松江区陶瓷仓储托管协议书

松江区陶瓷仓储托管协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：上海松江陶瓷贸易有限公司

甲方地址：上海市松江区G60沪昆高速与江学路交汇处西北角陶瓷产业园C区3号楼

甲方法定代表人/负责人：张明

甲方联系方式工作电话）、013918765432（个人手机）

甲方是一家专业从事陶瓷原材料及成品贸易的企业，成立于2015年，注册资本5000万元人民币。公司主要经营国内外知名品牌的瓷砖、卫浴洁具、艺术陶瓷等，在长三角地区拥有广泛的销售网络和稳定的客户群体。随着业务规模的扩大，甲方对仓储空间的需求日益增长，为提高物流效率、降低运营成本，甲方经多方考察后，决定租赁乙方的仓储设施，并委托乙方提供专业的仓储管理服务。

甲方在陶瓷行业深耕多年，积累了丰富的供应链管理经验，对仓储环境、货物安全管理、分拣配送等方面有较高的要求。此次与乙方合作，旨在通过乙方的专业服务，实现陶瓷仓储的标准化、规范化管理，同时优化库存周转率，提升客户满意度。甲方期望乙方能够提供符合国家相关标准的仓储设施，配备专业的管理团队和先进的仓储设备，确保货物在存储过程中的安全性和完整性。此外，甲方还希望乙方能够提供灵活的仓储服务模式，以适应市场需求的快速变化，并具备高效的应急响应能力，以应对可能出现的突发状况。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：上海恒达仓储管理有限公司

乙方地址：上海市松江区佘山工业开发区G区5号楼仓储中心

乙方法定代表人/负责人：李强

乙方联系方式工作电话）、015019876543（个人手机）

乙方是一家专注于工业及仓储服务的专业企业，成立于2010年，注册资本3000万元人民币。公司拥有现代化的仓储设施、专业的管理团队和丰富的行业经验，主要为客户提供仓储租赁、货物管理、分拣配送、供应链优化等一站式服务。乙方在陶瓷、建材、家居等行业拥有多个成功案例，具备处理大宗、高价值货物的能力，并严格遵循ISO9001质量管理体系和ISO14001环境管理体系，确保服务的专业性和可靠性。

乙方的仓储中心位于松江区重点发展的工业物流区域，占地面积约20万平方米，其中仓储面积达15万平方米，分为标准货架区、重型货架区、平仓区等多个功能区，能够满足不同类型陶瓷货物的存储需求。仓储中心配备了先进的温湿度控制系统、消防系统、监控系统、电子标签管理系统等，并设有专业的装卸平台和运输通道，确保货物的高效进出。此外，乙方还配备了专业的管理团队，包括仓储主管、安全员、质检员、叉车司机等，能够提供24小时不间断的仓储服务。

乙方的服务理念是“安全、高效、专业、客户至上”，致力于为客户提供安全可靠的仓储环境和优质的服务体验。在此次合作中，乙方承诺将严格按照甲方的需求，提供符合国家相关标准的仓储设施，并配备专业的管理团队和先进的仓储设备，确保货物在存储过程中的安全性和完整性。同时，乙方还将提供灵活的仓储服务模式，以适应市场需求的快速变化，并具备高效的应急响应能力，以应对可能出现的突发状况。

双方基于长期合作、互利共赢的原则，经友好协商，决定签订本协议，明确双方在陶瓷仓储托管过程中的权利与义务，以保障合作的顺利进行。本协议的签订，不仅有助于甲方优化仓储管理，降低运营成本，也有助于乙方拓展业务领域，提升市场竞争力。双方均将严格遵守本协议的约定，共同推动陶瓷仓储行业的规范化发展。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲方将部分陶瓷仓储业务委托给乙方管理和运营的具体事宜，旨在通过乙方的专业仓储服务，提升甲方陶瓷产品的仓储管理效率、降低运营成本、保障货物安全，并优化物流配送流程。本协议涉及的具体内容包括：仓储设施的租赁使用、货物的接收、存储、保管、分拣、打包、配送等仓储管理服务，以及相关的安全管理、信息管理、费用结算等。通过本协议的签订，双方将建立长期稳定的合作关系，共同推动陶瓷仓储业务的规范化、高效化发展。

