2026年房屋买卖居间合同协议书

2026年房屋买卖居间合同协议书委托人（甲方）：_________，性别：______，身份证号码：____________________，联系地址：____________________，联系电话：____________________。居间人（乙方）：__________________房地产经纪有限公司，统一社会信用代码：____________________，法定代表人：__________________，联系地址：____________________，联系电话：____________________，经纪机构备案号：____________________。根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国房地产经纪管理办法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方向乙方委托房屋买卖居间服务事宜，达成如下协议：第一条委托事项甲方委托乙方为其寻找房屋买卖交易相对方（以下简称“第三方”），促成甲方与第三方就位于______市______区______街道______小区______号楼______单元______号的房屋（以下简称“该房屋”，不动产权证号：____________________）达成房屋买卖合同，并委托乙方提供相关的居间服务。第二条居间服务内容乙方接受甲方委托，为甲方提供以下居间服务：1.根据甲方要求，搜寻、推荐符合条件的潜在交易相对方；2.向潜在交易相对方提供该房屋的真实情况和甲方委托意向；3.安排甲方与潜在交易相对方进行看房；4.协助甲方与潜在交易相对方就房屋买卖价格、付款方式、交易税费承担、过户登记、户口迁出等主要条款进行协商；5.在甲方与潜在交易相对方达成一致后，协助甲方草拟或审阅房屋买卖合同，并协助双方签订正式合同；6.协助甲方办理与该房屋买卖相关的贷款申请（如需）及过户登记手续的准备事宜，提供相关流程咨询；7.根据甲方授权，代为处理与房屋买卖交易相关的其他事宜。第三条委托权限甲方授权乙方在履行本合同约定的居间服务过程中，以甲方的名义与第三方进行接触、谈判。甲方授予乙方的权限为：____________________（例如：一般授权，包括但不限于代为展示房屋、提供信息、初步接洽；特别授权，包括代为接受第三方要约、代为协商主要条款并可在一定范围内决定价格、代为签署房屋买卖合同等，具体权限以甲方书面明确授权文件为准）。第四条佣金及支付1.若甲方通过乙方介绍成功与第三方就该房屋达成房屋买卖合同，则甲方同意向乙方支付佣金。佣金计算方式为：____________________（例如：该房屋成交总价的______%）。该佣金为固定金额人民币____________元整（大写：____________________元整）。2.佣金支付主体为：____________________（例如：买方/卖方/买卖双方按比例）。3.佣金支付条件：甲方与第三方正式签订《房屋买卖合同》之日，或甲方/买方实际支付首付款/定金之日（以较晚者为准）。4.佣金支付时间：条件成就后______日内。5.佣金支付方式：乙方指定以下银行账户接收佣金：开户名：____________________开户行：____________________账号：____________________第五条费用承担在乙方提供本合同约定的居间服务过程中，产生的下列费用由甲方承担：1.房屋权属调查费；2.协助办理贷款、过户等手续可能产生的第三方服务费（非乙方佣金）；3.合同印花税；4.其他因履行本合同而产生的合理费用，具体包括：____________________。由乙方承担的费用包括：____________________。第六条合同期限本合同的有效期限自双方签字盖章之日起生效，至甲方委托的居间服务事项完成止。若在合同有效期内，居间服务未完成，乙方仍有义务继续提供服务直至完成，但甲方无需再支付佣金，除非双方另行协商。第七条违约责任1.若甲方未按本合同约定支付佣金，每逾期一日，应按应付佣金金额的______%向乙方支付违约金，直至付清为止。逾期超过______日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付全部佣金及违约金。2.若乙方未尽到合理的居间义务（如提供虚假房源信息、泄露甲方商业秘密、挪用甲方支付佣金等），给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。甲方有权要求乙方退还已支付佣金，并赔偿损失。3.若因甲方原因（如隐瞒房屋重大瑕疵、提供虚假信息）导致第三方撤销购房意向或拒绝签订合同，甲方应承担相应责任，乙方已产生的合理费用由甲方承担，甲方已支付佣金不予退还。4.若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行或无法达成交易，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并协助处理善后事宜。第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条保密甲乙双方对于在本合同签订及履行过程中知悉的对方的商业秘密、个人信息等均负有保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本合同的终止而解除。第十条其他1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字）：__________