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文档简介
2026年土地登记代理人考前自测高频考点模拟试题含完整答案详解(必刷)1.()是合同当事人一方为保证合同的履行,在合同订立时或履行前,给付对方一定数额金钱的担保方式。
A.定金
B.订金
C.预付款
D.押金【答案】:A2.在行使留置权的过程中,履行债务的宽限期是()。
A.15天
B.1个月
C.2个月
D.3个月【答案】:C3.下列行为中,属于要约的是()。
A.发布招标公告
B.寄送产品价目表
C.在拍卖现场,举牌竞拍
D.发布招股说明书,募集股份【答案】:C4.甲欠乙100万元,由丙提供保证,约定保证方式为一般保证。下列表述错误的是哪一个?
A.若甲不对乙履行到期的100万元债务,乙可将甲、丙列为共同被告起诉
B.若乙未对甲强制执行即请求丙承担保证责任,丙有权拒绝承担保证责任
C.若乙未对甲强制执行即请求丙承担保证责任,丙放弃其先诉抗辩权并承担保证责任的,丙承担保证责任后丧失对甲追偿的权利
D.若甲对乙的债务的诉讼时效期间经过,但甲放弃对乙的诉讼时效抗辩权的,乙请求丙承担保证时,丙有权拒绝承担保证责任【答案】:C5.以土地使用权设定抵押时,对地上建筑物,其他附着物的()同时设定抵押权。
A.所有权
B.收益权
C.使用权
D.抵押权【答案】:A6.关于土地所有权、土地使用权和土地他项权利的变更登记,下列说法错误的是()。
A.三种权利的变更登记有日常性
B.三种权利的变更登记有个别性
C.没有进行总登记或初始登记,也可以进行变更登记
D.变更登记主要指权利主体的改变、客体的部分改变及部分内容的改变【答案】:C7.下列关于执行程序的说法,不正确的是()。
A.申请执行的期限从法律文书规定的履行期间最后一日起计算
B.人民法院受理行政机关申请执行其具体行政行为的案件后,应当在60日内由行政审判庭组成合议庭对具体行政行为的合法性进行审查
C.被申请执行的具体行政行为明显缺乏法律依据的,人民法院应当裁定不准予执行
D.需要采取强制执行的,由法院负责强制非诉行政行为的机构执行【答案】:B8.某施工项目在施工过程中,施工单位与甲材料供应商签订了建材买卖合同,但施工单位误将货款支付给乙供应商,针对该笔款项说法正确的是()。
A.乙供应商因无过错,无需返还
B.乙供应商有权拒绝甲供应商的给付请求
C.施工单位不得以乙供应商拒绝返还为由,暂不向甲供应商支付货款
D.甲供应商有权直接要求乙供应商给付该笔款项【答案】:B9.下列不属于恢复原状的条件的是()。
A.受害人的请求
B.侵权前的原本状态的资料齐备
C.采用这一方式比采用金钱赔偿更为便利
D.符合法律规定,并且不会造成违法的后果【答案】:C10.在地籍管理信息系统中,可以对文件的接转和办理情况等信息的录入进行管理的子系统是()。
A.地籍调查与数据库管理子系统
B.土地登记管理子系统
C.查询统计与输出子系统
D.办文跟踪子系统【答案】:D11.甲向乙出售房屋,约定甲应于2017年4月20日前向乙交付房屋并办理产权登记,乙应于4月19目前付款。4月17日,甲又将该房屋出售于丙,双方并办理了产权登记,但未交付房屋。根据《合同法》,在4月20日前乙()
A.不得向甲主张违约责任,因为履行期没有届满,不构成违约
B.不得向甲主张违约责任,因为房屋所有权尚未移转,甲仍得履行
C.得向甲主张缔约过失责任,因为合同因标的不能而无效
D.得向甲主张默示预期违约的责任【答案】:D12.()是由互通道路、河流、沟渠等线形地物封闭起来的地块。
A.街道
B.街坊
C.若干宗地
D.历史用地【答案】:B13.甲与乙互负同种类债务,且都已届清偿期,现甲主张抵销,抵销自()。
A.通知作出时生效
B.如果通知是以邮寄方式寄出的,自信件寄出时生效
C.如果通知是以邮寄方式寄出的,自信件到达时生效
D.乙了解通知的内容时生效【答案】:C14.某设区的市卫生局以规定的形式授权卫生局下属的某卫生治疗点行使卫生监督职能,可以作出罚款1000元以下的处罚。该卫生点对某小餐馆进行卫生检查时,发现有严重的卫生问题,遂以卫生不达标为由作出责令停业整顿的处罚,该餐馆不服,欲提起诉讼,则()。
A.以市卫生局和卫生治疗点为共同被告
B.以卫生治疗点为被告
C.以市卫生局为被告
D.如果处罚是以卫生治疗点名义作出的,则以该机构为被告;反之,以卫生局为被告【答案】:C15.土地使用权转让价格明显低于市场价格的,市、县人民政府()。
A.无权干涉
B.可以收回该土地使用权
C.有优先购买权
D.应当督促其按照市场价格转让【答案】:C16.土地权属调查过程中,若已签订的《土地权属界线协议书》经核实无误,则可继续延续使用,不需重新确权和签订土地权属界线协议书,这说明土地权属调查具有()的原则。
A.延用性
B.完善性
C.重新确权
D.现势性【答案】:A17.下列关于定金合同的陈述,正确的是()。
A.定金合同为诺成性合同
B.定金合同不要求采取书面合同方式,只需交付即可
C.定金数额最高不得超过主合同标的额的25%
D.收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金【答案】:D18.行政复议的期限最长不得超过()日。
A.60
B.70
C.90
D.120【答案】:C19.在中央行政机关中,()不具有独立的行政主体资格。
A.国务院
B.国务院各部、委员会
C.国务院直属机构
D.国务院的办公厅和办事机构【答案】:D20.国土资源行政主管部门经过调解结案的,应当在调解书生效之日起()内将调解书抄报上一级国土资源行政主管部门。
A.5
B.10
C.15
D.30【答案】:C21.关于调解书及其效力,下列说法正确的是()。
A.调解达成协议的,应制作调解书
B.双方当事人签名或者盖章之后调解书生效
C.调解书具有法律的效力,但不能作为土地登记的效力
D.调解书一旦达成不能反悔【答案】:A22.下列项目可以不进行界址测量的是()。
A.政府用于审批的项目
B.国家支持的项目
C.政府重点项目
D.经有权批准项目用地的政府国土资源管理部门认可的项目【答案】:D23.平面控制网的观测元素主要是水平方向值、()和天顶距。