第二条定义

本协议中下列词语具有以下含义：

1.“仓储设施”是指乙方提供给甲方使用的用于存放陶瓷货物的建筑物、货架、设备、设施及相关场地，包括但不限于仓库、堆场、装卸平台、监控系统、消防系统等。

2.“货物”是指甲方委托乙方储存的各类陶瓷产品，包括但不限于瓷砖、卫浴洁具、艺术陶瓷等，具体品种、规格、数量以甲方提供的入库清单为准。

3.“入库”是指货物从甲方运输至乙方仓储设施并办理相关手续的过程。

4.“出库”是指货物从乙方仓储设施按照甲方指令或订单发出并办理相关手续的过程。

5.“仓储服务费”是指甲方根据本协议约定向乙方支付用于补偿乙方提供仓储服务的费用。

6.“安全责任”是指双方在货物存储、搬运、保管等过程中对货物安全所承担的责任，具体划分按照本协议约定执行。

7.“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定提供符合国家标准的仓储设施和专业的仓储管理服务，确保货物在存储过程中的安全性和完整性。

（2）甲方有权对乙方的仓储服务进行监督和检查，包括但不限于对仓储设施、货物管理、安全管理等方面的监督，乙方应予以配合。

（3）甲方有权随时查阅乙方提供的仓储管理相关记录和资料，包括但不限于入库清单、出库记录、库存清单、安全检查记录等。

（4）甲方有权要求乙方按照约定的服务标准和流程，及时、准确地完成货物的接收、存储、保管、分拣、打包、配送等任务。

（5）甲方有权要求乙方提供仓储设施的维护保养记录和相关的安全检查报告，确保仓储设施的安全性和可靠性。

（6）甲方应按照本协议约定及时向乙方支付仓储服务费及其他相关费用。

（7）甲方应确保其提供的货物信息真实、准确、完整，并符合国家相关法律法规的要求。

（8）甲方应按照约定的时间和方式办理货物的入库和出库手续，并承担办理手续的相关费用。

（9）甲方应指定专门的人员负责与乙方的沟通协调，并确保该人员具备相应的专业知识和管理能力。

（10）甲方应积极配合乙方进行货物盘点、安全管理等工作，并提供必要的协助和配合。

（11）甲方应遵守乙方的仓储管理规定，不得在仓储设施内从事任何违法违规活动。

（12）甲方应承担因自身原因导致的货物损失或损坏的全部责任。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权按照本协议约定向甲方收取仓储服务费及其他相关费用。

