第三章 总承包管理方案重点难点分析

投标文件二(技术标文件)(总承包管理方案重点难点分析)2024年03月14日第三章总承包管理方案重点难点分析第一节、EPC项目总、分包管理和协调重难点分析及处理措施一、分析本工程的设计工作包括平面及概念设计、方案设计、方案深化设计、施工图设计（含其他各专项的设计）以及施工配合服务；承包人应完成设计阶段的全部工作。所有设计文件深度必须满足现行国家、省、市、行业及地区的规范、规程、标准、规定。其主要工作内容详见设计任务书。本工程承包人为工程总承包单位，应当履行工程总承包单位职责，在设计及施工阶段对整个项目建设进行统一全面协调管理，承包人对其他承包单位的工作协调（如建立协调机制、召开专题协调会、主导确定双方设计边界条件和界面划分、工作进度、材料堆放场地、运输通道、工作面、水电配合、总包现有设施及设备配合、双方专业施工工序）及安全文明施工行使总承包管理权力，并承担连带责任。二、对策（1）成立交叉作业协调小组，由本项目部邀请公司各专业工程师组成，在现场同一地点办公，共同制定施工顺序配合表，明确哪个工序在先，哪个工序在后，后一工序何时开始插入，我公司项目部安排专业工程师，专门现场跟踪专业协调工作。（2）我项目部制定的进度计划中，要特别书面注明对其它专业施工单位的进度要求，通过业主审核调整进度计划后，再确定最终进度计划，并付诸实施。实际施工过程中，应结合其它专业的实际进度，相应调整安装工程进度，必要时采取赶工措施。（3）我公司项目部在给下属各班组和其他专业公司的施工作业书中，要特别书面注明本工程与其他专业工程中交叉作业时的配合关系，如哪些地方必须为别的工种提供条件，哪些地方必须与别的工种协调同步作业，哪些地方须经本工种同意或准备好以后才允许别的工种开始作业等，都要用书面交付清楚，按确定的顺序实施推进交叉作业协调小组所订策略。（4）每周召开各专业的协调会议，提前分析制定出避免对交叉作业施工部位造成影响的施工安排。（5）EPC项目总指挥职责：负责有效调配、协调发包人或相关联合体单位资源，协调组织推进本项目所有项目相关工作，对项目的设计、采购、施工、客户关系、报批报建、产权办理等方面的管控，控制项目进度、质量、安全、投资。（6）项目经理1、项目经理职责：负责对工程施工现场的施工组织管理。包括施工过程中对项目部、施工队伍的现场组织管理及与发包人、监理人、承包人各方的协调。配合发包人协调本项目所有相关工作。2、项目经理权限：全面代表承包人履行合同项下的权利、义务。1）负责总承包项目设计、采购、施工、竣工验收、试运投产和保修等阶段的组织实施、指挥和管理工作。2）建立完善的项目运行管理体系，制定项目管理各项管理办法和规章制度，负责项目经理部的各项管理工作。3）承担项目建设的调度、协调和技术管理工作；负责项目施工总体部署和施工资源的动态管理等工作。4）负责项目总进度计划，并进行分析、跟踪、控制，负责总承包合同、分包合同实施全过程的进度、费用、质量、HSE管理与控制。5）负责总承包项目管理和对外协调工作。（7）设计团队驻场办公委派设计代表在施工期间常驻现场，指导、配合施工，参加例会和其他重要会议，及时解决施工中出现的设计问题。应积极配合项目招商、运营的相关工作，安排设计人员与相关部门进行对接，及时、准确地提供设计图纸和设计数据、解释设计图纸、提供物业管理用图（含检修图等）以及与设计相关的咨询服务。第二节、EPC项目管理的重点和难点一、项目设计管理重难点EPC管理模式中的关键环节包括立项、设计、招标、施工，一般在工程初步设计完成之后就可以进行总承包发包了。总承包模式管理必须从化工项目的设计阶段入手，为工程后期顺利施工奠定良好的基础。在管理过程中，应深度了解和分析设计图纸，充实内容，积极构建专门的技术团队，在掌握施工现场情况的基础上优化设计。在完善设计内容基础上，总承包企业还应从设计图纸出发，对工程施工规范、施工成本、流程、材料设备用量等进行详细的划分，确保各项资源的充分利用，为提升工程质量、保证工程进度奠定良好的基础。二、施工管理重难点EPC管理模式在项目施工阶段应注重施工质量，处理好质量、进度和成本之间的关系。总承包单位应做好个单位之间的协调工作，保证项目各个环节顺利衔接，保证项目进度；加强质量监督工作，安排专业的人员定期进行质量检查，保证施工质量；加强材料精细化管控，把控成本。而材料成本由于受市场价格波动影响大，造价管控难度大。三、工程采购阶段管理方面采购阶段的管理是EPC总承包模式的要点之一。编制科学的采购计划是成本把控的关键。