A.地角距
B.斜距
C.曲距
D.波距【答案】:B24.国有土地使用权出让时,经有批准权的人民政府批准,由()作为国有土地所有者代表实施。
A.国务院
B.市、县级人民政府
C.国家土地管理部门
D.市、县级政府土地管理部门【答案】:D25.某企业被工商行政管理机关违法罚款。在缴纳前该企业被另一企业兼并,这时有权提出赔偿请求的是()。
A.原企业的上级主管机关
B.新的兼并企业的上级主管机关
C.原企业
D.新的兼并企业【答案】:D26.除大型线性工程外,界址桩之间的距离,直线最长不得超过()m。
A.100
B.150
C.200
D.250【答案】:B27.下列有关地籍管理信息系统的说法,错误的是()。
A.地籍管理信息系统以有效的法律、法规、政策为指导
B.地籍管理信息系统以现行的技术规程、规范、标准为依据
C.地籍管理信息系统的目的是实现地籍管理的信息采集和存储
D.地籍管理信息系统应适应现代地籍管理制度建设的需要【答案】:C28.对省、自治区人民政府依法设立的派出机关所属的县级地方人民政府的具体行政行为不服的,应当向()申请行政复议。
A.该县级地方人民政府
B.该派出机关
C.设立该派出机关的省、自治区人民政府
D.中央人民政府【答案】:B29.对于行政机关作出的行政处罚,当事人要求听证的,应当在行政机关告知后()内提出。
A.3日
B.5日
C.7日
D.10日【答案】:A30.当事人恶意串通,损害第三人利益时,应当采取的措施是()。
A.相互赔偿损失
B.将财产返还第三人
C.相互返还财产
D.折价补偿【答案】:B31.我国《婚姻法》第32条规定:“如感情确已破裂,调解无效,应准予离婚。”并例示性规定了判断夫妻感情确已破裂的理由,根据这一规定,下列几则离婚案中所涉问题,足以判断为“感情确已破裂”的是()。
A.赵某诉丈夫周某离婚案中,提出丈夫曾与女网友会面
B.林某诉妻子顾某离婚案中,提出妻子出国留学导致两人分居三年之久
C.朱某诉丈夫董某离婚案中,提出不堪忍受丈夫的经常打骂
D.曹某诉妻子余某离婚案中,提出妻子偶尔和男同事打麻将【答案】:C32.下列关于浮动抵押的说法正确的有()。
A.社会团体可以设定浮动抵押
B.设定浮动抵押必须以书面形式
C.不动产也可以设定浮动抵押
D.浮动抵押应向公证机关办理登记【答案】:B33.()是指几个使用者共同使用一块地,并且相互之间界线难以划清的宗地。
A.共用宗地
B.同用宗地
C.特殊宗地
D.分摊用地【答案】:A34.不动产登记信息管理平台的网络连接系统中,()主要向社会提供不动产登记信息依法查询服务。
A.国家电子政务内网
B.国土资源业务网
C.各级政府专网
D.互联网【答案】:D35.甲县土地管理部门违反法定程序,未经有权人民政府批准擅自将某块国有土地的使用权出让给A企业进行房地产开发。根规定,甲县土地管理部门的行为()。
A.无效
B.有效,但是应当将相关程序补正
C.经过有权机关追认后有效
D.属于可撤销行为,经过相关部门撤销后无效【答案】:A36.下列不属于我国现行法律规定的土地用益物权的是()。
A.土地承包经营权
B.建设用地使用权
C.永佃权
D.宅基地使用权【答案】:C37.根据民事诉讼法律制度的规定,下列关于诉讼时效期间的说法中正确的是()。
A.当事人未提出诉讼时效抗辩,人民法院应对诉讼时效问题进行释明及主动适用诉讼时效的规定进行裁判
B.当事人在一审期间未提出诉讼时效抗辩,在二审期间基于新的证据提出的,人民法院不予支持
C.当事人未按照规定提出诉讼时效抗辩,却以诉讼时效期间届满为由申请再审或者提出再审抗辩的,人民法院不予支持
D.诉讼时效期间届满权利人的实体权利并不消灭,债务人自愿履行的,不受诉讼时效限制,但当事人自愿履行义务后以诉讼时效期间届满为由抗辩的,人民法院应予支持【答案】:C38.关于国家土地所有权性质的不可变更原则,说法不正确的是()。
A.土地所有权的买卖、赠与、互易和以土地所有权作为投资,均属非法
B.国家所有的土地可以由农民集体长期使用,但不能因此而改变土地所有权的性质
C.国家所有的土地和集体所有的土地相互间可以双向流转
D.已经征用过的土地,无论退还给集体还是拨给其他农民集体使用,其国有土地的性质都不得改变【答案】:C39.在债的关系中()。
A.债权人、债务人都是特定的
B.债权人、债务人都不是特定的
C.债权人是特定的,债务人是不特定的
D.债权人是不特定的,债务人是特定的【答案】:A40.关于债务的履行,下列说法不正确的是()。
A.债权人可以拒绝债务人部分履行债务,但部分履行不损害债权人利益的除外
B.债务人部分履行债务给债权人增加的费用,由债务人负担
C.债权人可以拒绝债务人提前履行债务,但提前履行不损害债权人利益的除外
D.债务人提前履行债务给债权人增加的费用,由债权人负担【答案】:D41.土地勘测定界应符合实事求是的原则,具体包括要依法并与现状结合的原则和()的原则。
A.充分考虑历史背景
B.符合创新的原则
C.尽量维护现有的土地权属状况
D.以现状地物为主【答案】:A42.甲农村集体经济组织通过与乙企业合资组建丙非法人联营企业,丙所占用的土地使用权由()享有。
A.甲农村集体经济
B.乙企业
C.丙非法人联营企业
D.甲农村集体经济与乙企业【答案】:A43.我国国有土地所有权的实施坚持()制度。
A.单一代表、分级行使
B.多级代表、分别负责
C.单一代表、统一行使
D.多级代表、统一负责【答案】:A44.甲向乙购买临街铺面房一间,成交后未办理房屋产权变更登记。随后,甲以该房屋作为出资,与乙共同创办了一家合伙商店。一年后,甲因私人债务与丙签订合同,将此房屋抵押与丙。乙提出异议。对此案的认定正确的是()。
A.合伙企业成立和房屋抵押合同均为无效
B.合伙企业成立有效,房屋抵押合同无效
C.合伙企业成立和房屋抵押合同均为有效
D.合伙企业成立无效,房屋抵押合同有效【答案】:B45.违约缺席者对权属调查结果如有异议,须在收到调查结果之日起,()日内重新提出划界申请,并负责重新划界的全部费用。
A.10
B.15
C.20