（2）乙方有权要求甲方提供真实、准确、完整的货物信息，并按照约定的时间和方式办理货物的入库和出库手续。

（3）乙方有权拒绝接受不符合国家相关法律法规或本协议约定的货物。

（4）乙方有权要求甲方提供必要的仓储管理费用，包括但不限于仓储设施的维护保养费用、安全管理人员工资、保险费用等。

（5）乙方有权根据本协议约定，对甲方违反本协议约定的行为进行处罚，包括但不限于罚款、暂停服务等。

（6）乙方应按照本协议约定，提供符合国家标准的仓储设施和专业的仓储管理服务，确保货物在存储过程中的安全性和完整性。

（7）乙方应配备专业的管理团队和先进的仓储设备，并严格按照操作规程进行货物的接收、存储、保管、分拣、打包、配送等工作。

（8）乙方应建立完善的仓储管理制度，包括但不限于入库管理、出库管理、库存管理、安全管理、信息管理等，并确保制度的执行和落实。

（9）乙方应建立完善的货物安全管理制度，包括但不限于防火、防盗、防潮、防鼠、防虫等措施，并定期进行安全检查，确保货物的安全。

（10）乙方应建立完善的货物盘点制度，定期对货物进行盘点，确保库存数据的准确性和一致性。

（11）乙方应建立完善的货物信息管理系统，及时、准确地记录货物的入库、出库、库存等信息，并提供给甲方查询。

（12）乙方应建立完善的应急响应机制，及时处理可能出现的突发事件，并尽可能减少损失。

（13）乙方应积极配合甲方进行货物盘点、安全管理等工作，并提供必要的协助和配合。

（14）乙方应遵守国家相关法律法规，并按照约定的服务标准和流程，提供优质的仓储服务。

（15）乙方应承担因自身原因导致的货物损失或损坏的全部责任，并承担相应的赔偿责任。

（16）乙方应确保其员工了解并遵守本协议的约定，并对员工的违约行为承担相应的责任。

（17）乙方应定期对员工进行培训，提高员工的专业技能和服务水平，确保仓储服务的质量。

（18）乙方应建立完善的客户服务体系，及时响应甲方的需求，并提供优质的客户服务。

（19）乙方应定期向甲方提供仓储管理报告，包括但不限于库存报告、安全检查报告、费用结算报告等。

（20）乙方应配合甲方进行货物交接，并确保货物交接的准确性和安全性。

（21）乙方应遵守乙方的仓储管理规定，不得在仓储设施内从事任何违法违规活动。

（22）乙方应承担因自身原因导致的仓储设施损坏或丢失的全部责任，并承担相应的赔偿责任。

（23）乙方应定期对仓储设施进行维护保养，确保仓储设施的安全性和可靠性。

（24）乙方应购买必要的保险，以降低货物损失或损坏的风险，并承担保险费用。

（25）乙方应建立完善的投诉处理机制，及时处理甲方的投诉，并改进服务质量。

（26）乙方应遵守本协议的约定，不得擅自变更协议内容或解除协议。

（27）乙方应配合甲方进行货物交接，并确保货物交接的准确性和安全性。

（28）乙方应遵守乙方的仓储管理规定，不得在仓储设施内从事任何违法违规活动。

（29）乙方应承担因自身原因导致的货物损失或损坏的全部责任。

（30）乙方应定期对仓储设施进行维护保养，确保仓储设施的安全性和可靠性。

第四条价格与支付条件

1.仓储服务费：甲方每月向乙方支付仓储服务费，具体标准如下：标准货架区每平方米每月人民币100元（含税），重型货架区每平方米每月人民币150元（含税），平仓区每平方米每月人民币80元（含税）。仓储服务费根据实际使用的仓储面积按月结算。

2.费用计算：每月仓储服务费根据当月实际使用的仓储面积计算，不足一个月按一个月计算。乙方应在每月10日前向甲方提供上月仓储服务费结算清单，甲方应在收到结算清单后15日内审核确认，并支付当月仓储服务费。

3.其他费用：除仓储服务费外，甲方还应承担以下费用：

（1）货物入库、出库的装卸费用，按照每吨人民币50元的标准收取；

（2）货物包装费用，按照实际发生的费用收取；

（3）货物保险费用，按照货物价值的1%每年收取；

（4）乙方提供的其他增值服务费用，按照双方另行约定的标准收取。

4.支付方式：甲方应通过银行转账方式将仓储服务费及其他相关费用支付至乙方指定的银行账户。

乙方指定的银行账户信息如下：

开户名称：上海恒达仓储管理有限公司

开户银行：中国建设银行上海松江支行

银行账号：0223456789012345678

5.付款时间：甲方应在每月10日前支付上月仓储服务费，并在货物入库、出库、包装等操作完成后7日内支付相应的装卸费用、包装费用等。乙方应在收到款项后提供相应的发票或收据。

6.付款保证：甲方应保证支付能力的合法性，不得以任何理由拒绝或延迟支付仓储服务费及其他相关费用。如甲方未能按时支付费用，乙方有权暂停提供仓储服务，并要求甲方支付逾期付款利息，利息按照逾期金额的0.05%每日计算。

第五条履行期限

1.协议有效期：本协议有效期为自双方签字盖章之日起三年，自2024年1月1日起至2026年12月31日止。

2.续签条款：协议期满前三个月，如双方均未提出书面解除协议的要求，本协议自动续签一年。续签时，双方应另行协商确定仓储服务费及其他相关费用标准，并签订书面补充协议。

3.提前解除：经双方协商一致，可以提前解除本协议。提前解除协议的，双方应按照实际使用的仓储面积和约定标准结算仓储服务费及其他相关费用，并支付相应的违约金。

4.关键时间节点：

（1）货物入库：甲方应在本协议生效之日起30日内将首批货物入库，并按照乙方的要求提供完整的货物信息及入库清单。

（2）货物出库：甲方应在每次需要出库货物时，提前至少24小时向乙方提供出库申请，并按照乙方的要求提供相关的出库指令及货物信息。

（3）费用结算：乙方应在每月10日前向甲方提供上月仓储服务费结算清单，甲方应在收到结算清单后15日内审核确认，并支付当月仓储服务费。

（4）年度盘点：乙方应在每年12月31日前完成年度货物盘点，并将盘点结果书面提交给甲方审核确认。

5.不可抗力：如发生不可抗力事件，导致本协议无法继续履行的，双方应及时通知对方，并采取措施减少损失。不可抗力事件消除后，双方应协商决定是否继续履行本协议。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未能按时支付仓储服务费及其他相关费用的，每逾期一日，应按逾期金额的0.05%支付违约金，逾期超过30日的，乙方有权暂停提供仓储服务，并要求甲方支付相当于逾期金额20%的违约金。逾期超过60日，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付相当于逾期金额50%的违约金。

（2）甲方提供的货物信息不真实、不准确或不符合国家相关法律法规的，导致乙方产生损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

（3）甲方在仓储设施内从事任何违法违规活动，导致乙方产生损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并承担乙方为处理该事件所产生的一切费用。

（4）甲方擅自改变或破坏仓储设施，导致乙方产生损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

（5）甲方未能按时办理货物入库或出库手续，导致乙方产生损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未能按照本协议约定提供符合国家标准的仓储设施和专业的仓储管理服务的，甲方有权要求乙方限期整改，并要求乙方支付相当于违约部分仓储服务费20%的违约金。逾期未整改的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付相当于违约部分仓储服务费50%的违约金。

