停车位租赁合同

停车位租赁合同引言为明确甲乙双方在停车位租赁事宜中的权利与义务，保障双方的合法权益，根据相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。一、合同双方当事人甲方（出租方）：姓名/名称：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________乙方（承租方）：姓名/名称：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________二、租赁标的1.停车位位置及编号：甲方将其拥有合法使用权的位于________________________（小区/大厦名称及具体地址）的________________________（地下/地上）停车位，编号为________________________（以下简称“该车位”）出租给乙方使用。2.停车位状况：该车位为标准车位，适合停放小型机动车。甲方应确保该车位不存在明显的结构缺陷或安全隐患，能够满足乙方正常停车需求。三、租赁期限1.租赁期限：本合同租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计____个月/年。2.续租：租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前____日书面通知甲方，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。若乙方未按时提出续租请求或双方未能就续租条件达成一致，则本合同到期自动终止，乙方应在租赁期满当日将车位清空并交还甲方。四、租金及支付方式1.租金标准：该车位每月租金为人民币________________________元（大写：________________________元整）。2.支付方式：乙方应采用________________________（□银行转账□现金□其他：________）方式向甲方支付租金。3.支付周期：租金按____（□月□季□半年□年）支付。首期租金应于本合同签订之日起____日内支付，之后每期租金应于本期到期前____日内支付。4.甲方收款账户信息（如适用）：开户行：________________________户名：________________________账号：________________________5.押金：为确保乙方全面履行本合同义务，乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币________________________元（大写：________________________元整）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为（包括但不限于拖欠租金、损坏车位设施等），并已结清所有应付款项、办妥退租手续后，甲方应在____日内将押金无息退还乙方。如有扣除，甲方应书面说明。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.有权按照本合同约定收取租金及押金。2.应保证其为该车位的合法权利人或有权出租人，并保证该车位不存在产权纠纷或其他权利瑕疵，能够正常交付乙方使用。3.负责该车位及其附属设施的自然损耗维修（法律法规另有规定或双方另有约定的除外）。4.不得无故干扰乙方对该车位的正常使用。5.租赁期内，如该车位所有权发生转移，应提前____日书面通知乙方，本合同对新的所有权人继续有效。（二）乙方权利与义务1.有权按照本合同约定在租赁期限内使用该车位。2.应按时足额支付租金及押金。3.应爱护并合理使用该车位及其附属设施，不得损坏。因乙方使用不当或过错造成车位或附属设施损坏的，乙方应负责维修或赔偿。4.不得利用该车位从事任何违法违规活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。5.不得擅自改变车位的用途，不得在车位上搭建任何永久性建筑物或构筑物。6.不得将该车位转租、转借、抵押或变相转租、转借、抵押给第三方，除非事先获得甲方书面同意。7.应遵守物业管理单位（如有）关于停车场的管理规定，配合管理人员的正常工作。8.租赁期满或合同解除后，应将该车位恢复原状（自然损耗除外）并清空，及时交还甲方。六、违约责任1.甲方违约：（1）若甲方未能按时交付车位给乙方使用，每逾期一日，应按月租金的____%向乙方支付违约金。逾期超过____日，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的租金和押金，并可要求甲方赔偿相应损失。（2）若因甲方原因导致乙方无法继续使用该车位（如产权纠纷等），乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的剩余租金和押金，并赔偿乙方因此造成的合理损失。2.乙方违约：（1）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付未付金额的____%向甲方支付违约金。逾期支付租金超过____日的，甲方有权解除合同，收回车位，已支付的押金不予退还，并可要求乙方支付拖欠的租金及违约金。（2）乙方违反本合同第五条第（二）款第4、5、6项约定的，甲方有权解除合同，收回车位，已支付的押金不予退还，并可要求乙方赔偿因此造成的损失。（3）租赁期满或合同解除后，乙方未按时交还车位的，每逾期一日，应按月租金的____%向甲方支付占用费，并承担由此造成的甲方损失。七、不可抗力1.因不可抗力（如地震、火灾、战争等）导致本合同无法继续履行的，本合同自动终止，双方互不承担违约责任。甲方应退还乙方已支付的剩余租金和押金。2.遭受不可抗力的一方应及时通知对方，并在合理期限内提供不可抗力详情及合同不能履行或部分不能履行、或者需要延期履行的理由的有效证明文件。八、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可依法向该车位所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同附件（如有）为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.本