在EPC总承包模式下，企业应构建专门的采购团队，做好市场调查工作，建立数据库，对材料供应商及逆行比对和筛选；明确项目建设过程中的采购需求，合理编制采购计划，对材料质量和价格严格把关。综上所述，企业还需加强对EPC项目管理的重点和难点的重视。掌握EPC总承包化工项目的管理要点和难点，是优化管理工作，确保项目创造更多的经济和社会效益的重要途径。此外，EPC项目中风险系数较高，企业一定要增强风险识别能力和抗风险能力。合理应用EPC总承包模式展开工程项目管理工作有助于提升工程质量，并降低成本，为企业创收。第三节、EPC总承包项目的设计和施工管理重点难点分析一、EPC总承包项目的施工设计在EPC总承包项目中，设计管理非常关键。科学的施工设计和管理对保障项目施工效果起到重要支撑，这就要求总承包单位制订科学的建筑施工设计方案，关注施工品质和效益。具体而言，施工设计内容包括以下三个方面：（1）进度安排项目施工进度规划是对整个施工项目建设周期的科学安排。在施工进度设计和管理上，要结合项目施工的整体目标，科学规划不同施工阶段的施工周期。通过有序的施工进度安排，及对施工进度的严格管理和把控，确保项目施工按照预期工期顺畅推进。（2）设计配合对于工程建筑项目的施工设计，建筑工程、结构设计、专业设计是其核心内容。在设计配合方面，既要重视对主设计的把控，又要合理规划专业设计，提升设计科学性，凸显设计的品质和效益。（3）成本把控对于EPC总承包项目而言，在设计环节，无论是业主提高了对设计的需求，还是在设计过程中出现工程量变化，都会对整个项目的效益带来影响。因此，设计人员在开展施工设计工作时，尤其要重视对设计成本的把控。在把控设计成本时，需要做好以下三个方面的工作：第一，设计人员要对招标文件进行充分解读，了解招标文件的基本要求，并对其中关键信息进行汇总和分析，明确整个工程项目的规模和类别等，基于此完成整个项目设计标准的设定。第二，要开展充分、全面的市场调研，就工程项目建设过程中涉及的材料使用、设备规格及相应标准作出明确规定。在进行成本控制时，引入限额设计理念，将成本控制在合理区间。第三，严格做好预算规划和控制，对于能够明确的预算项目要进行固定成本的设定，对于难以明确的项目，在预算规划时，要做好区间的设置，确保预算设置的准确性和合理性。二、EPC总承包项目的施工管理通过深入剖析EPC总承包项目，基于该模式而言，在施工管理工作实施方面，主要包括现场施工管理、总承包方施工管理、监理方施工管理及业主方施工管理。通过全方位的施工管理，确保在项目施工过程中，能够综合多方面的力量，实现项目施工管理目标。施工管理的具体内容如下：（1）施工安全管理对于EPC总承包项目而言，总承包商承担着整个项目的施工安全管理风险。但是结合我国相关的法律法规内容及当前既有的安全处理案例来看，在EPC总承包项目施工过程中，若是有重大安全事故发生，那么在划分施工责任时，无论是总承包方、监理方，还是业主方均要承担相应的责任。在开展施工管理工作时，其中最核心的管理要素就是施工安全管理。只有充分关注施工安全管理，才能够确保良好施工品质和项目效益。（2）施工质量管理在工程建筑项目施工管理中，质量管理十分关键，而且对于工程建筑项目的施工而言，质量是整个项目的核心和生命线。施工质量管理包含了对建筑用途的把控，同时决定了完成施工后的建筑是否坚固、耐久、经济、适用、美观等。施工质量管理能够体现出施工企业的管理水平，也是施工企业各项工作的综合反映。在施工质量管理过程中，要做好施工人员、施工工具、施工材料、预制工具及施工方法的综合管理，通过严格管理保证施工质量。在EPC总承包项目的施工管理过程中，只有不断强化对项目施工质量的管理，才能够确保实现项目施工目标。（3）施工进度管理在EPC总承包项目施工过程中，重视对项目施工进度的管理和把控，对保障项目施工目标的顺畅实现也有不可替代的意义。在EPC总承包项目施工过程中，对于项目工期的规划，通常包含正式运营前的相应工作内容。按照当前EPC总承包项目的承包合同规定的相关内容，强调施工进度管理为总承包商风险范畴。但是立足工程建筑项目自身情况而言，在施工进度管理上，不仅需要总承包商的努力，还需要各施工参与方的支持。在工程建筑项目施工过程中涉及不同的主体，而不同主体都会对项目施工进度产生相应的影响。（4）施工成本管理任何工程项目的施工，都要重视成本的把控。在项目施工过程中，项目施工成本把控的科学性，决定了工程项目的收益，这就要求总承包商及分包商严格按照相关规范开展施工成本管理工作。三、EPC总承包项目的设计难点（一）分析1.