2026年监理工程师土建案例分析考前预测十页纸考点重点知识总结笔记

《案例分析（土木建筑）》决战冲刺！2026考前10页纸

第一部分：概论专题

考点1、组建项目监理机构步骤

①确定项目监理机构目标；②确定监理工作内容；③设计项目监理机构组织结构；④制定工作流程

和信息流程。

考点2、项目监理机构组织形式

（一）直线制组织形式

优点：组织机构简单，权力集中，命令统一，职责分明，决策迅速，隶属关系明确。

缺点：是实行没有职能部门的“个人管理”，这就要求总监理工程师通晓各种业务和多种专业技

能，成为“全能”式人物。

（二）职能制组织形式

优点：加强了项目监理目标控制的职能化分工，能够发挥职能机构的专业管理作用，提高管理效

率，减轻总监理工程师负担。

缺点：由于下级人员受多头指挥，如果这些指令相互矛盾，将使其下级在监理工作中无所适从。

（三）直线职能制组织形式

优点：既保持了直线制组织实行直线领导、统一指挥、职责分明的优点，又保持了职能制组织目标

管理专业化的优点；

缺点：职能部门与指挥部门易产生矛盾，信息传递路线长，不利于互通信息。

（四）矩阵制组织形式

优点：加强了各职能部门的横向联系，具有较大的机动性和适应性，把上下左右集权与分权实行最

优的结合，有利于解决复杂问题，有利于监理人员业务能力的培养。

缺点：纵横向协调工作量大，处理不当会造成扯皮现象，产生矛盾。

考点3、项目监理机构各类人员基本职责

总监理工程师职责(红色部分为不可委托给总监代表事项)：

（1）确定项目监理机构人员及其岗位职责；

（2）组织编制监理规划，审批监理实施细则；

1/14

233网校（）：面向建筑工程、消防安全、金融经济、社工等考证人群

提供视频课程+AI智能题库+品质教辅+答疑带学+报考指导“五位一体”的一站式考试培训服务。

（3）根据工程进展及监理工作情况调配监理人员，检查监理人员工作；

（4）组织召开监理例会；

（5）组织审核分包单位资格；

（6）组织审查施工组织设计、(专项)施工方案；

（7）审查开复工报审表，签发工程开工令、暂停令和复工令；

（8）组织检查施工单位现场质量、安全生产管理体系的建立及运行情况；

（9）组织审核施工单位的付款申请，签发工程款支付证书，组织审核竣工结算；

（10）组织审查和处理工程变更；

（11）调解建设单位与施工单位的合同争议，处理工程索赔；

（12）组织验收分部工程，组织审查单位工程质量检验资料；

（13）审查施工单位的竣工申请，组织工程竣工预验收，组织编写工程质量评估报告，参与工程竣

工验收；

（14）参与或配合工程质量安全事故的调查和处理；

（15）组织编写监理月报、监理工作总结，组织整理监理文件资料。

考点4、监理规划

（一）监理规划的内容

①工程概况；②监理工作范围和依据；③监理工作目标和内容；④项目监理机构和人员进退场计

划；⑤监理工作程序、方法和措施；⑥监理工作制度；⑦监理设施与设备；⑧监理工作重点和难点；⑨

监理工作进度计划；⑩监理工作风险管理。

（二）监理规划的编制

1．编制依据

监理规划的编制依据主要包括以下几方面：①相关法律法规及标准；②工程建设批准文件；③工程

环境调研资料；④工程监理合同文件；⑤工程承包合同文件及施工组织设计；⑥建设单位要求；⑦工程

实施过程中输出的有关工程信息。

2．编制要求

监理规划应在签订工程监理合同及收到工程设计文件后，由总监理工程师组织专业监理工程师编

制。

（三）监理规划的报审

监理规划编制完成后，应在第一次工地会议前报送建设单位。而在报送建设单位前，监理规划还应

由工程监理单位技术负责人审核签字。

监理规划应由总监理工程师签字并加盖执业印章，经工程监理单位技术负责人审批、加盖单位公章

后，在第一次工地会议前报送建设单位。监理规划须经建设单位确认后方可实施。

工程监理实施过程中，因设计文件、施工组织设计、工期和质量要求等发生重大变化需要调整监理

