2024年房地产项目投资管理合同

2024年房地产项目投资管理合同甲方（投资方）：____________________乙方（管理方）：____________________签订日期：____年____月____日签订地点：____________________一、项目概况1.项目名称：____________________2.项目地点：____________________3.项目规模：____________________4.项目类型：____________________5.项目总投资：人民币____元整（大写：____元整）二、投资管理范围1.乙方负责项目的整体规划、设计、施工、监理、验收、交付等全过程管理。2.乙方根据甲方要求，对项目进行成本控制、进度控制、质量控制，确保项目按期、按质、按预算完成。3.乙方负责办理项目相关手续，包括但不限于土地证、规划许可证、施工许可证等。4.乙方负责项目融资、资金管理、投资回报等工作。三、投资管理费用1.投资管理费用总额为人民币____元整（大写：____元整），分以下几部分支付：（1）项目前期费用：人民币____元整；（2）项目管理费用：人民币____元整；（3）项目后期费用：人民币____元整。2.投资管理费用支付方式：（1）项目前期费用：甲方在合同签订后____个工作日内支付；（2）项目管理费用：按项目进度分期支付，具体支付时间及比例由双方另行协商确定；（3）项目后期费用：项目竣工验收合格后____个工作日内支付。四、权利义务1.甲方权利：（1）对项目进行投资决策；（2）监督乙方履行合同义务；（3）根据项目进展情况，调整投资管理费用；（4）享有项目投资回报。2.甲方义务：（1）按照合同约定支付投资管理费用；（2）配合乙方办理项目相关手续；（3）提供项目所需资料和信息。3.乙方权利：（1）按照合同约定收取投资管理费用；（2）对项目进行管理，确保项目按期、按质、按预算完成；（3）享有项目投资回报。4.乙方义务：（1）按照合同约定履行投资管理职责；（2）确保项目手续齐全、合法；（3）合理控制项目成本，提高投资回报。五、违约责任1.甲方未按合同约定支付投资管理费用的，应向乙方支付____%的违约金。2.乙方未按合同约定履行投资管理职责的，应向甲方支付____%的违约金。3.双方因履行合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。六、合同解除1.甲方有下列情形之一的，有权解除合同：（1）乙方严重违反合同约定，影响项目进度和质量；（2）乙方丧失履行合同能力，无法继续履行合同；（3）项目被依法撤销或终止。2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：（1）甲方严重违反合同约定，影响项目进度和质量；（2）甲方丧失履行合同能力，无法继续履行合同；（3）项目被依法撤销或终止。七、争议解决双方因履行合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：_____