框架剪力墙结构是一种双重抗侧力结构，在地震作用下框架和剪力墙共同承受竖向荷载和水平力。剪力墙的刚度大，承担大部分的地震剪力，框架刚度小，承担小部分的地震剪力，当遭遇罕遇地震作用时，剪力墙的连梁首先破坏，剪力墙的刚度随之降低，由剪力墙承担的一部分剪力转移到框架，此时，如果框架具有足够的承载力和延性，则双重抗侧力结构的优势得以体现出来，否则连梁屈服后，框架有可能会遭到严重的破坏，从而使整个结构遭到破坏，甚至会引起倒塌，所以《建筑抗震设计规范》对框架剪力墙结构中框架的侧向刚度作了明确的规定：侧向刚度沿竖向分布基本均匀的框架-抗震墙和框架-核心筒结构，任一层框架部分承担的剪力值，不应小于结构底部总地震剪力的20%和按框架-抗震墙结构、框架-核心筒结构设计计算的框架部分各楼层地震剪力中最大值1.5倍二者的较小值。但在实际的的设计中剪力墙的数量也不能过少，若在规定的水平力作用下，底层框架部分所承担的地震倾覆力矩大于结构总地震倾覆力矩的50%时，则该结构为少墙框架结构，其适用高度和抗震等级均不同于框架-剪力墙结构。而且剪力墙过少，结构刚度较差，常不满足变形要求，同时，框架受力过大，梁柱截面尺寸加大，导致不经济。2.框架-剪力墙结构应设计成双向抗侧力体系。由于水平风荷载和地震作用，可能沿结构的任意方向作用，为提高框架-剪力墙的承载力和抗扭刚度，应将框架-剪力墙结构设计成双向抗侧力体系，并且两个方向结构的刚度和承载力应尽可能相接近。若一个方向结构的抗震能力较弱时，则会率先开裂和破坏，将导致结构丧失空间协同工作的能力，从而使另一个方向的结构也会发生破坏，这就要求在结构的两个主轴方向都要布置框架和剪力墙，而且剪力墙的布置宜使结构各主轴方向的侧向刚度相接近。同时为减小在水平力作用下结构的扭转效应，《建筑抗震设计规范》还作出如下规定：（1）楼梯间宜设置抗震墙，但不宜造成较大的扭转效应；（2）房屋较长时，刚度较大的纵向抗震墙不宜设置在房屋的端开间；（3）平面形状凹凸较大时，宜在凸出部分的端部附近布置剪力墙。在框架-剪力墙结构中，框架和剪力墙之间的协同工作是借助于楼盖结构平面内的剪力传递实现的，这就要求楼板应能够传递剪力。因此，在框架-剪力墙结构中，楼盖结构的整体性和平面内刚度必须得到保证，这是设计时应当注意的。3.在设计过程中，如何在满足抗震设计和承载力要求的前提下，设计出更加经济合理的框架-剪力墙结构。现针对框架-剪力墙结构的合理化设计提出如下建议：剪力墙的数量不宜过多或过少，一般以满足结构的水平位移限值作为设置剪力墙数量的依据。剪力墙宜贯通房屋全高设置,墙间距不宜过大。剪力墙洞口宜上下对齐，洞边距柱端不宜小于200mm，防止出现刚度突变。保证连梁的塑性铰作用。在框架-剪力墙结构设计中,连梁的相对强弱直接影响着结构整体空间的受力性能,直接关系着结构的抗震性能。在低于建筑本身设防烈度的地震作用时,需保证连梁不受破坏,仍处于弹性工作阶段,整体结构刚度亦处于弹性工作阶段。当遭遇罕遇地震作用时,需设计使连梁首先进入弹塑性工作阶段,通过其塑性铰的形成及发展来消耗一部分地震能量,形成建筑抗震的第一道防线,对主体结构起到保护作用。通过使用高强材料来优化框架-剪力墙结构的设计，使之更加经济合理。从结构材料发展的趋势来看，结构材料的强度越来越大，性能越来越好。高强材料的使用不但可以满足结构设计对于材料性能的要求，而且在经济上有着很大的优势，可以在一定程度上减少材料的浪费，简化材料的加工流程，从而达到经济环保的效果。框架-剪力墙结构的广泛使用满足了人们对建筑功能的要求，但对其在结构抗震设计上的重点和难点问题要充分引起结构设计人员的重视，不仅要满足高层建筑使用功能的要求，更要保障建筑的安全性，提高结构设计的经济合理性。（二）解决措施1.EPC项目设计质量保证措施设计阶段的质量保证尤为重要，若设计阶段出现质量问题，工程的直接损失、经济损失和企业信誉损失将是不可估量的。因此，项在设计阶段一开始就高度重视工程质量的管理和控制，专门成立QC质量管理领导小组，对整个项目设计过程进行全方位的管控，制定详细的奖惩办法，对按阶段进行质量检查评比，对于检查中发现的质量隐患召开专题分析会议，制定针对性的解决方法。我方通过执行《资源管理程序》、《设计过程控制程序》、《勘察过程控制程序》、《质量体系审核程序》、《顾客满意测量和数据分析办法》以达到对设计产品质量和管理体系运行监控；确保我方所提供设计产品符合规定要求，质量管理体系符合GB/T19001-2008/ISO9001：2008标准，并通过数据分析不断推进质量管理体系持续改进。