D.30【答案】:B46.不能够代表农村集体对农村集体土地行使所有权的是()。
A.乡镇集体经济组织
B.村集体经济组织
C.村民小组
D.国家【答案】:D47.土地法律制度的核心内容是()。
A.土地使用权
B.土地占有权
C.土地权利
D.土地抵押权【答案】:C48.下列关于建设用地使用权的的说法,正确的是()。
A.权利主体具有任意性
B.集体建设用地使用权的客体包括地下的矿藏
C.公民拥有的集体建设用地使用权可以依法继承
D.集体建设用地使用权在权能上具有完整性【答案】:C49.下列关于国有自然资源使用经营权的说法错误的是()。
A.公民个人不能成为国有自然资源使用经营权的主体
B.国有自然资源使用经营权的客体是自然资源
C.必须经过法定程序,才能取得国有自然资源的使用经营权
D.国有自然资源使用经营权的内容包括主体对国有自然资源的占有、使用和收益的权利【答案】:A50.甲村与乙村约定,将甲村所有的五百亩耕地卖给乙村。这一民事行为的效力()。
A.无效
B.可撤销
C.效力未定
D.有效【答案】:A51.下列不是台湾的耕作权的效力的是()。
A.耕作权人对土地的耕作利用通常是有偿的
B.耕作权人对于妨碍其正常耕作或者损坏其农作物的行为,有请求排除妨害、赔偿损失的权利
C.耕作权可以转让、继承
D.耕作权人享有对他人土地进行耕作利用并获取耕作收益的权利【答案】:C52.孙某和张某约定从张某那里购买10公斤海洛因,二人知道购买海洛因行为属于违法行为,于是合同上写的是购买棉花10公斤。二人的行为属于()。
A.违反法律强制性规定的行为,无效
B.以合法形式掩盖非法目的的行为,无效
C.以欺诈方式损害他人利益的行为,可撤销
D.恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益的民事行为,无效【答案】:B53.在没有债务履行先后顺序的双务合同中,同时履行抗辩权对于当事人的利益影响较大,其存在基础是()。
A.双务合同中双方权利与义务的对等牲
B.双务合同中当事人的债务履行没有顺序性
C.债权债务关系对双务合同当事人的拘束力
D.双务合同的牵连性【答案】:D54.关于物权和债权的区别,下列说法错误的是()。
A.在权利性质上,物权为支配权,而债权为请求权
B.在权利效力范围上,物权为绝对权,而债权为相对权
C.在权利客体上,物权的客体为物,债权的客体不以物为限
D.在权利的发生上,物权的设定采取任意主义,债权的设定采取法定主义【答案】:D55.下列各项中不属于国家行政机关的是()。
A.市消费者协会
B.商务部
C.上海市税务局
D.县级人民政府【答案】:A56.享有向用地者让与权利的是()。
A.只能是集体土地所有者
B.只能是集体土地所有者的代表
C.集体土地所有者或者集体土地所有者的代表
D.当地政府【答案】:C57.在代理制度中,被代理人又称为()。
A.本人
B.委托人
C.第三人
D.雇主【答案】:A58.在初始地籍调查成果检查验收的比例中,专职员检查:内业为100%,外业实际操作检查不低于20%,巡视检查为(),检查结果要有详细记录。
A.不低于50%
B.不低于70%
C.不低于30%
D.100%【答案】:B59.行政许可需要行政机关内设的多个机构办理的,该行政机关应当确定()统一受理行政许可申请,统一送达行政许可决定。
A.本级行政机关
B.下级行政机关
C.一个机构
D.一级组织【答案】:C60.所有权不属于()。
A.支配权
B.绝对权
C.身份权
D.财产权【答案】:C61.城镇土地利用现状调查工作需要进行大量的空间统计和分析,如果原来的GIS系统难以胜任,应选用更高级的GIS系统作为分析平台,但必须实现两个GIS平台之间的()数据转换。
A.无损
B.奇数
C.无差别
D.高速【答案】:A62.土地征收的前提是()。
A.为了社会公共利益需要
B.为了国家安全利益
C.为了社会经济利益
D.为了地区利益【答案】:A63.某小区拟解聘现有的物业管理机构,则下列关于业主表决情况的说法正确的是()。
A.应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主或占总人数三分之二以上的业主同意
B.应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意
C.应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意
D.应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主或占总人数过半数的业主同意【答案】:C64.下列合同中,属于无效合同的是()。
A.乙超越甲的授权,以甲的名义与丙订立合同,购买了一批棉花
B.某公司的董事长酒醉之时签订了一份合同
C.某地的政府部门将一块土地出让给某公司,但该块土地面积太大,为躲避上级监管,遂将该块土地的出让合同分拆成若干合同,以符合法律规定的要求
D.一个小贩急于回家,便将成本是2元钱的苹果以5毛钱一斤的价格卖给了顾客【答案】:C65.甲乙二人订立了一买买合同,合同约定,甲从乙处购买化肥20吨,总价款为20万元,甲向乙支付2万元作为定金,同时约定,如果双方一方违约,应当向对方支付1万元违约金。如果届时乙不能交付化肥,甲有权请求乙支付()。
A.定金
B.违约金
C.定金或者违约金
D.定金和违约金【答案】:C66.甲公司和乙公司签订了小麦买卖合同,甲公司在入库后发现乙公司多交付了10吨小麦,甲公司多收的10吨小麦在甲和乙之间形成的法律关系是()。
A.意外事件
B.无因管理
C.不当得利
D.善意取得【答案】:C67.下列不能设置职能部门的人民政府是()。
A.省级人民政府
B.市级人民政府
C.县级人民政府
D.乡级人民政府【答案】:D68.甲与乙签订一份租赁合同,双方在合同中约定,如果甲的父亲在2017年去世,则将房屋租赁给乙。此条款属于()。
A.附生效条件的民事行为
B.附解除条件的民事行为
C.附期限的民事行为
D.无效民事行为【答案】:A69.由于第三人的原因导致合同一方违约的,未违约方应当向()主张承担违约责任。