规划的，总监理工程师应及时组织专业监理工程师修改监理规划。修改后的监理规划应按原报审程序审

核批准、确认后方可实施。

考点5、监理实施细则

（一）监理实施细则的内容

监理实施细则应包含：①分部分项工程特点；②质量控制与安全生产管理要点；③监理工作内容

2/14

233网校（）：面向建筑工程、消防安全、金融经济、社工等考证人群

提供视频课程+AI智能题库+品质教辅+答疑带学+报考指导“五位一体”的一站式考试培训服务。

及流程；④监理工作方法及措施等。

（二）监理实施细则的编制

1．编制依据

监理实施细则的编制依据主要包括以下几方面：

（1）建设单位已确认的监理规划；（2）工程建设标准、工程设计文件；（3）施工组织设计、施工

方案或专项施工方案。除上述依据外，编制监理实施细则时还可融入工程监理单位已建立的质量管理体

系和职业健康安全管理体系内容，以提高工程监理工作质量。

2．编制要求

监理实施细则可随工程进展编制，但应在相应分部分项工程开始前由专业监理工程师编制完成，并

应满足以下要求：①内容要全面；②针对性要强；③具有可操作性。

（三）监理实施细则的报审

监理实施细则由专业监理工程师编制完成后，需报送总监理工程师审查批准后方可实施。工程监理

实施过程中，监理实施细则可根据实际情况进行补充、修改，并应经总监理工程师批准后实施。

监理实施细则的审核主要包括以下内容：

1.编制依据及监理工作要点审核2.监理工作内容及流程审核3.监理工作方法及措施审核

考点6、监理通知单、暂停令、复工令

监理通知单应由总监理工程师或专业监理工程师签发，对于一般问题可由专业监理工程师签发，对

于重大问题应由总监理工程师或经其同意后签发。

1.签发工程暂停令的情形

项目监理机构发现下列情形之一时，总监理工程师应及时签发《工程暂停令》

（1）建设单位要求暂停施工且工程需要暂停施工的。

（2）施工单位未经批准擅自施工或拒绝项目监理机构管理的。

（3）施工单位未按审查通过的工程设计文件施工的。

（4）施工单位违反工程建设强制性标准的。

（5）施工存在重大质量、安全事故隐患或发生质量、安全事故的。

2.复工审批或指令

当暂停施工①原因消失、②具备复工条件时，施工单位提出复工申请的，项目监理机构应审查施工

单位报送的工程复工报审表及有关材料，符合要求后，总监理工程师应及时签署审查意见，并应报建设

单位批准后签发工程复工令；施工单位未提出复工申请的，总监理工程师应根据工程实际情况指令施工

单位恢复施工。

考点7、项目监理机构组织协调方法

项目监理机构可采用的组织协调方法有：

①会议协调法；②交谈协调法；③书面协调法等。速记：会教书

会议协调法是工程监理中最常用的一种协调方法，包括第一次工地会议、监理例会、专题会议等。

（1）第一次工地会议。第一次工地会议应由建设单位主持，监理单位、总承包单位授权代表参加，

也可邀请分包单位代表参加，必要时可邀请有关设计单位人员参加。

第一次工地会议上，总监理工程师应介绍监理工作的目标、范围和内容、项目监理机构及人员职责

分工、监理工作程序、方法和措施等。

3/14

233网校（）：面向建筑工程、消防安全、金融经济、社工等考证人群

提供视频课程+AI智能题库+品质教辅+答疑带学+报考指导“五位一体”的一站式考试培训服务。

工程开工前，监理人员应参加由建设单位主持召开的第一次工地会议，会议纪要应由项目监理机

构负责整理，与会各方代表应会签。

（2）监理例会。监理例会是项目监理机构定期组织有关单位研究解决与监理相关问题的会议。监理

例会应由总监理工程师或其授权的专业监理工程师主持召开，宜每周召开一次。参加人员包括：项目总

监理工程师或总监理工程师代表、其他有关监理人员、施工项目经理、施工单位其他有关人员。需要

时，也可邀请其他有关单位代表参加。

监理例会主要内容应包括：

1）检查上次例会议定事项的落实情况，分析未完事项原因；

2）检查分析工程进度计划完成情况，提出下一阶段进度目标及其落实措施；