（1）思想上高度重视，组织上充分保证，采用项目运作制管理模式，由院长亲自担纲，在全院各部门通力支持和配合下，全力保证初步设计工作顺利开展。（2）建立健全项目组织机构，选择经验丰富、责任心强的高素质勘测、设计人员组成项目组，明确各人员岗位职责，项目推进过程中加强专业之间的协调。（3）本项目设计将严格按照有关程序文件运作，加强事先指导、过程检查和设计评审工作，注重基础资料的调查、采集和基础资料的真实性，做好项目的总体设计与协调，进行多方案的综合比选，确保设计方案的合理性、可行性、安全性和经济性，正确处理好设计质量与设计进度、设计质量与效益之间的关系，将质量措施落实到设计的全过程中。（4）为保证项目正常有效地运作，在项目开展之初，院里加强现场踏勘调查和事先指导工作，从总体方案上确保设计质量要求。项目组加强工作大纲的编写力度，明确设计、复核、审核人员的工作职责各专业的质量目标和进度要求，项目组与外部提交的资料必须经项目负责人及技术骨干认可。（5）项目的外业工作应严格按照部颁规范和规程进行。每天外业工作完成后应及时整理、复核，一旦发现问题应及时返工。在各专业组外来检查和所中间检查的基础上，院将组织外业中间检查和验收工作。勘测及调查深度不足或检查意见未落实，不得转入设计阶段。（6）为项目组配备精良齐全的软件和硬件设备，提供良好的工作条件，给予充分的后勤保障。（7）加强与业主的联系，及时传递有关信息，认真贯彻执行业主要求，严格执行工作大纲，履行合同要求。（8）重视和加强现场勘测资料调查工作，确保掌握第一手基础资料，以保证设计方案的合理性。（9）设计过程中，要加强调研，拓展思路，坚持多方案比选，方案论证过程中，要做到论点明确，论据充分透彻，确保推荐工程方案的合理性。（10）广泛吸纳国内外经验，将国内外的新技术、新材料、新工艺应用到工作中，以确保方案设计成果的科学性、合理性和先进性。（11）对外委工作，院和项目组将加强计划和技术管理，及时组织中间检查、成果验收和质量评审，以确保成品质量。（12）我方运用对工程设计项目的监督检查、工程回访和内部质量审核等方法对质量管理体系中各类过程进行监视和测量，同时对各个过程的实施能力进行有效性评价，当某个过程能力未达到所策划的结果时，将采取适当的纠正措施，以确保勘察设计产品的符合性。（13）产品监视和测量内容已在《设计过程控制程序》、《勘察过程控制程序》与《不合格品控制程序》中描述；（14）技术质量处通过对设计质量抽查的结果、顾客、建设主管部门对设计确认的结果来验证工程设计产品监视和测量的有效性。（15）我方制订并实施《不合格品控制程序》，以确保不符合要求的产品得到识别和控制，以防止不合格品的非预期使用或交付。当在交付或开始使用后发现产品不合格时，应针对不合格造成的后果，采取相应的措施。2.EPC工程总承包设计阶段质量控制措施（1）设计阶段质量目标的事前控制1）比选设计单位。推行工程设计方案竞赛及招标，是降低工程造价、提高设计质量一个很好的途径，应从设计方案的优劣、设计进度的快慢、设计单位的资历、社会信誉等作为中标的依据，不能单纯仅以设计费的高低或设计方案的优劣来确定设计单位。在评选设计方案时，可邀请对当地情况比较熟悉的专家担任评审委员。评审时，尤其要注意在满足建筑的使用功能、规划、环保和造型要求的基础上，还要充分考虑相应结构和设备等专业方案的合理性，因为工程设计可以说是一个系统工程，在满足使用功能的前提下，使总体目标达到最优。在签订设计合同时，应按国家及各地方建设主管部门制订的工程设计标准合同进行。2）编制设计控制计划。设计控制计划应在项目初始阶段由负责设计管理的人员组织编制，经项目建设管理单位的总工程师办公室评审后，由项目经理批准并经业主确认后实施。设计控制计划必须充分体现业主的设计意图，满足业主的要求。它应包括如下内容：有关项目批准文件、设计基础资料、设计规模和质量标准，设计进度计划要求、技术经济要求，即设计人工时指标、限额设计指标和项目费用控制指标，根据具体工程设立项目设计执行效果测量基准。3）设置设计质量控制点。设计质量控制点主要包括：设计人员资格的管理，设计技术方案的评审。如从事本工程的设计人员是否具有一定经验和资格，结构专业中的结构体系和结构布置方案是否合理，软基处理方案是否合理，新工艺是否可靠并符合规范要求等等。对这些目标控制点应预先提出，并制定预控措施，避免事后出现问题而引起返工。（2）设计阶段质量目标的事中控制1）参与各专业设计方案的定案工作首先应对总体设计方案进行审核，使其与设计纲要及设计目标相符，然后对各专业设计方案进行审核。