A.违约方
B.第三方
C.违约方和第三方
D.有过错方【答案】:A70.行政机关应当根据被许可人的延续有效期申请,在()作出是否准予延续的决定。
A.收到申请之日起20日内
B.收到申请之日起30日内
C.该许可有效期届满前
D.该许可有效期届满前10日内【答案】:C71.中标通知书()。
A.对出让人具有法律效力
B.对中标人具有法律效力
C.对出让人和中标人均具有法律效力
D.对出让人和中标人均无法律效力【答案】:C72.公民甲与房地产开发商乙签订一份商品房买卖合同,乙提出,为少交契税建议将部分购房款算做装修费用,甲未表示反对。后发生纠纷,甲以所付的装修费远远高于装修费标准为由,请求法院对装修费用予以变更。该装修费用条款效力()。
A.是双方当事人真实意思表示,有效
B.显失公平,可变更
C.以合法形式掩盖非法目的,无效
D.违反法律禁止性规定,无效【答案】:C73.不可以划拨方式取得国有土地使用权的是()。
A.国家重点扶持的交通用地
B.某集团商贸中心建设用地
C.军事用地
D.城市基础设施用地【答案】:B74.以下关于我国历史上土地权利制度的表述,错误的是()。
A.原始社会时实行土地共有制
B.奴隶社会时土地归奴隶主和农奴主所有
C.封建社会时期土地私有制一直盛行,至明清时期达到顶峰
D.半封建半殖民地时土地制度特点是土地私有化更加集中,同时具有地主和殖民地的性质【答案】:C75.国有企业改组为股份合作制企业的,国有建设用地使用权应采取()处置。
A.出让和租赁的方式
B.作价出资的方式
C.授权经营的方式
D.入股的方式【答案】:A76.下列有关行政复议的表述正确的是()。
A.公民、法人或其他组织认为行政机关的行政行为侵犯其合法权益,可以向该行政机关申请复议
B.复议机构依法复议后不得再提起行政诉讼
C.行政复议只审查具体行政行为是否合法
D.复议机关审理复议案件,可以适用调解【答案】:D77.现代民法的基础是()。
A.万民法
B.市民法
C.罗马法
D.瑞士法【答案】:C78.下列各项不属于全球定位系统(GPS)所具有的优势的是()。
A.精度高
B.费用省
C.速度快
D.操作复杂【答案】:D79.行政复议对具体行政行为审查的内容是()。
A.仅审查合法性
B.仅审查合理性
C.合法性和合理性
D.根据当事人的申请要求确定【答案】:C80.侯某受单位委派持单位的介绍信和营业执照副本到某县收购棉花。侯某完成任务后,某县国税局发现其未向税务机关缴纳税款,令其补交。侯某认为该税款不应由其个人缴纳,而应由单位缴纳。县国税局认为侯某的理由不成立,作出了令侯某补缴税款并罚款的行政决定。侯某不服,可以向其申请行政复议的机关是()。
A.县国税局
B.县人民政府
C.上一级税务机关
D.上一级人民政府【答案】:C81.土地面积汇总的内容不包括()。
A.城镇土地利用现状数据汇总
B.城镇土地基本流量汇总
C.建成区范围的界定
D.城镇土地利用分析报告编写【答案】:C82.勘测定界外业测量的工作内容不包括()。
A.实施放线
B.界址桩的设置
C.面积量算
D.解析测量界址点【答案】:C83.因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的,向国土资源部门提出土地变更登记申请后由()依法进行土地权利的变更。
A.建设局
B.县级人民政府
C.原土地登记机构
D.接受申请的国土资源部门【答案】:C84.农村土地地类调查的依据是()。
A.《确定土地所有权和使用权的若干规定》
B.《土地利用现状分类》
C.《地籍调查规程》
D.《土地利用现状调查技术规程》【答案】:B85.在下列情形中,国务院可以成为裁决机关的是()。
A.对国务院部门的具体行政行为不服的
B.对省、自治区、直辖市人民政府的具体行政行为不服的
C.对国务院部门或者省、自治区、直辖市人民政府的具体行政行为不服的,向作出该具体行政行为的国务院部门或省、自治区、直辖市人民政府申请行政复议,对行政复议决定不服的
D.对国务院部门或者省、自治区、直辖市人民政府作出的抽象行政行为不服的【答案】:C86.下列不属于国家可收回划拨国有建设用地使用权的情况的是()。
A.因公共利益需要使用土地的
B.为实施城市规划进行旧城区改建,需要调整使用土地的
C.公路、铁路、机场、矿场等经核准报销的
D.划拨国有建设用地使用权的使用期限届满【答案】:D87.对由股份有限公司或有限责任公司等公路经营企业经营管理的高速公路及其他封闭式公路线路用地而言,公路线路用地登记的持证人是()。
A.公路经营企业
B.公路行政主管部门
C.国土资源行政主管部门
D.人民政府代表全体人民所有【答案】:A88.对租赁土地使用权人的法定续租权,下列理解不正确的是()。
A.只要土地使用者提出续期申请,国有土地所有者就都应予以批准
B.规定法定租赁权的目的在于促使承租人合理、高效地使用土地
C.根据公共利益的需要,国家土地所有者可以收回土地的使用权
D.国家依照法定程序可以收回土地使用权是法定续租权的例外【答案】:A89.地籍管理信息系统建立元数据的作用不包括()。
A.有效利用计算机的系统资源
B.通过它检索、访问数据库
C.辅助完成各级政府需要的各类土地统计汇总表
D.满足社会各行各业的用户对不同类型数据的需求【答案】:C90.企事业单位依照法律对土地进行占有、使用和收益的行为是行使的()。
A.土地所有权
B.土地使用权
C.土地他项权利
D.排他权【答案】:B91.下列各项不属于城市土地利用结构合理性主要指标的是()。
A.城市土地权利结构指标
B.城市土地利用潜力指标
C.城市土地利用空间结构指标
D.城市土地利用强度指标【答案】:A92.甲有三个子女,儿子潘一、潘二和女儿潘三。潘三有四个子女张一、张二、张三和张四。潘三于1996年5月死亡,甲于2003年8月死亡,生前没有遗嘱,留有存款2万元。张一、张二、张三和张四作为代位继承人,应继承的份额是()。
A.将2万元分成三份,张一、张二、张三和张四应共同继承其母潘三应继承的一份
B.将2万元分成六份,潘一、潘二、张一、张二、张三和张四各继承一份
C.将2万元分成四份,张一、张二、张三和张四各继承一份
