2026年房产中介合作协议

2026年房产中介合作协议甲方（以下简称“公司”）：________________________法定代表人/负责人：________________________注册地址：________________________统一社会信用代码：________________________乙方（以下简称“经纪人”）：________________________身份证号：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、行政法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方向公司提供房产中介服务事宜，达成如下协议，以兹共同遵守。第一条合作期限本协议合作期限自______年______月______日起至______年______月______日止。如协议期满前一个月，任何一方未提出书面终止要求，本协议自动续期一年，续期次数不限。第二条合作模式与业务范围1.甲乙双方确认本协议建立的是______（请选择：雇佣关系/合作分成关系/代理关系/加盟关系）。2.乙方同意在合作期限内，利用自身资源及公司提供支持，开展房产中介业务。3.乙方的业务范围包括但不限于：____________________________________________________、____________________________________________________（例如：二手住宅买卖居间、商业地产租赁代理等）。第三条甲方的权利与义务1.为乙方提供必要的品牌形象授权、业务操作系统使用权限、专业培训及市场推广支持。2.建立和维护房源、客源信息共享平台，供乙方查询和使用，并保障相关信息的安全。3.依据本协议约定，及时、足额地向乙方支付佣金。4.制定并监督执行房产中介服务标准及行业规范，对乙方的执业行为进行指导和监督。5.负责处理与乙方业务相关的客户投诉及纠纷，维护公司声誉。6.配合乙方开展合法合规的经纪活动，提供必要的业务指导。7.对乙方执业过程中知悉的客户隐私信息和公司商业秘密承担保密义务。第四条乙方的权利与义务1.遵守国家法律法规、行业规范及公司各项规章制度，依法合规开展业务。2.维护公司品牌形象，按规定使用公司提供的标识、系统及资料。3.诚实守信，如实向客户披露房源、客源信息及交易相关情况，不得提供虚假或误导性信息。4.认真履行经纪职责，努力完成公司下达的业务指标（若有）。5.按规定及时、准确地在公司系统中登记、更新房源和客源信息。6.妥善保管客户资料及公司财物，不得擅自复制、泄露或用于协议约定以外的目的。7.积极参加公司组织的业务培训，不断提升专业技能和服务水平。8.乙方自行承担开展业务产生的差旅、通讯等费用，除非另有约定。9.协助公司处理交易过程中的各项手续，并确保客户资金安全（如涉及资金监管，须遵守相关规定）。10.如因乙方过错给客户或公司造成损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第五条经纪业务的开展与规范1.乙方开展经纪活动，应主动出示执业资格证书（如适用）及公司授权证明。2.乙方与客户签订的《房屋买卖合同》、《房屋租赁合同》等主要合同文本，应交由公司审核或按公司要求管理。3.涉及交易资金结算，应严格遵守公司资金管理制度，如使用资金监管账户等。4.乙方应遵守职业道德，公平对待客户，不得利用信息不对称进行不正当竞争。第六条佣金计算与支付1.佣金计算：乙方成功促成房屋交易（以下简称“成交”），根据成交房屋的______（请选择：成交总价/合同约定价格）计算佣金。佣金比例为______%。具体计算方式为：________________________。2.佣金支付条件：乙方完成促成的成交，且____________________________________________________（例如：交易合同已签订/首付款已到账/房屋已过户备案）后，有权依据本协议约定要求支付佣金。3.佣金支付时间：公司在收到交易尾款/确认过户备案完成后的______个工作日内，将乙方应得佣金支付至乙方指定的以下银行账户：账户名称：________________________开户银行：________________________银行账号：________________________4.佣金税费：本协议约定的佣金，由______（请选择：甲方/乙方）承担相关税费。如由乙方承担，甲方有权在支付佣金时代扣代缴。5.特殊情况处理：如涉及定金、违约金、税费代扣等费用，佣金计算和支付方式按双方另行书面约定或交易相关合同约定执行。第七条知识产权与技术使用1.乙方在执业活动中使用公司提供的系统、平台、培训资料、品牌标识等，仅限于本协议约定的房产中介合作范围，不得用于任何其他用途或转借他人。2.乙方在执业活动中产生的非公开客户信息、业务方案等，其知识产权归______（请选择：甲方/乙方/双方共有）所有。具体归属由双方另行约定或根据法律规定确定。3.乙方有义务保护公司系统的账号安全，并对因其过错导致的公司系统受损承担赔偿责任。第八条保密条款1.甲乙双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方的商业秘密（包括但不限于财务数据、客户信息、经营策略、技术信息等）承担保密义务。2.乙方的保密义务不因本协议的终止而解除。在本协议终止后______年内，乙方仍需对其在合作期间知悉的甲方商业秘密保密。3.任何一方违反本保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿因此给对方造成的全部损失。第九条违约责任1.甲方未按本协议约定支付佣金的，每逾期一日，应按应付佣金金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部应付佣金及违约金。2.乙方违反本协议第三条第6、7款，或违反保密义务，给公司造成损失的，应全额赔偿损失。情节严重的，公司有权立即解除本协议，并没收乙方已收取但未应得（扣除合理成本后）的佣金。3.乙方违反本协议其他约定，给公司或客户造成损失的，应承担相应的赔偿责任。4.因不可抗力导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。第十条合同的变更、解除与终止1.本协议的任何变更，须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.除本协议另有约定外，发生下列情形之一，守约方有权书面通知违约方解除本协议：(1)一方严重违反本协议约定，且在收到守约方书面通知后______日内未能纠正的；(2)乙方丧失履约能力的；(3)甲方进入破产、清算程序的。3.本协议期满，双方未续签的，本协议自动终止。4.协议终止或解除后，双方应在______日内完成剩余佣金结算、客户信息移交（如约定）、财物归还等事宜。乙方应配合公司完成相关交接工作。第十一条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向______（请选择：甲方所在地/乙方所在地/合同签订地）有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条法律适用本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十三条通知双方在本协议中载明的地址、电话为有效联系方式。任何书面通知按该地址邮寄（以挂号信或快递发出后______日视为送达）或按指定电话以语音留言/短信方式通知（以成功发出时视为送达）。一方变更联系方式，应提前______日书面通知对方。第十四条其他1.本协议未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议。2.本协议的任何条款若被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。3.本协议一式两份，甲乙双方各执一