在对各专业的设计方案进行审核比选时，不仅要从技术先进合理性方面审核，而且还要进行多方案的经济分析，要符合设计纲要的要求，各专业之间要相互协调并积极鼓励设计人员采用新技术，充分发挥工程项目社会效益，经济效益和环境效益。初步设计的审核，应侧重于工程采用的技术方案是否符合总体方案的要求，是否达到项目决策阶段确定的质量标准，审核项目设计概算是否超出设计任务书批准的投资限额，进一步落实投资的可能性。2）定期对各专业目标的推进情况进行检查由于设计产品的可修复性，使得设计过程中间各专业子目标检查构成了“预防为主”的重要内容。进入施工图阶段后，监理人员按各自专业分别进行中间检查和监督，主要是分析检验各专业之间设计成果的配套情况，从建筑使用功能、工艺路线、设备选型，以及施工难易程度等方面综合评价所采用的设计成果；审查依据资料的可靠性、计算数据的正确性、与国家规范及标准的相容性；落实各专业出图计划，核查设计力量是否切实保证；根据专业或分项工程确定投资分配比例，进行造价估算。检查的方式有阶段性验收检查、半成品抽查及经常性检查。3）协调设计各部门和专业的工作一般大中型工程项目往往由若干个单项工程组成，可能由多个设计单位参与设计，一个单项工程的设计又由若干个专业构成，因此做好各单位各专业之间的协调工作是保证设计任务顺利完成的重要条件。设计的组织与协调工作，应根据设计的进展情况，通过定期召开设计协调会议来完成。在协调会议上落实任务和分工，确定重大设计原则，统一设计标准，研究控制投资的措施，明确各专业互提条件的深度及时间，进行各专业之间的进度协调。此外还要加强与外部的协调工作，配合设计进度，提供基础性资料，协调设计与主管部门的关系，主要协调与规划、消防、人防、防汛、环保、供电、供水和供气等部门的关系；协调设计与材料、设备供应商的关系。（3）设计阶段质量目标的事后控制项目建设管理人员应根据设计计划的要求，除督促设计单位按时完成全部设计文件外，还应准备或配合设计单位办理设计图纸和资料的提交工作，及时按照有关规定将施工图设计文件送审。第四节、施工重点难点分析对于屠宰综合加工车间施工方面的重难点进行分析一、基坑工程重点、难点和解决方案（一）基坑开挖重难点分析及预防措施1、基坑边坡的局部发生塌方或滑坡（1）现象在基坑开挖过程中或开挖后，局部边坡产生塌方、滑坡，影响工程施工及附近建筑物的安全和稳定。（2）原因分析基坑开挖边坡的放坡不够，没有根据不同土质的特性设置边坡，致使土体边坡失稳而产生塌方；在有地下水情况下，未采取有效的降低地下水位的措施，或采取了措施而未能达到规定的标准要求；没有及时处理好地面水的侵入，使土体湿化、内聚力降低，土体在自身重力作用下使；边坡失稳而引起塌方；边坡顶部局部堆载过大，或受外力振动影响，使土体内剪应力超过边坡土体的抗剪应力，引起边坡土体局部失稳而塌方。（3）预防措施根据土的种类、物理力学性能，通过边坡稳定计算，设计出土体的边坡，在施工中严格按设计边坡开挖放坡；当采取降低地下水位的辅助技术时，要保证措施的质量，加强平时使用期的维护、保养，使降低后的水位始终控制在要求的范围内；做好地面排水，避免在影响边坡稳定的范围内积水，以致降低土体的抗剪强度；地面弃土须堆载时，弃土堆的坡脚至挖方基坑上边缘的距离，应根据基坑开挖深度、边坡的坡度和土的性质计算确定，并应明确堆土范围、堆载量和堆土高度；土方的开挖应自上而下、由内向外、分段分层、依次进行，并边开挖边做成一定的坡势，以利于坑内泄水，禁止先挖坡脚。2、基坑边坡失稳引起大面积滑坡（1）现象边坡受到地表水侵入，受到较大震动以及坡脚土体软弱，边坡在自重作用下，沿一定的软弱土体面边坡整体向下滑动，危害极大。（2）原因分析基坑边坡设定的放坡不够，没有根据不同土质的物性设置边坡，超过土体的抗剪强度而失稳产生大滑坡；没有采取降低地下水位的措施或采取了措施而未能达到要求的标准；当坑底至以下的一定范围土体软弱，没有采取加固处理，或通过加固处理没有达到规定的标准；地面水的排除措施不力，以使地面水浸入边坡水而引起滑坡；边坡滑坡范围内进行其它施工作业，扰动了边坡土体，而引起失稳滑坡；边坡顶堆载，超过土体的抗剪强度引起滑坡。（3）预防措施边坡的斜率必须通过稳定计算决定，而计算的依据必须是边坡土体的实际物理力学指标和特性；按现场工状条件，拟定降低地下水位的方法，确保该方法的实施质量，并加强使用期的保养、维护，使水位降至预定的要求；基坑开挖施工，严格按设计边坡实施；在影响边坡稳定的范围内，不作其它施工作业，避免由于施工作业而扰动边坡的土体。