D.将2万元分成七份,潘一、潘二、潘三、张一、张二、张三和张四各继承一份【答案】:A93.国家征收土地的,依照法定程序批准后,由()予以公告并组织实施。
A.省级人民政府
B.县级以上人民政府
C.县级以上土地管理部门
D.省级土地管理部门【答案】:B94.依据民事权利的相互依赖关系,民事权利可分为()。
A.财产权与人身权
B.绝对权与相对权
C.主权利与从权利
D.请求权与形成权【答案】:C95.甲股份有限公司书面授权其分公司在40万元以下提供保证。乙公司因向银行贷款100万元,请该分公司为其提供担保。分公司以保证人的身份订立担保合同。后乙公司只归还40万元贷款,余款未能支付。银行即向法院起诉,要求甲股份有限公司承担保证责任。以下关于本案认定正确的是()。
A.分公司超越授权范围担保,其担保行为无效,不承担保证责任
B.分公司超越授权范围提供担保,超越授权部分无效,股份公司应在40万元范围内承担保证责任,对超越授权范围承担过错责任
C.分公司超越授权范围提供担保,其担保行为无效,但因对担保无效有过错,应承担40万元的赔偿责任
D.分公司超越授权范围提供担保,超越授权范围的部分无效,在40万元的范围内独立承担担保责任。【答案】:B96.下列各项中不属于行政法内容上的特点的是()。
A.内容广泛,数量庞大
B.易于变动,稳定性弱
C.实体性规范与程序性规范交织
D.变动性小,稳定性强【答案】:D97.划拨国有建设用地使用权转让时,申请人应提交的权属来源证明材料是()。
A.《国有土地使用权出让合同》
B.《中华人民共和国土地管理法》
C.《国有土地使用权经营管理授权书》
D.《国有土地租赁合同》【答案】:A98.下列各项不属于初始权属调查资料归档分类整理的材料的是()。
A.调查成果合格、没有权属争议的宗地资料
B.调查成果不合格的宗地材料
C.权属尚有争议的宗地材料
D.土地权属的来源证明材料【答案】:D99.甲向乙借款,将自己的母马出质给乙,在质权存续期间,母马生下小马驹,因甲到期无力还款,乙欲行使质权。乙行使质权的范围应为()。
A.母马
B.母马、小马驹
C.母马、小马驹和马鞍
D.母马、小马驹、马鞍及马鞭【答案】:D100.交通警察为了更好地维护交通秩序而任意加重对违反交通规则的行为人的处罚。这属于行政滥用职权的()
A.出于不良动机
B.背离法定目的
C.不正当的程序
D.行政行为违背客观规律【答案】:B101.某区一个体户因销售伪劣产品,被某区工商局罚款5000元。该个体户不服,向某市工商局申请行政复议,要求某市工商局撤销罚款。在()情形下,某市工商局不能责令某区工商局在一定期限内重新作出具体行政行为。
A.某区工商局作出5000元罚款决定时主要事实不清,证据不足的
B.某区工商局作出5000元罚款决定时主要法律适用依据错误的
C.某区工商局作出5000元罚款决定时主要未向个体户开具收据的
D.某区工商局作出5000元罚款决定时主要事实清楚,证据充足的【答案】:D102.地籍管理措施体系历来是国家()措施的重要部分。
A.地政
B.地管
C.籍管
D.户籍【答案】:A103.根据合同法规定,标的物提存后,毁损、灭失的风险()。
A.由债权人承担
B.由债务人承担
C.由债权人和债务人共同承担
D.由提存机关承担【答案】:A104.国有企业改革中涉及到划拨国有土地使用权处置不能采用的方式是()。
A.保留划拨国有土地使用权
B.国有土地使用权出让
C.国有土地征收为集体土地
D.国家以土地使用权作价入股【答案】:C105.某宾馆夏季因使用空调而超额度用电,供电所遂以停电相威胁,要求宾馆每天为其员工以极其低廉的价格供应午餐,宾馆每天为供电所职员提供四菜一汤的午饭,收费2元。双方的这一行为属于()。
A.因胁迫而成立的民事行为
B.显失公平的民事行为
C.损害公共利益的民事行为
D.乘人之危的民事行为【答案】:A106.下列不属于非法人组织的是()。
A.破产企业的清算组织
B.中国人民银行设在各地的分行
C.外资企业中具备我国法人资格的其他企业
D.农村承包经营户【答案】:D107.承租国有建设用地使用权期满,承租人可以申请续期,但出现下列()情况时,受让权不予以批准。
A.承租人欲继续享有该土地的受让权
B.原土地使用权人把土地租赁给其他权利主体
C.承租人未按合同约定开发建设
D.根据社会公共利益的需要收回该幅土地【答案】:D108.()是对土地所有权的错误理解。
A.土地所有权与自然资源所有权可以分开
B.集体土地所有权的性质在某些情况下可以改变
C.空间所有权包含在土地所有权范围内
D.集体土地所有权主体只能是农村集体组织【答案】:D109.下列有关行政补偿的说法,不正确的是()。
A.行政补偿不适用调解
B.行政补偿可以采取直接补偿的方式,也可以采取间接补偿的方式
C.我国行政补偿制度目前尚不是很完善,许多法律并没有规定补偿的标准和程序等
D.我国行政补偿的理论基础是“谁得益,谁补偿”原则指导之下的公共负担平等说【答案】:A110.甲建筑公司中标负责为乙县人民政府盖办公大楼,楼盖好后,乙届期未能偿还工程价款,为此甲以乙政府为被告向人民法院提起诉讼。该案涉及的法律关系()。
A.不是平等主体间的民事法律关系
B.属于乙政府的具体行政行为
C.是乙与甲之间管理与被管理的纵向经济关系
D.是应该由民法调整的平等主体间的民事法律关系【答案】:D111.集体土地使用权变更登记应提交的权属证明文件不包括()。
A.原《集体土地使用证》
B.集体土地使用权转移协议
C.转移协议批准文件
D.土地征用协议及批准文件【答案】:D112.与土地登记的一般程序相比,下列各项不属于初始土地登记程序特殊性的是()。
A.增加了准备工作
B.增加了公告
C.增加了通告
D.增加了登记申请【答案】:D113.1962年甲村将30亩土地无偿赠予乙村用于耕作,但乙村使用了一年后即弃耕,故当地政府又将该宗地转交当地驻军使用,13年后部队撤离时,此宗地转由一国营农场使用至今。则该宗地的所有权应确定给()
A.甲村
B.乙村
C.国营农场
D.国家【答案】:D114.根据《行政处罚法》的规定,下列属于不予行政处罚的法定情形的是()。