3）检查分析工程质量、施工安全管理状况，针对存在的问题提出改进措施；

4）检查工程量核定及工程款支付情况；

5）解决需要协调的有关事项；

6）其他有关事宜。

（3）专题会议。专题会议是由总监理工程师或其授权的专业监理工程师主持或参加的，为解决工程

监理过程中的工程专项问题而不定期召开的会议。

考点8、工程监理主要工作方式

①审查核验、②巡视、③平行检验、④旁站、⑤见证是工程监理的主要工作方式。

（一）工程开工前的审查核验

1.审查施工单位报送的施工组织设计

①编审程序是否符合相关规定；②施工进度、施工方案及工程质量保证措施是否符合施工合同要

求；③资源（资金、劳动力、材料、设备）供应计划是否满足工程施工需要；④安全技术措施是否符合

工程建设强制性标准；⑤施工总平面布置是否科学合理。

单位工程技术交底应包括施工组织设计及施工方案的交底，交底内容包括施工部署、主要施工方

法、施工进度计划、资源计划、总平面布置、主要施工管理计划、分项施工方法等；

技术交底的形式有：会议交底、书面交底、施工样板交底、岗位技术交底等。

2.检查施工单位试验室。检查内容包括：

①试验室的资质等级及试验范围；②法定计量部门对试验设备出具的计量检定证明；③试验室管

理制度；④试验人员资格证书。

3.检查复核施工控制测量成果及保护措施。

检查复核内容包括：①施工单位测量人员的资格证书及测量设备检定证书；

②施工平面控制网、高程控制网和临时水准点的测量成果及控制桩的保护措施。

4.审查分包单位资格

审查内容包括：①营业执照、企业资质等级证书；②安全生产许可文件；③类似工程业绩；④专职

管理人员和特种作业人员资格。

5.审查工程材料、构配件及设备质量

项目监理机构应审查进场用于工程的材料、构配件及设备质量证明文件。这些质量证明文件包括：

①出厂合格证②质量检验报告③性能检测报告④施工单位的质量抽检报告等。

项目监理机构还将会按照有关规定、工程监理合同约定，对用于工程的材料进行平行检验。

6.审核工程开工报审表及相关资料

4/14

233网校（）：面向建筑工程、消防安全、金融经济、社工等考证人群

提供视频课程+AI智能题库+品质教辅+答疑带学+报考指导“五位一体”的一站式考试培训服务。

审核内容包括：①设计交底和图纸会审是否已完成；②施工组织设计是否已由总监理工程师签认；

③施工单位现场质量、安全生产管理体系是否已建立，管理及施工人员是否已到位，施工机械是否已具

备使用条件，主要工程材料是否已落实；④进场道路及水、电、通信等是否已满足开工要求。

申请开工的工程具备下列条件的，总监理工程师方可在工程开工报审表中签署同意开工的意见并报

建设单位批准：建设单位在工程开工报审表中签署同意开工的意见后，项目监理机构方可发出工程开工

令。

（二）施工过程及竣工环节的审查核验

专项施工方案的审查内容包括：

①编审程序是否符合相关规定；②安全技术措施是否符合工程建设强制性标准。对达到一定规模危

险性较大的分部分项工程的专项施工方案，还要检查是否附具安全验算结果。对涉及深基坑、地下暗挖

工程、高大模板工程的专项施工方案，还要检查施工单位组织专家进行论证、审查的情况。

（三）平行检验

平行检验方法包括：①目测法：②量测法；③试验法等。

（四）见证

1.见证人员应履行以下职责：

①现场见证取样；②对试样进行全程监护；③与施工人员一起将试样送至检测机构；④亲自进行样

品封样；⑤在检验委托单上签字确认。

2.见证取样送检程序：

①授权备案：工程监理单位应向施工单位、工程质量监督机构和工程检测单位递交“见证单位和见

证人员授权书”，明确见证人员信息，且见证人不得少于2人。

②见证取样③样品送检④检测委托⑤检测报告⑥检测不合格处理

考点9、工程监理文件资料管理

1.监理例会会议纪要由项目监理机构根据会议记录整理，主要内容包括：

（1）会议地点及时间。（2）会议主持人。（3）与会人员姓名、单位、职务。（4）会议主要内

