2026年农用土地租赁合同（1篇）

2026年农用土地租赁合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》等有关规定，就乙方向甲方租赁农用土地事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁土地基本情况

1、土地位置：__________________，具体四至范围如下：东至__________________，南至__________________，西至__________________，北至__________________。

2、土地面积：__________________亩，土地用途为农用，土地现状为__________________（如耕地、林地等）。

3、土地权属：甲方保证其对本合同项下的土地拥有合法、完整的所有权或使用权，并有权出租给乙方。如因权属问题导致乙方遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任。

二、租赁期限

1、租赁期限为____年____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前____个月书面通知甲方，同等条件下乙方享有优先租赁权。如甲方需收回土地，应提前____个月通知乙方，并按本合同约定支付相应补偿。

三、租金及支付方式

1、租金标准：土地租金为每亩每年人民币____________元（大写：人民币____________元整），总租金为人民币____________元（大写：人民币____________元整）。

2、租金支付方式：采用____（年付/季付/月付）方式支付，首期租金应于____年____月____日前支付至甲方指定账户，后续租金按约定时间支付。甲方收款后应提供正规发票。

3、如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按逾期金额的____%向甲方支付违约金；逾期超过____个月的，甲方有权解除合同并收回土地，已支付的租金不予退还。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证乙方在租赁期内享有合法的土地使用权，并配合乙方办理相关土地使用手续。

2、甲方应保证土地交付时具备正常耕种条件，如因甲方原因导致土地无法耕种，应退还相应租金或采取补救措施。

3、甲方不得在租赁期内非法收回土地，如需改变土地用途，应征得乙方同意并依法补偿。

4、甲方应监督乙方合理利用土地，禁止乙方从事污染土地、破坏耕作层等违法行为。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定支付租金，并依法合规使用土地，不得擅自改变土地用途或用于非农建设。

2、乙方应爱护土地，不得进行破坏性耕种或污染土地，如因乙方原因导致土地质量下降，应负责修复或赔偿。

3、乙方在租赁期内享有土地的自主经营权，包括种植作物种类、耕作方式等，但应符合国家农业政策及环保要求。

4、乙方应自行承担生产经营中的风险，包括自然灾害、市场波动等造成的损失。

5、租赁期满后，如乙方不再续租，应将土地恢复至原耕种条件或双方协商的补偿标准，并按时交还甲方。

五、土地使用及管理

1、乙方应遵守国家及地方农业政策，不得从事违法种植或使用违禁农药。

2、乙方在租赁期内应自行承担水电、灌溉等费用（如有）。

3、如遇国家政策调整或征地拆迁，相关补偿归甲方所有，乙方应积极配合办理手续，但甲方应补偿乙方因征地造成的实际损失。

六、违约责任

1、甲方无正当理由提前收回土地，应向乙方支付相当于____年租金的违约金，并赔偿乙方由此造成的损失。

2、乙方未按时支付租金，除支付违约金外，甲方有权解除合同并收回土地，已支付的租金不予退还。

3、如因乙方违反土地管理规定造成行政处罚，由乙方自行承担，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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