A.醉酒的人违反治安管理的
B.王某16岁有违法行为的
C.钱某的违法行为是因行政管理人员的过错造成的
D.精神病人崔某在患病期间有违法行为的【答案】:D115.根据已有的法规和实践,国家土地所有者代表行使国家土地所有权的具体方式不包括()。
A.作价出资
B.入股和划拨
C.抵押
D.租赁【答案】:C116.甲与乙的合同约定,甲应当在2016年6月18日到2016年10月18日之间分五次交货,乙应当在收到货物之日起3日内支付相应的款项。2016年7月18日,甲发觉乙的经营状况严重恶化,一旦甲将剩余的货物交付给乙,乙很可能不能付款。于是甲便电话告知乙将中止供货,但乙根本不同意。直到2016年10月19日,甲仍未交付剩余的货物。对此,下列说法中正确的是()。
A.甲享有同时履行抗辩权,所以可以中止供货
B.甲应当严格遵守合同,履行合同约定的义务,继续供货
C.乙可追究甲的违约责任
D.如果甲能够提供确切证据证明乙的经营状况严重恶化,则其行为非为违约行为【答案】:D117.在行政诉讼中,第二审法院审理不服第一审法院裁定驳回起诉的上诉案件时,如认为一审裁定有错误,则()。
A.应当判决撤销一审裁定
B.应当裁定撤销原审人民法院的裁定,指令原审人民法院依法立案受理或者继续审理
C.应当决定撤销一审裁定
D.可以查明事实后改判,当事人对此可以再次上诉【答案】:B118.下列情形属于普通共同诉讼的是()。
A.在诉讼过程中,被告对原告作出新的具体行政行为,原告不服向同一人民法院起诉的
B.二人以上共同实施违法行为,被行政机关在同一决定中分别制裁,被制裁人均不服起诉的
C.行政机关在同一决定中给予法人或者其他组织及其负责人分别制裁,二者均不服起诉的
D.两个以上行政机关作出同一具体行政行为,当事人不服起诉的【答案】:A119.下列有关行政诉讼赔偿的说法不正确的是:()
A.法院审理行政赔偿案件,在《国家赔偿法》没有就行政赔偿程序作出规定的情况下,应适用《民事诉讼法》的有关规定
B.人民法院可就赔偿范围进行调解
C.公民申请执行生效的行政赔偿判决书的期限为1年
D.当事人在提起行政诉讼的同时一并提出行政赔偿请求,人民法院可以根据具体情况决定是否合并审理【答案】:A120.根据我国《收养法》,以下属于收养无效的情形是()。
A.甲为招募童工而收养子女
B.被收养人乙为5周岁的孤儿
C.收养人丙夫妻年龄均为35周岁
D.丁夫妻因生活困难将无力抚养的6周岁儿子送给他人收养【答案】:A121.甲与乙签订买卖淫秽书籍的合同并已履行,下列处理方法正确的是()。
A.合同无效,将双方已经取得的财产进行销毁或收归国家所有
B.确认合同无效,双方互相返还从对方取得的财产
C.合同可由一方当事人申请撤销
D.将书籍上缴国库或销毁,货币返回给支付方【答案】:A122.双务合同中的抗辩权在性质上属于()。
A.请求权
B.形成权
C.一时抗辩权
D.永久抗辩权【答案】:C123.下列哪一案件不属于行政诉讼受案范围?()
A.外国人依《出境入境管理法》对其实施的遣送出境措施
B.有关征收反补贴税的决定
C.某行政机关拒绝公开甲的政府信息申请的决定
D.某行政机关拒绝延续一公司行政许可的行为【答案】:A124.根据《土地管理法》的规定,征收其他土地超过七十公顷的由()批准
A.国务院
B.省、自治区、直辖市人民政府
C.县人民政府
D.国土资源部【答案】:A125.关于抵押合同与主债权债务合同之间的关系,下列说法正确的是()。
A.二者是相互独立的合同
B.抵押合同是债权债务合同的从合同
C.债权债务合同是抵押合同的从合同
D.抵押合同无效,债权债务合同随之无效【答案】:B126.根据我国《收养法》的规定,收养查找不到生父母的弃婴和儿童的,办理登记的民政部门应当在登记前予以()。
A.通知
B.公告
C.公示
D.通报【答案】:B127.甲、乙订立一份买卖古董的合同,履行期届满后,甲未交付该古董。后发生地震,该古董灭失。对于甲的责任,下列说法正确的是()。
A.地震是不可抗力,不可抗力可以免责,因此甲不应承担责任
B.虽然甲因不可抗力可以免责,但根据公平原则,仍应承担一定的责任
C.甲应承担责任,因为迟延履行后发生的不可抗力不得免责
D.如果甲能证明即使不迟延,古董仍会因地震而灭失,甲可以免责【答案】:C128.下列各项不属于初始地籍调查成果特性的是()。
A.关联性
B.可靠性
C.完整性
D.精确性【答案】:A129.行政机关对于重大违法行为给予较重的行政处罚时,在证据可能灭失的情况下,下列各项中正确的是()。
A.经行政机关负责人批准,可以先行封存证据
B.经行政机关集体讨论决定,可以先行扣押证据
C.经行政机关负责人批准,可以先行登记保存证据
D.经行政机关负责人批准,可以先行登记提存证据【答案】:C130.赔偿请求人因同一事实对两个以上行政机关提起行政诉讼的,根据法律规定可以向其中任何一个行政机关住所地的人民法院提起。赔偿请求人向两个以上有管辖权的人民法院同时提起行政赔偿诉讼的,由()管辖。
A.最先立案的人民法院
B.最先受理的人民法院
C.最先收到起诉状的人民法院
D.由共同上级人民法院指定【答案】:C131.根据《民法通则》规定,胎儿()。
A.属于完全民事权利能力人
B.属于限制民事权利能力人
C.不具有民事权利能力
D.可以享有部分民事权利【答案】:C132.下列不属于民法基本原则的功能的是()。
A.指导功能
B.约束功能
C.解释功能
D.惩罚功能【答案】:D133.下列合同属于无名合同的是()。
A.借用合同
B.买卖合同
C.承揽合同
D.建设工程合同【答案】:A134.无效民事行为自()时无效。
A.被人民法院认定为无效
B.成立
C.合同解除
D.合同被撤销【答案】:B135.地役权变更登记时不需要提交的权属证明文件是()。
A.原地役权合同
B.《集体土地所用证》
C.变更后的地役权合同
D.《土地他项权利证明书》【答案】:B136.项目用地面积核算的主要内容不包括()。
A.基本农田的面积
B.国有土地的面积和占用农用地、建设用地、未利用地的面积
C.出让土地的数量、代征土地面积和其中占耕地、基本农田的面积