容、决议事项及其负责落实单位、负责人和时限要求。（5）其他事项。

会议纪要的内容应真实准确，简明扼要，经总监理工程师审阅，与会各方代表会签，发至有关各方

并应有签收手续。

2.监理月报应包括下列主要内容：

1本月工程实施情况。2本月监理工作情况。3本月施工中存在的问题及处理情况。

4下月监理工作重点。

3.工程质量评估报告

（1）工程竣工预验收合格后，由总监理工程师组织专业监理工程师编制工程质量评估报告，编制完

成后，由项目总监理工程师及监理单位技术负责人审核签认并加盖监理单位公章后报建设单位。工程质

量评估报告应在正式竣工验收前提交给建设单位。

（2）工程质量评估报告的主要内容

1）工程概况；2）工程参建单位；3）工程质量验收情况；4）工程质量事故及其处理情况；5）竣

工资料审查情况；6）工程质量评估结论。

4.监理工作总结

当监理工作结束时，项目监理机构应向建设单位和工程监理单位提交监理工作总结。

5/14

233网校（）：面向建筑工程、消防安全、金融经济、社工等考证人群

提供视频课程+AI智能题库+品质教辅+答疑带学+报考指导“五位一体”的一站式考试培训服务。

监理工作总结由总监理工程师组织项目监理机构监理人员编写，由总监理工程师审核签字，并加盖

工程监理单位公章后报建设单位。

监理工作总结应包括以下内容：

（1）工程概况（2）项目监理机构（3）工程监理合同履行情况（4）监理工作成效（5）监理工作中

发现的问题及其处理情况（6）说明与建议

第二部分：安全专题

考点1、危大工程

1、危大工程专项施工方案的主要内容应当包括：

（一）工程概况；（二）编制依据；（三）施工计划；（四）施工工艺技术；（五）施工安全保证

措施；（六）施工管理及作业人员配备和分工；（七）验收要求；（八）应急处置措施；（九）计算书

及相关施工图纸。

2、对于超过一定规模的危大工程专项施工方案，专家论证的主要内容应当包括：

（一）专项施工方案内容是否完整、可行；

（二）专项施工方案计算书和验算依据、施工图是否符合有关标准规范；

（三）专项施工方案是否满足现场实际情况，并能够确保施工安全。

3．项目监理机构现场安全管理

项目监理机构应巡视检查危大工程施工过程及专项施工方案实施情况，并及时形成危大工程巡视检

查记录。发现未按专项施工方案实施的，应及时签发监理通知单，要求承包单位按专项施工方案实施。

危大工程巡视记录表应载明①巡视部位、②巡视起讫时间、③施工情况、④巡视情况、⑤问题及⑥依

据、⑦处理意见或结果等内容。

考点2、安全风险管理

（一）安全风险管理基本理论

（1）海因里希法则；（2）瑞士奶酪模型理论；（3）能量释放理论；（4）脆弱性理论；（5）系统

安全理论；（6）韧性安全理论；（7）其他安全风险管理理论。

（二）安全风险管理基本方法

（1）预先危险性分析法；（2）事件树分析法；（3）事故树分析法。

考点3、重大事故隐患判定

施工安全管理中有下列情形之一的，应判定为重大事故隐患：

①建筑施工企业未取得安全生产许可证擅自从事建筑施工活动或超（无）资质承揽工程；

②建筑施工企业未按照规定要求足额配备安全生产管理人员，或其主要负责人、项目负责人、专职

安全生产管理人员未取得有效安全生产考核合格证书从事相关工作；

③建筑施工特种作业人员未取得有效特种作业人员操作资格证书上岗作业；

④危险性较大的分部分项工程未编、未审核专项施工方案，或专项施工方案存在严重缺陷的，

或未按规定组织专家对“超过一定规模的危险性较大的分部分项工程范围”的专项施工方案进行论证；

⑤对于按照规定需要验收的危险性较大的分部分项工程，未经验收合格即进入下一道工序或投入使

用。

6/14

233网校（）：面向建筑工程、消防安全、金融经济、社工等考证人群

提供视频课程+AI智能题库+品质教辅+答疑带学+报考指导“五位一体”的一站式考试培训服务。

考点4、应急救援预案

应急救援预案应包括下列内容：

1）紧急情况、事故类型及特征分析；2）应急救援组织机构与人员及职责分工、联系方式；