（二）基坑支护重难点分析及预防措施1、悬壁式排桩嵌固深度不足（1）现象挖土至坑底时发现桩倾斜，桩身出现裂缝，坑边地面产生裂缝，附近道路下沉，邻近房屋出现竖向裂缝等；严重时排桩倒塌，连接圈梁折断，桩后土方陷入基坑内，基坑支护破坏。（2）原因分析悬臂桩的埋深嵌固深度没有通过计算确定或计算不准确，未按要求施工；其次是未做好排水和止水措施。（3）防治措施悬臂桩的嵌固深度须通过计算确定，计算时应考虑土的物理参数。不按土的物理参数计算确定或按经验确定嵌固深度的将发生重大事故。2、钢板桩渗漏（1）现象基坑挖土过半时，发现钢板桩渗漏，主要在接缝处和转角处。（2）原因分析钢板桩旧桩较多，使用前未进行矫正修理或检修不彻底，锁口处咬合不好，以致接缝处易漏水，转角处为实现封闭合拢，应有特殊型式的转角桩，这种转角桩要经过切断焊接工序，可能会产生变形；打设钢板桩时，两块板桩的锁口可能插接不严密，不符合要求；桩的垂直度不符合要求，导致锁口漏水。（3）防治措施旧钢板桩在打设前需进行整修矫正。矫正要在平台上进行，对弯曲变形的钢板桩可用油压千斤顶顶压或火烘等方法矫正；作好围檩支架，以保证钢板桩垂直打入和打入后的钢板桩墙面平直；防止钢板桩锁口中心线位移，可在打桩进行方向的钢板桩锁口处设卡板，阻止钢板桩位移；为保证钢板桩垂直，应用两台经纬仪从两个方向控制锤击人土；由于钢板桩打入时倾斜，且锁口接合部有空隙，封闭合拢比较困难，解决的办法一是用异形板桩，二是采用轴线封闭法，此法较为方便；如发现有渗水现象时，采用水玻璃水泥浆以阀管双液灌浆施工堵漏。3、钢板桩倾侧，基坑底土隆起，地面裂缝（1）现象开挖土方的挖土机及运土车设在地面钢板桩侧，开挖不久即发现钢板桩顶侧倾，坑底土隆起，地面裂缝并下沉。（2）原因分析设计嵌固深度不够，坑底土隆起是管涌现象；挖土机及运土车在钢板桩侧，增加土的地面荷载，导致桩顶侧移。（3）防治措施钢板桩的嵌固深度必须经计算确定；挖土机、运土车不得在基坑边作业，如必须施工，则应将该项荷载计入设计荷载取值内，以增加桩的嵌固深度；钢板桩设计时尚须考虑地基整体稳定。二、起重吊装及起重机械安装拆卸工程重点、难点和解决方案（一）起重吊装及起重机械安装拆卸工程重点、难点分析1、参加起重吊装的作业人员未进行安全教育，安全意识不高、责任心不强；2、特种作业人员未持证上岗；未严格按照操作规程操作；3、施工前未进行安全技术交底或交底不到位未到终端作业层；4、起重吊装作业现场无人指挥；5、地质条件较差造成基础承载力不足，易造成起重机械失稳；6、夜间施工照明设施配置不够，光照度不足，操作人员和监护人员视线差；7、雾天、雨天、雷暴大风、台风天气及其他外力对起重机械整体稳定性产生的影响；8、汽车起重机等起重机械未设置防雷装置。9、起重机械使用前未经检查确认是否符合要求及未进行试吊进入现场吊装作业。（三）起重机械解决方案1、起重机械使用前必须持有监督检验机构出具的验收检验报告，经验收检验合格并注册登记后方可投入使用。《特种设备安全监察条例》规定的施工起重机械，在验收前应经过有相应资质的检验检测机构监督检验合格。2、起重机械的安装、拆卸，必须由具备相应资质的单位进行。3、起重机械应定期进行检验。在检验期内遇有下列情况之一时，应按验收检验的要求重新进行检验：（1）发生设备事故。（2）设备大修后。（3）遇可能影响起重机械安全技术性能的自然灾害。（4）停止使用一年以上。4、起重机械的传动性能和控制性能必须安全可靠，并在紧急情况下能安全停车。5、起重机械应按相关规定装设安全防护装置。使用中应及时检查、维修，保持正常工作性能，不应对安全装置任意改造。6、起重机械作业安全保证措施（1）起重机的准备工作和起重作业除应严格执行履带起重机的有关规定外，根据汽车、轮胎起重机的特点，还需注意以下几项：轮胎气压应充足。在松软地面工作时，应在作业前将地面填平、夯实。机身必须固定平稳。汽车起重机不准吊重行驶或不打支腿就吊重。轮胎起重机不打支腿工作时，轮胎的气压应在0.7MPa左右。起重量应在规定不打支腿的额定重量范围内。轮胎起重机作业时，必须作短距离行走时，应遵照使用说明书的规定执行。重物离地高度不能超过0.5米，重物必须在行走的正前方，行驶要缓慢，地面应坚实平整。严禁吊重后作长距离走行。当起重机的起重臂接近最大仰角吊重时，在卸重前应先将重物放在地上，并保持绳拉紧状态，把起重臂放底，然后在脱钩，以防止起重机卸载后向后倾翻。（2）行使过程中，汽车起重机的起重臂不得硬性靠在拖架上，拖架上必须垫约50毫米的橡胶快，吊钩挂在汽车前端保险杠上不得过紧。