女孩房产归属协议书

PAGE女孩房产归属协议书甲方：[甲方姓名]，女，身份证号：[甲方身份证号码]，住址：[甲方住址]乙方：[乙方姓名]，女，身份证号：[乙方身份证号码]，住址：[乙方住址]鉴于甲乙双方就房产归属事宜达成一致意见，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方平等、自愿、充分协商，特签订本协议，以资共同遵守。一、房产基本情况1.房产位置：位于[房产具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[房产证号]。2.房产性质：该房产为[商品房/经济适用房/其他性质]，于[购买时间]购买，购买价格为人民币[X]元。二、房产归属约定1.双方一致确认，上述房产归[女孩姓名]（身份证号：[女孩身份证号码]）个人所有，与甲方、乙方无关。2.[女孩姓名]享有该房产的占有、使用、收益和处分的权利。未经[女孩姓名]书面同意，甲方、乙方不得擅自对该房产进行任何形式的处置，包括但不限于转让、抵押、出租、赠与等。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权知晓房产的相关情况，包括但不限于房产现状、使用情况等。在不损害房产权益的前提下，有权在该房产内居住一定期限，但需遵守本协议及[女孩姓名]的相关要求。2.义务妥善保管房产相关证件及资料，不得擅自遗失、损毁或转借他人。按照本协议约定及[女孩姓名]的要求使用房产，不得擅自改变房产结构、用途等，造成房产损坏的应负责修复或赔偿。协助[女孩姓名]办理与房产相关的手续，提供必要的文件和信息。未经[女孩姓名]书面同意，不得将房产信息泄露给任何第三方。（二）乙方权利义务1.权利同甲方享有知晓房产相关情况的权利。在符合本协议约定及[女孩姓名]要求的情况下，有权在房产内居住一定期限。2.义务与甲方承担相同的保管房产相关证件及资料、使用房产、协助办理手续、保密等义务。（三）[女孩姓名]权利义务1.权利对房产享有完整且独立的所有权，有权按照自己的意愿处置房产。要求甲方、乙方按照本协议约定履行各自义务。2.义务按照法律法规规定及本协议约定维护房产权益。尊重甲方、乙方在房产内的合理居住权益，不得无故干扰甲方、乙方的正常生活。四、房产相关费用承担1.房产的物业管理费、水电费、燃气费、暖气费等日常使用费用，由实际使用方承担。2.房产的维修费用，在保修期内由开发商承担；保修期外，属于正常损耗的，由[女孩姓名]承担；因甲方、乙方故意或重大过失造成损坏的，由甲方、乙方承担维修费用或赔偿责任。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，擅自处置房产或泄露房产信息，应向[女孩姓名]支付违约金人民币[X]元，并赔偿由此给[女孩姓名]造成的全部损失。2.若乙方违反本协议约定，承担与甲方相同的违约责任。3.若甲方、乙方未按照约定承担房产相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向[女孩姓名]支付违约金。逾期超过[X]日的，[女孩姓名]有权采取法律措施追讨费用，并要求甲方、乙方承担因此产生的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。4.若[女孩姓名]违反本协议约定，损害甲方、乙方合法权益的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲方、乙方、[女孩姓名]各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致