（2）乙方未能按照约定的时间和要求完成货物的接收、存储、保管、分拣、打包、配送等任务的，每逾期一日，应按甲方因此造成的直接损失的0.05%支付违约金。逾期超过30日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付相当于直接损失50%的违约金。

（3）乙方未能确保货物的安全，导致货物发生损失或损坏的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照货物损失或损坏的实际情况进行赔偿。赔偿金额不足弥补甲方损失的，乙方还应补足不足部分。

（4）乙方未能按照本协议约定提供货物安全管理制度和应急响应机制的，导致乙方产生损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

（5）乙方泄露甲方商业秘密或泄露货物信息的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。

（6）乙方未能按照本协议约定提供仓储管理报告的，每逾期一日，应按报告价值的0.05%支付违约金。逾期超过30日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付相当于报告价值50%的违约金。

3.违约金的限制：双方约定的违约金总额不得超过本协议总金额的20%。如违约金不足以弥补守约方损失的，守约方有权要求违约方赔偿实际损失。

4.解除协议的后果：如一方违约导致本协议无法继续履行的，守约方有权解除本协议，并要求违约方赔偿因此遭受的全部损失。解除协议后，双方应按照实际使用的仓储面积和约定标准结算仓储服务费及其他相关费用，并支付相应的违约金。

5.不可抗力事件的处理：如发生不可抗力事件，导致本协议无法继续履行的，双方应及时通知对方，并采取措施减少损失。不可抗力事件消除后，双方应协商决定是否继续履行本协议。因不可抗力事件导致本协议无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应各自承担因不可抗力事件产生的一切费用。

6.法律适用：本协议的履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、雷击、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律、法规、政策的变更）、瘟疫以及其他类似事件。

2.通知义务：任何一方在发生或预见发生不可抗力事件时，应立即通知对方，并提供相关证明文件。通知应在不可抗力事件发生后24小时内以书面形式（包括但不限于快递、电子邮件、传真等）送达对方。

3.协商处理：在不可抗力事件发生后，双方应通过友好协商的方式，共同商定是否暂停履行、部分履行或终止本协议。协商期间，双方应积极采取措施，减少不可抗力事件造成的损失。

4.责任免除：因不可抗力事件导致本协议无法履行或履行困难的，受影响一方不承担违约责任。但受影响一方应尽力减轻不可抗力事件的影响，并在事件消除后尽快恢复履行本协议。

5.证明责任：主张不可抗力的一方应提供相关证据证明其主张成立。证据包括但不限于政府公告、新闻报道、气象报告、事故报告等。

6.协议终止：如不可抗力事件持续超过30日，双方仍无法达成一致意见的，本协议自动终止。终止时，双方应按照实际使用的仓储面积和约定标准结算仓储服务费及其他相关费用，并支付相应的违约金。

7.不可抗力与违约金：如因不可抗力事件导致一方未能履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但已产生的违约金应予以减免或免除。

第八条争议解决

1.争议类型：本协议项下的任何争议，包括但不限于协议的订立、效力、解释、履行、违约责任、争议解决方式等，均应通过友好协商的方式解决。

2.协商程序：双方应指定专门的人员负责处理争议，并通过书面形式（包括但不限于信函、电子邮件等）进行协商。协商应在收到争议通知后30日内进行，如双方在30日内无法达成一致意见的，可进入下一争议解决程序。

3.调解程序：如协商不成的，双方应共同选择一个中立的调解机构进行调解。调解应遵循自愿、公平、合理的原则，调解期间不影响本协议的履行。调解协议达成后，双方应签署书面调解协议，并按照协议约定履行。

4.仲裁程序：如调解不成的，双方应将争议提交至上海国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC）进行仲裁。仲裁应按照该会现行有效的仲裁规则进行。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担，双方均应承担己方仲裁费用。

5.诉讼程序：如双方均未选择仲裁程序，且协商、调解均无法解决争议的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。诉讼应按照中华人民共和国相关法律法规进行。诉讼期间，不影响本协议的履行。

6.争议解决原则：双方在解决争议过程中，应遵循诚实信用原则，尊重对方合法权益，并尽可能通过非诉讼方式解决争议，以减少争议解决成本和时间。

7.法律适用：本协议项下的争议解决应适用中华人民共和国法律。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件等）发送至本协议首页所列的地址、电话或电子邮件地址。如一方需要变更联系方式，应提前10日书面通知对方。任何通过电子邮件发送的通知，发出时即视为送达；任何通过快递或挂号信发送的通知，寄出后3日即视为送达。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本协议不可分割的一部分。任何未经书面同意的修改或补充均无效。

3.协议终止：除本协议另有约定外，双方可协商一致终止本协议。如一方严重违反本协议约定，守约方有权书面通知违约方终止本协议，并要求违约方承担相应的