轮胎起重机应将吊钩升到接近极限位置，并固定在起重臂上。（3）全液压汽车起重机还必须遵守下列各项规定：发动机启动后将油泵与动力输出轴结合，在待速下进行预热，液压油温达30才能进行起重作业。在支腿伸出放平后，即关闭支腿开关，如地面松软不平，应修整地面，垫放枕木。检查安全可靠后在进行起重作业。吊重物时，不得突然升降起重臂。严禁伸缩起重臂。当起重臂全伸，而使用副臂时，仰角不得小于50℃。作业时，不得超过额定起重量的工作半径，亦不得斜拉起吊。并禁止在前面起吊。一般只允许空钩和吊重在额定起重量30%以内使用自由下落踏板。操作时应缓慢，不要突然踏下或放松。除自由下落外，不要把脚放在自由下落踏板上。蓄能器应保持规定压力，低于或大于规定压力范围不仅会使系统恶化，而且会引起严重事故。在现场不得吊着重物行走。除上述规定外还应严格按说明书有关规定执行。4、汽车式和轮胎式起重机必须遵守起重机械的一般安全技术规定。三、施工中的重点、难点及质量控制技术措施（一）结构实体钢筋保护层的控制技术措施1、框架柱主筋保护层，采用焊接定位钢筋进行控制，定位钢筋两头的挑出长度等于柱梁受力主筋保护层厚度，将定型筋的两端按控制线位置和框架柱四侧的箍筋点焊，在模板合模后，定型筋顶住模板，从而达到控制保护层的目的。在施工过程中支模板时，按照@500mm-600mm的间距成方格网形式布置塑料垫块。2、框架梁在封模前，在梁的上部和下部主筋部位每隔500固专用保护层加以控制，在浇筑混凝土梁过程中应加强管理、将泵管用钢筋方凳垫高，将混凝土中加入高效减水剂，采用较小直径的振动棒振捣，在梁侧加垫块成方格网形式布置。梁侧采用符合要求的专用垫块，梁底垫块在加工是尺寸加宽，使较小的侧移不至于使梁底垫块脱离造成露筋。同时在施工过程中有主次交叉梁，可把两个方向的梁底及配筋同时适当降低，注意钢筋的绑扎顺序，关键是掌握好箍筋高度。3、平板钢筋在施工过程中使用钢筋马凳时，应两个结合使用，根据垫木（一般为竹制跳板2500mm*250mm或者方板）的长度和使用的位置摆放钢筋方凳，铺上竹制跳板或木方以便施工人员站在板上进行操作。混凝土的厚度以马凳支撑腿上的圈筋标记为准。楼面浇筑混凝土施工时，施工人员在楼面上分布面积大且较为分散，除采用搭设操作平台的方法外，还应该采用各种方法加强管理控制措施。（二）清水模板节点处理技术措施1、模板拼缝处理：剪力墙上模板拼缝全部采取构造拼缝。做到拼缝不漏浆，才能保证混凝土的表面效果。2、框架结构梁柱节点模板设计：在柱模设计中，采取将柱模高度分节设计，支模时上、下柱模才拼装成整体、支模拆除时上柱模板保留柱头，梁柱节点模板过渡，下柱模板拆除，周转至下一层模位，上下柱模连续预留模板支拆余量，以保证拆除下柱模板时上柱模板不受扰动。（三）墙体裂缝防治措施1、砌体工程的底层和顶层设置通长现浇混凝土窗台梁，高度为120mm，纵筋为4φ10，箍筋φ6＠200，其他层窗台在标高处设置混凝土板带，房屋两端顶层砌体沿高度方向应设置间隔不大于1.3M的现浇钢筋混凝土板带，板带内的混凝土强度等级不低于C20，纵向配筋不少于3φ8。2、砌筑砂浆采用中粗砂。3、砌体砌筑完成后30d进行抹灰施工。4、框架柱间填充墙拉结筋满足数量，不得折弯压入砖缝。5、两种不同基体交接处，采用钢丝网和纤维布加强处理，加强带与各基体的搭接宽度不应小于150MM，顶层粉刷砂浆中应掺入抗裂纤维。6、墙中的洞口、管道、沟槽和预埋件等应于砌筑时正确留出或预埋,宽度超过300mm的洞口应砌筑平拱或设置过梁。7、墙体工作段的分段位置设在变形缝处,相邻工作段的砌筑高度差不得超过一个楼层的高度,砖墙临时间断处的高度差,不得超过一步脚手架的高度。8、砖墙水平灰缝和竖向灰缝宽度宜为10mm,但不小于8mm,也不应大于12mm。水平灰缝的砂浆饱满度不得小于80%;竖缝宜采用挤浆或加浆方法，不得出现透明缝，严禁用水冲浆灌缝。9、砖墙水平灰缝和竖向灰缝宽度宜为10mm，但不小于8mm，也不应大于12mm。水平灰缝的砂浆饱满度不得小于80%；竖缝宜采用挤浆或加浆方法，不得出现透明缝，严禁用水冲浆灌缝12mm。水平灰缝的砂浆饱满度不得小于80%；竖缝宜采用挤浆或加浆方法，不得出现透明缝，严禁用水冲浆灌缝。10、砌砖操作方法采用铺浆法砌筑时，铺浆长度不得超过750mm；气温超过30℃时，铺浆长度不得超过500mm。11、砖墙的转角处和交接处应同时砌起，对不能同时砌起而必须留槎时，应砌成斜槎，斜槎长度不应小于斜槎高度的2/3。