3）应急救援设备和器材的调用程序；4）与企业内部相关职能部门和外部政府、消防、抢险、医疗

等相关单位与部门的信息报告、联系方法；5）抢险急救的组织、现场保护、人员撤离及疏散等活动的具

体安排。

第三部分：合同专题

考点1、工程监理评标内容

工程监理评标内容通常包括：

（1）工程监理单位的基本素质；包括：工程监理单位资质、技术及服务能力、社会信誉和企业信

用，以及类似工程监理业绩和经验。（2）工程监理人员配备；（3）监理大纲；（4）试验检测仪器设

备及其应用能力；（5）工程监理费用报价等。

考点2、监理大纲

监理大纲应包括以下内容：

（1）工程概况；（2）监理依据和监理工作内容；（3）工程监理实施方案；（4）工程监

理难点、重点及合理化建议。

考点3、工程风险管理

一、风险管理流程

包括：①风险识别、②风险分析与评价、③风险应对、④风险应对策略实施⑤监控等环节。

二、风险识别

识别工程风险的方法有

①专家调查法、②财务报表法、③流程图法、④初始清单法、⑤经验数据法、⑥风险调查法等。风

险识别的最主要成果是风险清单，风险清单最简单的作用是描述存在的风险并记录可能减轻风险的行

为。

三、风险分析与评价

1.常用的风险分析与评价方法有

①调查打分法、②蒙特卡罗模拟法、③计划评审技术法、④敏感性分析法等。

2.风险分析与评价的任务包括：

①确定单一风险因素发生的概率；②分析单一风险因素的影响范围大小；③分析各个风险因素的发

生时间；④分析各个风险因素的结果，探讨这些风险因素对建设工程目标的影响程度；

⑤在单一风险因素量化分析的基础上，考虑多种风险因素对建设工程目标的综合影响、评估风险严

重程度。

第四部分：质量专题

考点1、质量验收合格应符合的要求

7/14

233网校（）：面向建筑工程、消防安全、金融经济、社工等考证人群

提供视频课程+AI智能题库+品质教辅+答疑带学+报考指导“五位一体”的一站式考试培训服务。

（一）质量验收的人员

检验批组织人员：专业监理工程师。

验收人员参加人员：项目专业质量检查员、专业工长。

组织人员：专业监理工程师。

分项工程验收人员

参加人员：施工单位项目专业技术负责人

组织人员：总监理工程师。

参加人员：

（1）分部工程应由总监理工程师组织施工单位项目负责人和项目技术负责人等

进行验收。

（2）勘察、设计单位项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人应参加地基

分部工程验收人员

与基础分部工程的验收。

（3）设计单位项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人应参加主体结构、

节能分部工程的验收。

（4）参加验收的人员，除指定的人员必须参加验收外，允许其他相关专业人员

共同参加验收。

考点2、建设工程竣工验收

1.建设工程竣工验收应当具备下列条件：

（1）完成建设工程设计和合同约定的各项内容；

（2）有完整的技术档案和施工管理资料；

（3）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；

（4）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；

（5）有施工单位签署的工程保修书。

（1）单位工程竣工预验收，组织人员：总监理工程师。参加人员：各专业监理

工程师、施工单位项目负责人、施工单位项目技术负责人

单位工程验收人员（2）单位工程竣工验收，组织人员：建设单位项目负责人。参加人员：组织监

理、施工、设计、勘察等单位项目负责人进行单位工程验收。施工单位的技术、

质量负责人也应参加验收。

2.建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15日内，依照该办法规定，向工程所在地的县级以上地