D.建筑容积率【答案】:D137.孙某和杨某签订了一买卖合同,合同约定,杨某从孙某处购买房屋一套,价款为人民币500000元,10日后交货,随后二人去相关部门进行了预告登记。次日,张某找到孙某,表示也想购买该房屋,并承诺付给孙某700000元人民币。孙某当场便和张某签订了合同,并和张某办理了登记手续。根据规定,该房屋应当归()所有。
A.孙某
B.杨某
C.张某
D.杨某和张某共同【答案】:A138.根据现行法律规定,不动产物权公示的方法主要是()。
A.效率
B.审查
C.土地登记程序
D.登记【答案】:D139.国家根据需要,可将()的国有土地使用权作价后授权给经国务院批准设立的国家控股公司。
A.20年
B.30年
C.一定年限
D.50年【答案】:C140.根据我国《婚姻法》的规定,请求变更抚育费的权利主体是()。
A.子女
B.与子女共同生活的一方
C.不与子女共同生活的一方
D.子女和与子女共同生活的一方【答案】:A141.我国法律在确定行政诉讼受案范围时采取的是()。
A.列举式
B.概括式
C.结合式
D.推定式【答案】:C142.根据我国相关法律规定,因受胁迫而请求撤销婚姻的请求权人,只能是()
A.受胁迫一方的婚姻关系当事人本人
B.受胁迫一方的婚姻关系当事人的近亲属
C.受胁迫一方的婚姻关系当事人所在单位
D.婚姻关系的双方当事人【答案】:A143.奴隶主和农奴主所有制建立于()。
A.夏
B.商
C.周
D.隋【答案】:C144.作业员自检时,每完成()道工序就要进行自检。
A.一
B.二
C.三
D.四【答案】:A145.地籍调查时对土地权利客体调查的内容包括土地的界址、面积、()、用途、使用条件、等级和价格等。
A.坐落
B.档案
C.数量
D.归属【答案】:A146.下列权利中不属于用益物权的是()。
A.土地承包经营权
B.抵押权
C.建设用地使用权
D.地役权【答案】:B147.变更地籍测量技术方案的内容不包括()。
A.界址点测量方法
B.新增界址点放样方案
C.极坐标法
D.面积计算方法【答案】:C148.不属于我国侵权责任的归责原则的是()。
A.过错责任原则
B.无过错责任原则
C.公平责任原则
D.过错推定责任原则【答案】:D149.甲省广播电视局以某制药厂非法印制出版物为由处其8万元罚款。制药厂不服,向广播电视总局申请复议,广播电视总局将罚款减为5万元。制药厂不服,提起行政诉讼。下列哪一法院对本案有管辖权?()
A.甲市广播电视局所在地的基层人民法院
B.某制药厂所在地的基层人民法院
C.甲市广播电视局所在地的中级人民法院
D.广播电视总局所在地的基层人民法院【答案】:C150.江某系A县人,当兵3年,在部队服役期间因作战勇敢,荣立三等功一次。后江某退伍回到县里,县民政部门按照国家的有关规定发放安置费,并将其安排在该县某酿酒厂工作。县民政部门的这一行为()。
A.属于内部行政行为
B.不属于行政行为
C.属于行政给付行为
D.属于行政奖励行为【答案】:C151.李某因打架斗殴而被公安机关予以500元罚款和7天拘留,李某不服,释放后申请复议,但是复议决定维持原处罚决定。李某向法院提起行政诉讼,一审判决依旧驳回其诉讼请求,李某提出上诉。则下列选项组合中说法正确的是:()
A.①②④
B.②④⑤
C.③④⑤
D.③⑤⑥【答案】:B152.下列各项不属于初始地籍调查成果评定内容的是()。
A.地籍要素测量
B.质量检查结果分析
C.权属调查
D.文字材料【答案】:B153.土地登记代理人和代理机构违规执业的法律责任范围不包括()。
A.社会责任
B.民事责任
C.刑事责任
D.行政责任【答案】:A154.某年2月13日,某乡政府将其所有的200亩果林发包给了张三,承包期限30年,每年承包费3000元,同日,张三预交了当年的承包费,乡政府将果林交给张三,由其进行经营。不久,乡政府改选,新乡长上任后,便撕毁了与张三的承包合同,将果林包给了李四,李四也预交了承包费,双方签订了承包经营合同。张三和李四发生纠纷,张三以乡政府发生违约,侵害其承包经营权为由提起诉讼,请求人民法院判令乡政府继续履行合同。下列说法正确的是()。
A.张三的承包经营权由于未登记,不能获得土地承包经营权
B.在承包期内,作为发包人的乡政府有权随时收回土地
C.乡政府擅自撕毁合同属于违约行为,应当承担违约责任
D.乡政府的行为虽然违约,但张三只能要求损害赔偿,不能要求继续履行合同【答案】:C155.关于行政责任的特点,下列说法不正确的是()。
A.行政责任是基于行政法律关系而发生的一种责任
B.行政责任是一种法律责任
C.行政责任是一种独立的责任
D.行政责任既包括内部责任也包括外部责任【答案】:D156.经过股东大会表决通过,A公司分立为B、C两家公司,关于A公司分离前的债权债务的承担,说法正确的是()。
A.公司不存在,债权债务也随之消灭
B.由BC两公司连带承担
C.B.C两公司按照约定的份额承担
D.根据不同的情况分别确定不同的承担方式、【答案】:B157.关于行政合法性原则的基本内容,下列说法不正确的是()。
A.行政机关实施行政行为必须严格按照法律所规定的方式、步骤和顺序进行
B.行政机关行使职权所选择的程序必须以效率为首要目标
C.违反法定程序的行为,应该予以撤销
D.违反法定程序的行政机关应该承担相应的法律责任【答案】:B158.线状地物的宽度宽窄变化大于(),形成不同宽度的线状地物时,须对线状地物宽度分别量测。
A.5%
B.10%
C.15%
D.20%【答案】:D159.下列属于人格权的是()。
A.姓名权
B.夫权
C.亲权
D.家长权【答案】:A160.征收与征用两者的主要区别体现在()。
A.是无偿还是有偿
B.被征者是否能够拒绝
C.行为是否导致土地所有权的变化
D.行为的主体不同【答案】:C161.下列各项行为中,不属于民事代理行为的有()。
A.甲委托乙代其接受捐款
B.甲委托乙帮其购买货物
C.甲委托乙代理房屋抵押登记
D.乙受甲之委托出席合同签字仪式【答案】:D162.甲驾车闯红灯,与此同时,对面的乙也驾车闯红灯,结果甲、乙二车同时撞上正在通过人行道的行人丙,致丙重伤。对丙的损害应如何救济,下列表述中正确的是哪一个?