（四）钢筋混凝土现浇板裂缝防治技术措施引起混凝土楼板的裂缝可分为收缩裂缝、温度裂缝、沉陷裂缝、张拉裂缝、化学裂缝、冻胀裂缝。1、对商品混凝土严格控制采用中粗砂，采用减水率高、分散性能好、对混凝土收缩影响小的外加剂减水率不应该低于8﹪，塌落度控制在150mm以内，严格控制粉煤灰用量。2、钢筋保护层垫块设置间距不大于300mm，严格控制板厚及负弯矩筋的高度。3、现浇板中的线管必须布置在双层钢筋网片之间，交叉线处布线采用过线盒，线管直径小于1/3板厚。4、现浇板浇筑时，混凝土初凝前二次振捣，混凝土终凝前进行二次压抹，但避免在砼表面撒干水泥刮抹。浇筑完成后在12h内进行覆盖和浇水养护，养护时间不少于14d，养护期内，当现浇板混凝土强度小于1.2Mpa时，不得进入后续施工；当砼强度小于设计强度70%时，不得在现浇板上吊运、堆放重物时应减轻对现浇板的冲击影响。5、现浇板底采用免粉刷措施。6、模板的选用必须经过计算，除满足强度要求外，标高、位置与构件的截面尺寸是否与设计符合;构件的预留拱度是否正确;所安装的支架是否稳定;支柱的支撑和模板的固定是否可靠;模板的紧密程度及保证按规范要求达到强度后进行拆模。7、钢筋与预埋件的规格、数量、安装位置及构件接点连接焊缝,是否与设计符合。在浇筑混凝土前,模板内的垃圾、木片、刨花、锯屑、泥土和钢筋上的油污、鳞落的铁皮等杂物,应清除干净。每个框架柱根部必须留清扫口，避免夹渣形成隔离层。8、浇筑混凝土时,应经常观察模板、支架、钢筋、预埋件和预留孔洞的情况,当发现有变形、移位时,应立即停止浇筑,并应在已浇筑的混凝土凝结前修整完好。9、混凝土在浇筑及静置过程中,由于混凝土的沉降及干缩产生的非结构性的表面裂缝,应在混凝土终凝前予以修整。10、浇筑混凝土应连续进行。如必须间歇时，时间宜短，并应在前层混凝土凝固之前，将次层混凝土浇筑完毕。在浇筑工序中，应控制混凝土的均匀性和密实性。混凝土拌合物运至浇筑地点后，应立即浇筑入模。在浇筑过程中，如发现混凝土拌合物的均匀性和稠度发生较大的变化，应及时处理。浇筑竖向结构混凝土前，底部先填20mm厚与混凝土成分相同的水泥砂浆。（五）楼面渗漏防治技术措施1、卫生间做高出地面20cm的混凝土止水坎，与楼板一同浇筑。卫生间的地面必须设置防水隔离层。2、预留洞口位置准确，洞口上大下小，安装管道前管道与楼板接触面做毛化处一层建筑胶再用筛洗过的中粗砂喷洒均匀。洞口填塞分二次浇灌，先用掺入抗裂防渗剂的微膨胀细石砼浇灌至楼板厚度的2/3处，待混凝土凝固后进行4小时蓄水试验；无渗漏后，用掺入抗裂防渗剂的水泥砂浆填塞。管道安装后，进行24小时蓄水试验。防水层施工前，将洞口清洗干净，阴角处粉成小圆弧。3、地面找平层向地漏处按比例放坡，地漏口比相邻地面低5mm。4、烟道根部向上300mm采用防水砂浆粉刷，卫生间墙面防水砂浆不少于二次刮糙。（六）外门窗防渗技术措施1、安装前对窗进行取样，检测其三项性能指标。2、门窗框安装前对墙洞进行防水砂浆刮糙处理，然后进行外框安装。3、门窗安装采用镀锌铁片连接固定，严禁采用长脚膨胀螺丝穿透型材固定门窗框。4、门窗洞口干净干燥后打发泡剂，发泡剂连续打，一次成型，充填饱满，防止发泡剂外膜破损。5、门窗框外留5mm宽打胶槽口，打胶面干净干燥后打中性密封胶。（七）装饰材料环保措施1、一般控制措施（1）一般规定1）要严格按设计要求及国家现行《民用建筑工程室内环境污染控制规范》等标准的有关规定，对所有建筑材料和装饰装修材料进行进场检验。2）当工程材料进场检验发现不符合设计要求及国家标准有关规定时，严禁使用。3）应按设计要求及国家标准，规范的有关规定进行施工，不得擅自更改设计文件要求。当需要更改时，应经原设计单位同意。4）当本工程室内装修多次重复使用统一设计时，宜先做样板间，并对其室内环境污染物浓度进行检测。5）样板间室内环境污染物浓度的检测方法，应符合国家现行规范的有关规定。当检测结果不符合规定时，应查找原因，并采取相应措施进行处理。（2）材料进场检验1）本工程中所采用的无机非金属建筑材料和装修材料必须有放射性指标。检测报告，并应符合设计要求和现行规范的规定。2）本工程室内饰面采用的天然花岗岩材，当总面积大于200m2时，应对不同产品分别进行放射性指标的复验。3）本工程室内装修中所采用的木板，必须有游离甲醛含量或游离甲醛释放量检测报告，并应符合设计和现行规范的规定。4）本工程室内装修中所采取的人造木板面积大于500m2时，应对不同产品分别进行游离甲醛含量或游离甲醛释放放量的复验。5）本工程室内装修中所采用的水性涂料、水性胶粘剂、水性处理剂