方人民政府建设主管部门备案。

建设单位办理工程竣工验收备案应当提交下列文件：

（1）工程竣工验收备案表；（2）工程竣工验收报告。（3）法律、行政法规规定应当由规划、环保

等部门出具的认可文件或者准许使用文件；（4）法律规定应当由公安消防部门出具的对大型的人员密集

场所和其他特殊建设工程验收合格的证明文件；（5）施工单位签署的工程质量保修书；（6）法规、规

章规定必须提供的其他文件。

住宅工程还应当提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

8/14

233网校（）：面向建筑工程、消防安全、金融经济、社工等考证人群

提供视频课程+AI智能题库+品质教辅+答疑带学+报考指导“五位一体”的一站式考试培训服务。

考点3、工程质量数据统计分析方法

1．因果分析图法

因果分析图由质量特性（即质量结果指某个质量问题）、主干（指较粗的直接指向质量结果的水平

箭线）等所组成、枝干（指一系列箭线表示不同层次的原因）、要因（产生质量问题的主要原因）。

2．直方图法

直方图法即频数分布直方图法，它是将收集到的质量数据进行分组整理，绘制成频数分布直方图，

用以描述质量分布状态的一种分析方法，所以又称质量分布图法。

（1）折齿型的直方图。(是由于分组组数不当或者组距确定不当出现的直方图)

（2）左(右)缓坡型。(由于操作中对上限（或下限）控制太严造成的)

（3）孤岛型的直方图。(原材料发生变化，或者临时他人顶班作业造成的)

（4）双峰型的直方图。(由于用两种不同方法或两台设备或两组工人进行生产，然后把两方面数据

混在一起整理产生的)

（5）绝壁型的直方图。(由于数据收集不正常，可能有意识地去掉下限以下的数据，或是在检测过

程中存在某种人为因素影响所造成的)

(记忆参考：折齿分组组不当；左右缓坡上下控太严；孤岛原变人顶班；双峰找二；绝壁人为去下

限)

3．控制图法

（1）控制图的用途

①过程分析，即分析生产过程是否稳定。②过程控制，控制生产过程质量状态。

（2）判断处于稳定状态满足的条件：

一是点子几乎全部落在控制界限之内；二是控制界限内的点子排列没有缺陷。

点子几乎全部落在控制界线内，是指应符合下述三个要求：

①连续25点以上处于控制界限内；（25-0）

②连续35点中仅有1点超出控制界限；（35-1）

③连续100点中不多于2点超出控制界限。（100-2）

点子排列没有缺陷，是指点子的排列是随机的，而没有出现异常的现象。常见的有：“链”、“多

次同侧”、“趋势或倾向”、“周期性变动”、“接近控制界限”。见以下表格与图。

异常情况

链指点子连续出现在中心线一侧的现象。五点链时注意生产过程发展状况，六点链时开

(a)始调查原因，七点链时应判定工序异常，需要采取处理措施。(5注意6调查7处理)

多次同侧指点子在中心线一侧多次出现的现象，或者偏离。如连续11点中有10点在同侧，14点

(b)有12点，17点有14点，20点有16点。111214317420

趋势或倾向

指点子连续上升或连续下降的现象。7点子及以上连续上升或者下降的情况。

(c)

