2026年厂房买卖合同协议付款保证

2026年厂房买卖合同协议付款保证甲方（卖方）：[卖方公司全称或个人姓名]法定代表人/负责人：[法定代表人姓名]注册地址/住所：[卖方注册地址或个人住址]统一社会信用代码/身份证号：[卖方统一社会信用代码或身份证号]联系电话：[卖方联系电话]电子邮箱：[卖方电子邮箱]乙方（买方）：[买方公司全称或个人姓名]法定代表人/负责人：[法定代表人姓名]注册地址/住所：[买方注册地址或个人住址]统一社会信用代码/身份证号：[买方统一社会信用代码或身份证号]联系电话：[买方联系电话]电子邮箱：[买方电子邮箱]丙方（付款保证人）：[保证人公司全称或个人姓名]法定代表人/负责人：[法定代表人姓名]注册地址/住所：[保证人注册地址或个人住址]统一社会信用代码/身份证号：[保证人统一社会信用代码或身份证号]联系电话：[保证人联系电话]电子邮箱：[保证人电子邮箱]鉴于：1.甲方合法拥有位于[厂房详细地址]的厂房（以下简称“该厂房”），该厂房的产权登记信息为：[产权证号或其他权属证明文件编号]；2.甲方愿意将该厂房出售给乙方；3.乙方愿意购买该厂房；4.丙方愿意为乙方支付该厂房购房款义务提供付款保证。甲、乙、丙三方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就厂房买卖及相关付款保证事宜，达成如下协议：第一条厂房基本信息1.1该厂房坐落于：[厂房详细地址]。1.2该厂房建筑面积为：[建筑面积平方米数]平方米。1.3该厂房的产权状况：[明确说明是否已抵押、查封等限制情况]。1.4该厂房的产权登记信息：产权证号/其他权属证明文件编号为：[产权证号或其他权属证明文件编号]。第二条厂房买卖主合同关系2.1甲、乙双方另行签订《厂房买卖合同》（以下简称“主合同”），约定该厂房的买卖事宜。主合同编号：[主合同编号]。2.2主合同是本协议的基础。本协议的效力及履行以主合同的有效成立和履行为前提。2.3除非本协议另有明确约定，主合同中的各项约定对甲、乙、丙三方均具有法律约束力。第三条购房款金额及支付3.1乙方购买该厂房的总价款为人民币（大写）：[总价款大写]元整（小写：¥[总价款小写]）。3.2付款方式及时间安排按主合同第[主合同条款号]条的约定执行。乙方应按照主合同约定，按时足额支付购房款。第四条付款保证4.1丙方作为乙方的付款保证人，为本协议第三条约定的乙方应向甲方支付的购房款（以下简称“保证债务”）提供保证。4.2保证范围：（1）保证债务本金本金为人民币（大写）：[保证债务本金大写]元整（小写：¥[保证债务本金小写]）。（2）上述保证债务本金对应的利息、违约金、损害赔偿金以及实现保证债务所发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、保全费、差旅费等），丙方亦在此范围内承担保证责任，但该等费用总额不应超过保证债务本金总额的[约定比例]%。（3）保证范围具体包括但不限于主合同项下乙方约定支付的各期款项，具体分期付款金额及日期以主合同约定为准。4.3保证方式：丙方提供的是连带责任保证。即在本协议约定的保证期间内，若乙方发生违约情形，未能按照主合同约定按时足额支付任何一期购房款，甲方有权直接要求乙方在收到通知后[约定天数]日内清偿，乙方未能清偿的，甲方有权直接要求丙方在收到通知后[约定天数]日内代为清偿全部保证债务（包括本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现费用）。4.4保证期间：自主合同约定乙方应支付任一期购房款之日起[保证期限年数]年，直至该期款项清偿完毕之日止。若保证期间届满前，保证债务全部清偿完毕，本保证合同自动终止。但若保证期间内发生保证债务转移或乙方出现新违约行为导致甲方有权要求保证人承担责任的，则保证期间相应顺延。第五条保证人的权利与义务5.1丙方有权了解主合同的履行情况以及乙方与甲方之间的交款情况。5.2丙方有权要求甲方提供证明乙方存在付款违约事实的合理证据。5.3在甲方依据本协议第四条约定要求丙方承担保证责任时，丙方应在收到甲方书面通知及相关证明材料后[约定天数]日内，按照甲方要求的方式和金额代为向甲方清偿保证债务。5.4丙方履行保证责任后，有权向乙方进行追偿。追偿范围包括代为清偿的全部保证债务本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现费用以及追偿过程中产生的合理费用（如诉讼费、律师费等）。丙方有权依法从乙方处获得上述款项。5.5丙方应遵守主合同及本协议的约定，不得擅自解除或变更本协议。第六条主合同变更对保证的影响6.1若甲、乙双方协商一致变更主合同内容（包括但不限于调整购房款金额、支付方式、付款时间、交付条件等），可能影响保证范围或保证人责任。任何此类变更需经丙方书面同意后方可生效。未经丙方同意的变更，丙方不承担保证责任。第七条违约责任7.1若乙方发生主合同项下任何一期购房款支付违约，并经甲方书面催告后[约定天数]日内仍未履行，视为乙方根本违约。7.2发生乙方根本违约的，甲方有权依据主合同约定采取相应措施（如解除合同、要求赔偿损失等）。7.3同时，甲方有权立即通知丙方，要求丙方按照本协议第四条约定承担保证责任。丙方应在收到甲方通知后按照约定履行保证义务。7.4若丙方未能在本协议约定的保证期间内、或甲方依据第四条约定要求其履行保证责任时，无正当理由拒绝履行或未完全履行保证义务，丙方应向甲方支付保证债务总额[约定比例]%的违约金。若该违约金不足以弥补甲方因此遭受的损失的，丙方还应赔偿甲方全部损失。7.5若丙方因自身原因未能履行保证义务，给甲方造成损失的，丙方应承担赔偿责任。第八条通知8.1本协议项下的所有通知、请求、文件等均应采用书面形式，通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件等方式进行。8.2通知应在以下地址送达：（1）甲方：[甲方送达地址]（2）乙方：[乙方送达地址]（3）丙方：[保证人送达地址]任何一方变更送达地址的，应提前[约定天数]日书面通知其他各方。第九条法律适用与争议解决9.1本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，三方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[选择仲裁或法院]提起诉讼/申请仲裁。选择仲裁的，仲裁机构为[具体仲裁委员会名称]，仲裁规则为该会现行有效的仲裁规则，仲裁裁决是终局的，对三方均有约束力。选择法院的，由[具体法院名称]管辖。第十条其他10.1本协议是主合同的必要补充，与主合同具有同等法律效力，但本协议对保证人的特别约定（如保证方式、保证期间、保证范围等）优先于主合同的相关约定。10.2本协议自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效。10.3本协议一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执