A.由甲、乙承担连带责任
B.由甲、乙承担按份责任
C.由甲、乙对丙的损害适当补偿
D.如果甲无力赔偿,由乙承担补充赔偿责任【答案】:A163.下列活动属于行政行为的是()。
A.市工商局购买办公用品
B.市税务局征收所得税
C.市公安局开展的普法宣传活动
D.市政府向希望工程捐款【答案】:B164.关于对被授权组织的授权规则,下列各项中说法不正确的是()。
A.只有法律、行政法规、地方性法规才可以授权国家机关以外的组织行使行政管理职权
B.法律、行政法规、地方性法规一般只授权组织行使行政管理权,而不授权个人行使行政管理权
C.法律、行政法规、地方性法规只可将行政管理职权授予非国家机关的组织
D.法律、行政法规、地方性法规可以将行政管理职权授予行政机关的内部机构【答案】:C165.对新增宗地的变更地籍测量,若利用()资料,应对其进行检查。
A.原界址点
B.原地籍要素
C.原分类
D.原勘丈【答案】:D166.根据《国家赔偿法》的规定,我国行政赔偿实行的归责原则是()。
A.违法原则
B.过错原则
C.无过错原则
D.故意或过失原则【答案】:A167.台湾的()的性质是属于用益物权,但是兼有担保权的性质。
A.抵押权
B.典权
C.耕作权
D.永佃权【答案】:B168.关于民事诉讼的执行程序,下列表述不正确的是()。
A.发生法律效力的民事判决、裁定、调解书以及其他应由法院执行的法律文书,当事人必须履行
B.一方拒绝履行生效判决的,对方当事人可以向人民法院申请执行
C.申请执行的期限为2年
D.申请执行时效不能中止、中断【答案】:D169.王某与赵某因相互斗殴被某区公安分局调查。后王某和赵某分别被罚款3000元和1000元。王某申请复议,复议机关通知赵某作为第三人参加复议。下列说法正确的有:()
A.王某申请复议期限为90日
B.复议机关为某区政府
C.如赵某被通知后不参加复议,不影响复议案件的审理
D.复议机关应撤销对王某的处罚【答案】:C170.所谓(),是指民事主体在从事民事活动中,除法律另有规定或者当事人另有约定以外,应当按照价值规律的要求,取得他人财产利益或者得到他人劳务,均应当向对方支付相应的代价。
A.平等原则
B.自愿原则
C.等价有偿原则
D.诚实信用原则【答案】:C171.农民集体经依法批准以土地使用权作为联营条件与其他单位或个人举办联营企业的,集体土地所有权()。
A.变为双方共有
B.不变
C.在一定阶段内不变
D.先由双方共有,三十年后返还给集体【答案】:B172.某市建成区面积100km2,建筑总面积4000万平方米,建筑占地总面积500万平方米,则该市土地利用强度的城镇建筑密度为()。
A.8
B.0.4
C.0.125
D.0.05【答案】:D173.在2004年《宪法》修正案以前,农村集体所有的土地转为国有土地的情形被称为()。
A.征收
B.征用
C.没收
D.征购【答案】:B174.土地登记代理人要求报酬应当以()为前提。
A.证书领到
B.约定的委托事务完成
C.合同到期
D.委托人自行确定【答案】:B175.关于土地登记分类,下列说法正确的是()。
A.土地登记仅包括初始登记
B.土地登记仅包括变更登记
C.土地登记包括初始登记和变更登记
D.权利的设定登记属于初始登记【答案】:C176.检查界址点坐标的结果满足精度要求的,保留原()。
A.勘丈数据
B.基本资料
C.核对数据
D.地籍档案【答案】:A177.进行变更地籍调查时,在调查人员进入实地调查前需先送达()。
A.变更地籍调查申请表
B.土地管理配合通知书
C.指界通知书
D.变更地籍调查通知书【答案】:D178.农村土地调查中的土地利用现状调查主要是指()。
A.权属调查
B.综合调绘
C.地类调查
D.野外调绘【答案】:C179.甲五岁之子与乙六岁之子同在丙家中玩耍,乙之子不慎毁坏丙价值1万元的电脑。甲误认为是其子所为,遂赔偿丙一部同等价值电脑。丙不知事实真相而受领,后将该电脑以1.1万元出售给丁。现甲得知事实真相,欲主张权利,则其()。
A.只能要求丙返还1万元
B.有权要求丙返还1.1万元
C.有权要求丙返还电脑
D.有权要求丁返还电脑【答案】:A180.下列关于合同的法律约束力,说法不正确的是
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