周期性变动指点子的排列显示周期性变化的现象，就算点子全部落在控制界限内，也需认定其为

(d)异常。

9/14

233网校（）：面向建筑工程、消防安全、金融经济、社工等考证人群

提供视频课程+AI智能题库+品质教辅+答疑带学+报考指导“五位一体”的一站式考试培训服务。

接近控制界限指点子落在界限附近，如连续3点至少有2点接近控制界限，7点至少3点，10点至少4

(e)点。

考点4、性能检验方法

1.钢筋性能检验

检验项目检验要求

应按国家现行标准的规定抽取试件做①屈服强度、②抗拉强度、③伸长率、④弯曲

物理及力学性能

性能和⑤重量偏差检验，检验结果应符合相应标准的规定

①抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于1.25；

抗震钢筋伸长率②屈服强度实测值与屈服强度标准值的比值不应大于1.30；

③最大力下总伸长率不应小于9%

2.水泥性能检验；

结构混凝土用水泥主要控制指标应包括凝结时间、安定性、胶砂强度和氯离子含量。

3.混凝土性能检验

混凝土拌合物稠度是表征混凝土拌合物流动性的指标，可用坍落度、维勃稠度或扩展度表示。

4.强度值的确定应符合下列规定：

三个试件测量值的算术平均值作为该组试件的强度值；

三个测量值中的最大值最小值中如有一个与中间值的差值超过中间的15%时，则把最大及最小值一并

去除，取中间值作为该组试件的抗压强度值；

如最大值和最小值的差均超过中间值的15%，则该组试件的试验结果无效。

5.混凝土强度检测

结构或构件混凝土抗压强度的检测，可采用回弹法、超声回弹综合法、钻芯法或后装拔出法等。

6.建筑屋面防水工程

（１）采用淋水试验时，持续淋水时间不应少于2h；

（２）檐沟、天沟、雨水口等应进行蓄水试验，其最小蓄水高度不应小于20mm，蓄水时间不应少

于24h。

7.建筑外墙防水工程：持续淋水时间不应少于30min；

8.建筑室内防水工程

（1）楼、地面最小蓄水高度不应小于20mm，蓄水时间不应少于24h；

（２）室内工程厕浴间楼地面防水层和饰面层完成后，均应进行蓄水试验。

9.建筑围护结构节能工程施工完成后，应对围护结构的外墙节能构造和外窗气密性能进行现场实体

检验。

10.建筑外墙节能构造的现场实体检验应包括墙体保温材料的种类、保温层厚度和保温构造做法。

11.钢筋隐蔽工程验收应包括：

①纵向受力钢筋的牌号、规格、数量、位置；

②钢筋的连接方式、接头位置、接头质量、接头面积百分率、搭接长度、锚固方式及锚固长度；

③箍筋、横向钢筋的牌号、规格、数量、间距、位置，箍筋弯钩的弯折角度及平直段长度；

④预埋件的规格、数量和位置。

10/14

233网校（）：面向建筑工程、消防安全、金融经济、社工等考证人群

提供视频课程+AI智能题库+品质教辅+答疑带学+报考指导“五位一体”的一站式考试培训服务。

12.混凝土强度不合格

混凝土强度不合格的主要原因有：

（1）原材料质量问题；（2）混凝土配合比不当；（3）施工工艺存在问题；（4）试块管理不善。

13.基桩检测

根据工程需要，基桩检测项目可分为基桩承载力、桩身完整性、桩长、钢筋笼长度、桩身混凝土强

度、桩端持力层和桩底沉渣厚度。检测方法及依据见表5-25。

检测项目方法

基桩承载力静载荷试验法、原位静荷载试验法等

桩身完整性低应变法、钻芯法

桩长旁孔投射法、钻芯法

钢筋笼长度磁测桩法

桩身混凝土强度、桩端持力层和桩底沉渣厚度钻芯法

15.装饰装修工程实体检测内容

工程类别检测内容

门窗工程建筑外窗的气密性能、水密性能、抗风压性能

饰面板工程饰面板后置埋件现场拉拔力

饰面砖工程外墙饰面砖样板及工程饰面砖粘结强度

1）硅酮结构胶的相容性和剥离粘结性；

