的纠纷等。（二）乙方权利义务1.权利：-按照本协议约定使用房屋及相关设施，享受甲方提供的寄宿服务。-对甲方提供的寄宿服务质量有异议时，有权向甲方提出改进意见和建议。-在遇到紧急情况或自身合法权益受到侵害时，有权要求甲方提供必要的帮助和支持。2.义务：-按照本协议约定按时足额支付租金及相关费用。-遵守法律法规和社会公德，不得在房屋内从事违法违规活动，不得影响他人正常生活。-爱护房屋及附属设施，不得故意损坏，如因乙方原因造成损坏的，应承担修复或赔偿责任。-保持房屋内的整洁卫生，配合甲方的卫生打扫工作，不得随意丢弃垃圾。-尊重甲方及其工作人员，听从甲方的合理安排和管理。如有特殊情况需要请假外出等，应提前告知甲方。-乙方应遵守学校作息时间，按时到校上课，不得无故旷课或夜不归宿。如因特殊情况不能按时返回，应提前通知甲方和家长。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币元整。2.支付方式：租金支付方式为（如按月支付、按季度支付等），乙方应在每月日前（或每季度首月日前）将租金支付至甲方指定的银行账户或其他收款方式。3.押金：乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币元整。押金用于保证乙方在租赁期间遵守本协议约定，如乙方无违约行为，在协议期满或提前解除协议并结清所有费用后，甲方应如数退还押金。四、租赁期限1.本协议租赁期限自年月日起至年月日止。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。如乙方续租，应在租赁期满前个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。五、违约责任1.甲方违约责任：-若甲方未按照本协议约定提供房屋或寄宿服务，影响乙方正常生活和学习的，乙方有权要求甲方采取补救措施或减免相应租金，如给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。-若甲方擅自提前解除本协议，应按照剩余租赁期限租金总额的%向乙方支付违约金，并退还乙方已支付但未使用期间的租金及押金。2.乙方违约责任：-若乙方未按照本协议约定按时支付租金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的其他损失。-若乙方擅自提前解除本协议，已支付的租金及押金不予退还，同时乙方应按照剩余租赁期限租金总额的%向甲方支付违约金。-若乙方违反法律法规或本协议约定，在房屋内从事违法违规活动或损害房屋设施等行为，甲方有权解除本协议，乙方应立即搬离房屋，并承担因此给甲方造成的全部损失，包括但不限于房屋修复费用、甲方的经济损失等。-若乙方未遵守学校作息时间，无故旷课或夜不归宿，甲方应及时通知乙方家长或学校，并有权根据情节轻重要求乙方改正或采取其他相应措施。如因乙方此类行为给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双