幕墙工程2）幕墙后置埋件和槽式埋件的现场拉拔力；

3）幕墙的气密性、水密性、耐风压性能及层间变形性能

16.室内环境污染检测

当对民用建筑室内环境中的甲醛、氨、苯、甲苯、二甲苯、TVOC浓度检测时，装饰装修工程中完成

的固定式家具应保持正常使用状态；采用集中通风的工程，应在通风系统正常运行的条件下进行；采

用自然通风的工程，检测应在对外门窗关闭1h后进行。

民用建筑室内环境中氡浓度检测时，对采用集中通风的工程，应在通风系统正常运行的条件下进

行；采用自然通风的工程，应在房间的对外门窗关闭24h以后进行。

考点5、质量缺陷处理

1．施工质量缺陷处理程序

（1）发生工程质量缺陷，项目监理机构安排监理人员进行检查和记录，并签发监理通知单，责成施

工单位进行修复处理；

（2）施工单位进行质量缺陷调查，分析质量缺陷产生的原因，并提出经设计等相关单位认可的处理

方案；

（3）项目监理机构审查施工单位报送的质量缺陷处理方案，并签署意见；

（4）施工单位按审查认可的处理方案实施修复处理，项目监理机构对处理过程进行跟踪检查，并对

处理结果进行验收；

11/14

233网校（）：面向建筑工程、消防安全、金融经济、社工等考证人群

提供视频课程+AI智能题库+品质教辅+答疑带学+报考指导“五位一体”的一站式考试培训服务。

（5）对非施工单位原因造成的工程质量缺陷，项目监理机构核实施工单位申报的修复工程费用，签

认工程款支付证书，并报建设单位；

（6）对处理记录整理归档。

考点6、质量事故处理

工程施工质量事故发生后，项目监理机构应按以下程序进行处理。

（1）事故问题发生后，总监理工程师应签发《工程暂停令》，要求暂停质量事故部位和与其有关联

部位的施工，要求施工单位采取必要的措施，防止事故扩大并保护好现场。同时，要求质量事故发生单

位迅速按类别和等级向相应的主管部门上报。

（2）要求施工单位进行质量事故调查、分析质量事故产生的原因，并提交质量事故调查报告。对于

由事故调查组处理的质量事故，项目监理机构应积极配合，客观地提供相应证据。

（3）根据施工单位的质量调查报告或质量事故调查组提出的处理意见，要求相关单位完成技术处理

方案。

质量事故技术处理方案一般由施工单位提出，经原设计单位同意签认，并报建设单位批准。

对于涉及结构安全和加固处理等的重大技术处理方案，一般由原设计单位提出。必要时，应要求相

关单位组织专家论证，以确保处理方案可靠、可行、保证结构安全和使用功能。

（4）技术处理方案经相关各方签认后，要求施工单位制定详细的施工方案。对处理过程进行跟踪检

查，对处理结果进行验收。必要时应组织有关单位对处理结果进行鉴定。

（5）质量事故处理完毕后，具备工程复工条件时，施工单位提出复工申请，项目监理机构应审查施

工单位报送的工程复工报审表及有关资料，符合要求后，总监理工程师签署审核意见，报建设单位批

准后，签发工程复工令。

（6）项目监理机构应及时向建设单位提交质量事故书面报告，并将完整的质量事故处理记录整理归

档。质量事故书面报告应包括以下内容：

考点7、事故报告对比总结

安全事故报告安全事故调查报告质量事故书面报告

（1）事故发生单位概况1）工程及各参建单位名称；

（2）事故发生的时间、地点以及事2）质量事故发生的时间、地点、工

（2）事故发生经过和事故救

故现场情况程部位；

援情况

（3）事故的简要经过

3）事故发生的简要经过、造成工程

（4）事故已经造成或者可能造成的

（3）事故造成的人员伤亡和损伤状况、伤亡人数和直接经济损失

伤亡人数（包括下落不明的人数）和

直接经济损失的初步估计；

初步估计的直接经济损失

（5）已经采取的措施（4）事故救援情况

（5）事故发生的原因和事故

4）事故发生原因的初步判断；

性质；